Havukallionkatu 9 C
01360, Koivukylä, Vantaa
2h+k+kh+s+p
89 000 € (1 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Mae Lehto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Käytännöllinen kaksio Koivukylässä – oma sauna ja lasitettu parveke
Koivukylässä, Vantaan sydämessä, odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä 60 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan ja valoisan kodin, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke etelään. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo helppoutta arkeen.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat niin koulut kuin päiväkodit, ja päivittäiset palvelut löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussit vievät kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua ja K-juna vie nopeasti Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja Keravalle. Autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle ja Lahdenväylälle. Helsinki-Vantaan lentoasema on vain 10 kilometrin päässä.
Koivukylän alue tarjoaa monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten uimarantoja ja skeittipuiston. Kuusijärven ulkoilualue on myös pyöräilymatkan varrella, joten luonto ja liikunta ovat aina lähellä.
Tämä asunto on loistava tilaisuus ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun oma!Perustiedot
- Sijainti
- Havukallionkatu 9 C, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vuokrataan Airbnb:n kautta. Vuokraus ajankohta on 25.11-23.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk (4,84 € / m²), Muu vastike 4,40 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 294,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- - Laajakaista 4,40€/kk ( Kaapeli TV DNA Welho) - Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 1 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 10€/ kpl Autopaikka katos 17€ / kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone mahdollisesti remontoitu edellisen omistajan toimesta. Asunnonmyyjältä ja isännöitsijällä ei ole tietoja remontointivuodesta, eikä siitä, onko yhtiö valvonnut remontin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Rakennusvalvonta loppukatselmoinut saunan rakentamisen 19.5.1992. Vastuu saunasta kuuluu osakkaalle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpiha ja parkkipaikka
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Havukallionkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 508 669
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön laina 12 349,68 € / Hankelaina: Pov 1, julkisivut
- Tontin pinta-ala
- 2 060,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Varaamonkuja 1 C 01350 Vantaa www.kholander.fi [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tilattu isännöitsijän toimesta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteydet Hakaniemeen (623), Myyrmäki (574), Tikkurila (625), Päiväkumpu (723) K-junalla pääsee kätevästi Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja Keravalle (750m kävellen) Autolla on nopea yhteys Kehä III:lle ja Lahdenväylälle Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee noin 10 kilometrin päässä
- Palvelut
- Alepa Havukoski vain 450 metrin päässä Lidl Koivukylä 500m, samassa yhteydessä useita ravintoloita ja etnisiä ruokakauppoja K-Citymarket 1km, jossa myös apteekki, kirjasto, Alko, eläintarvikeliike ja vaateliike Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Koivukylän terveysasema 500m kävellen, Peijaksen sairaala noin 2 km Ulkoilu ja vapaa-aika: Matarin ja Havukosken uimarannat, Matarin skeittipuisto, Kuusijärven ulkoilualue
- Koulut
- Kytöpuiston koulu noin 200m kävellen Koivukylän koulu 1km kävellen
- Taloyhtiön autopaikat
- Alueella on käynnissä autopaikkoja koskeva kaavamuutos. Yhtiökokouksessa on esitetty mahdollisuus, että yhtiö yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa lunastaisi pysäköintialuetta koskevan tontin. Asiasta ei ole vielä tehty päätöstä eikä kustannuksia ole tiedossa. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Elementtisaumojen tarkastus 2024-2028 A/B rappujen saunan kunnostus tai käyttötarkoituksen muutos 2024-2028 Linjasulkujen uusinta ( tarpeen mukaan) 2024-2028 Hissit, kuntotutkimus ja pintojen uusinta 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus ei ole tehty asunnon keittiöremonttien ja pintaremonttien yhteydessä. Isännöitsijätodistuksen mukaan, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. (Isännöitsijä 2025). Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä: - Seinä- ja kattotasoitteet 1960-1974, Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985, Vinyylitaatat ja vastaavat 1957-1988, Muovimatot 1970-1985, Liimat 1970-1980-luku, Maalit ja pinnoitteet 1970-1988, Kuitusementtituotteet 1910-1990, Putkieristeet 1923-1990.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 908 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Pyöravarastojen ovien uusinta Valmis/2024
- Lukituksen uusiminen Valmis/2023
- Lisätty lämpöpaikat 4 kpl Valmis/2015
- Ala-aulojen patteriventtiilit vaihdettu. Korjaukset erittely tilinpäätös. Katso hallituksen toimintakertomus vuodelta 2021.
- Tavanomaiset korjaukset Valmis/2014
- Ulko-oviin asennettu koodilukot ja Valmis/2013
- pesutuvan lattia kunnostettu.
- Julksivu ja parvekekorjaus Valmis/2012
- Parvekkeet lasitettu ja ulko-ovien eteen rakennettu katokset. Porraskäytävien kattojen akustiikkalevyt vaihdettu ja kaikki porraskäytävien valaisimet uusittu.
- Maalattu pesutupa ja tehty pienet huoltokorjaukset. Valmis/2010
- Arkkitehtisuunnitelmat katoksille Valmis/2009 sekä pienet huoltokorjaukset
- Ikkunat ja parvekeovet vaihto sekä parvekeseinä Valmis/2007
- Piha Valmis/2006
- Sauna b-c rappu Valmis/2005
- Aulat raput A ja B Valmis/2002
- Sauna a-b rappu Valmis/2001
- Julkisivumaalaus Valmis/1998
- Katto Valmis/1996
----------
Järjestelmän mukaan tehdyt korjaukset:
2021Kaukolämpökeskuksen uusiminen, kellarivalojen liiketunnistimet uusittiin
2020 Pakolliset korjaukset sekä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2019 Pakolliset korjaukset
2018 Pieniä pakollisia korjauksia, uusittiin kiuas B-C-rapun saunaan.
2017 Ala-aulojen maalaus, hissien lattiamattoje uusiminen
sekä kellaritilojen viemäreiden huuhtelu. Porrashuoneiden ja askelmien perusteellinen puhdistus sekä tehtiin tavanomaisia korjauksia.
2016 Tarkistettiin vesikaton kunto ja tehtiin katoille pienet huoltotoimet sekä tavanomaisia korjauksia
2015 Lisättiin autopaikoille 4 lämpöpaikkaa ja korjattiin ajoliuskan asfaltointia.Tehtiin tavanomaiset pienet korjaukset.Porrashuoneiden ala-aulojen kaikki patteriventtiilit vaihdettiin säädettäviin patteriventtiileihin.
2014 Tehtiin tavanomaisia korjauksia, korjattiin yhden astianpesukoneen aiheuttaman vuodon lattian korjaus.
2013 Ulko-oviin asennettiin koodilukot, tehtiin pesutuvan ja lattian maalaukset sekä pieniä korjauksia.
2012 Tehtiin julkisivukunnostus ja rakennettiin katokset ulko-ovien edustoille. Maalattiin kaikki porraskäytävien katot, uusittiin kattojen villoitukset sekä uusittiin kaikki porraskäytävien valot liiketunnistimilla toimiviksi. Korjattiin A rapun sadevesikaivo vesikatolla.
2011 kilpailutettiin julkisivukunnostus sekä valittiin urakoitsija. Tavanomaisia kunnostuksia.
2010 Tavanomaisia korjauksia. Uusittiin pesutuvan pinnat
2009 Tavanomaisia korjauksia sekä tilattiin suunnitelmat ovikatoksille.
2007 Ikkunoiden vaihto, parvekeseinän uusiminen, parvekeovien uusiminen.
2006-2007 Pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen.
2005 Sauna uusittu B-C rappuun
2003 Liittyminen kaapeliverkkoon
2002 Ala-aulojen lattioiden pinnoitteet
2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1996 Katot vesieristys
Tulevat remontit
- Elementtisaumojen tarkastus (2024-2028)
- A/B rappujen saunan kunnostus tai käyttötarkoituksen muutos 2024-2028)
- Linjasulkujen uusinta (tarpeen mukaan)
- Hissit, kuntotutkimus ja pintojen uusinta 2024-2028