Havukallionkatu 2 B
01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
4h, k, vh, kph, wc +parveke
95 000 € (1 111,11 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava tilaisuus remontoijalle!
Tilava kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Koivukylän monipuolisten palveluiden kupeessa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida juuri omien toiveidesi mukaiset tilat sinulle ja perheellesi.
Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Huoneisto on heti vapaa, joten pääset toteuttamaan unelmasi nopeasti ilman odottelua.
Tule tutustumaan ja tee tarjous.
Perustiedot
- Sijainti
- Havukallionkatu 2 B, 01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- pelti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- pelti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Havukallionkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400425160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2021 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan 40.000 euron tililimiitin hoitotilille vesivahinkokorjauksia varten. Yhtiökokouksessa 10.5.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneremonteissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm peruslaatta lattiaan ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Päätettiin myös, että peltiseinäisissä kylpyhuoneissa laatoitus asennetaan ainoastaan lattiaan ja valtuutettiin taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaan omatoimisesti toteutettavien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.
- Tontin pinta-ala
- 1 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2034
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneiden ovien lyhennyksiä ilmanvaihdon parantamiseksi ja kylpyhuoneiden kynnysten korotuksia, pohjaviemärin huuhtelu, pyykkitelineen kunnostus.
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen yhdessä As Oy Rautkalliontie 10 kanssa.
2022 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, huoneiston C25 kylpyhuoneen lattia uusittu.
2020-2021 Kylpyhuonekorjaukset C22, C26, C28, B10, A7.
2018 Salaojat kunnostettu (paitsi Kytötien puoleiset salaojat kunnostetaan myöhemmin), porrashuoneet maalattu ja kunnostettu, yleisten tilojen lattiat ja seinät kunnostettu ja maalattu, kuivaushuoneen lattia maalattu, ovikoodit asennettu, pihateiden asfaltointi, huoneiston ulko-ovien lakkaus.
2017 Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö.
2016 Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastotiloiksi, kylpyhuoneiden A3,A5,B11 ja C18 kosteusvauriokorjaukset.
2015 Julkisivujen elementtisaumaus.
2014 Jätekatoksen maalaus, katon kuntoarvio.
2013 Sisäpihan puoleisen seinän ja päätyjen julkisivujen pesu.
2012 Leikkivälineiden uusinta, sora-alueen leventäminen sokkelin vieressä.
2010 Kuntoarvio.
2009 Katon paikkakorjaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007 Ilmastoinnin puhdistus ja nuohous.
2006 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus.
2005 Lukostojen uusinta, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus.
2003 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2002 Käyttövesisulkujen uusiminen.
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2000 Saunan kunnostus, alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, alatason asuntojen (A1,A2,B9,B10) ja A porrashuoneen ala-aulan kosteusvaurioiden korjaus, kuntoarvio.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
- Kytötien puoleisen salaojaputken huuhtelu 2024
- Parvekkeiden kuntoarvio 2024
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Katto: Tarkastus kiinteistön kuntotarkastuksen yhteydessä 2024
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston seurantatutkimus jakson loppupuolella
Kiinteistön kuntokartoitus: 2024