Haukkalankatu 5 D 34
24100, Palometsä, Salo
1h, k, ph/wc, alkovi, et, tk
59 000 € (1 512,82 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1974 valmistunut siistikuntoinen rivitaloyksiö 39 m2 Palometsästä vain 2 km torilta. Kaukolämpö, edullinen hoitovastike 146,25 e/kk sekä valokuituliittymä 500M/500M taloyhtiösopimuksella. Pesuhuone on remontoitu 2020. Iso suojaisa takapiha.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Talousrakennuksessa olevat sauna- ja pesutilat remontoitu 2005, uusittu Käyttövesiputket (komposiittia) asunrakennuksiin ja talousrakennukseen sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2006, asennettu uudet lämpökanaalit A ja B taloissa sekä talousrakennuksessa 2008, asennettu uudet lämpökanaalit C ja D taloissa 2009, kiinteistön kaikki ovet ja ikkunat uusittu, lukitus uusittu Abloy Sento 2016, etupihojen sadevesikourut uusittu 2020, uudet sadevesikaivot teetetty 2020, takapihojen sadevesikourut uusittu 2021, kivijalka maalattu 2022 sekä asuinrakennusten kattojen pinnoitus 2023.
5-vuotiskorjaussuunnitelmassa ei merkittäviä/kalliita korjaussuunnitelmia. Taloyhtiö on velaton, edellinen tilikausi oli reilusti voitollinen sekä taloyhtiön maksukyky on hyvä. Heti vapaa kohde. Tämä kohde sopii hyvin myös sijoittajalle.
Ei yleisnäyttöjä, varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Haukkalankatu 5 D 34, 24100, Palometsä, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,25 € / kk (3,75 € / m²), Muu vastike 19,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 166,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike= Valokuitumaksu 19,95 e/kk. Lisäksi taloyhtiö veloittaa sähkön todellisen kulutuksen mukaan 17 c/KWh sisältäen sähkönsiirron, energian ja arvonlisäveron
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 1 512,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu vuonna 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Pieni makuuhuone/alkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suviniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Virta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 381 0772
- Tontin pinta-ala
- 14 688 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Määttä Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- 25 kpl kylmiä autotallipaikkoja, jotka eivät ole erillisinä osakkeina. Osakkailla on käyttöoikeus autotalleihin erillisen listan mukaan. Kulukorvaus laskutetaan autotallipaikan haltijoilta toteutuneiden kustannusten mukaan.
- Autotallit
- 25
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Harjakatot, katemateriaali pelti 1990, uusittu talousrakennuksen kate 1998, saneerattu talousrakennuksessa olevat sauna- ja pesutilat 2005, uusittu Käyttövesiputket (komposiittia) asunrakennuksiin ja talousrakennukseen, sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2006, asennettu uudet lämpökanaalit A ja B taloissa sekä talousrakennuksessa 2008, asennettu uudet lämpökanaalit C ja D taloissa 2009, uusittu huoneistojen väliaidat ja jäteastioiden suoja-aita 2010, huoltomaalattu D ja C talo 2011, huoltomaalattu A ja B talo 2012, huoltomaalattu talousrakennus 2013, korjattu B-talon vesikatto huoneistojen B9 ja B10 väliltä 2014, kaukolämpöverkkoon liittyminen 2015, kiinteistön kaikki ovet ja ikkunat uusittu, lukitus uusittu Abloy Sento 2016, kuituliittymä otettu käyttöön osassa asuntoja, (halutessaan voi liittyä) 2016, kattoikkunat(kuvut) uusittu 2017, pihavalot uusittu 2017, autotallien sähköistys korjattu 2017 ,uudet postilaatikkotelineet ja lukittavat postilaatikot 2017, patteriverkosto saneeraussuunnitelma teetetty 2018, pihan kallistukset korjattu 2018, sadevesikaivot korjattu 2018, jäteastiat uusittu (Molok), etupihan nurmialue ja leikkipaikan pohja uusittu 2018, palovaroittimet uusittu/tarkastettu 2018, Vodastop-huolto 2019, katot tarkastettu 2019, etupihojen sadevesikourut uusittu, uudet sadevesikaivot teetetty 2020, teetetty pihasuunnitelma ja uusittu istutuksia 2020, takapihojen sadevesikourut uusittu 2021, kivijalka maalattu 2022, talotuuletinkanavan puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022, asuinrakennusten kattojen pinnoitus 2023 sekä valokuituliittymä kaikkiin huoneistoihin 2025
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Talousrakennuksen seinien kasvuston esto-käsittely sekä huoltomaalaus tarvittaessa