Havukankaantie 12
90620, Vesalanmäki, Oulu
5h,k,kph,s,wc,khh,arkiet,2ak,var
319 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri valmistunut upea neljän makuuhuoneen omakotitalo todella rauhalliselta ja vehreältä Vesalanmäen asuinalueelta.
Tervetuloa Havukankaantielle, josta löytyy tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu koti. Koti on suunniteltu ennen kaikkea lapsiperheen tarpeisiin ilman hukkaneliöitä, ja kaikki tilat on helppo kalustaa. Kodinhoitohuone vesipisteineen on käytännöllinen sekä toimiva, ja arkea sujuvoittaa entisestään suuri 8 m² erillinen arkieteinen omalla sisäänkäynnillä. Koko asuinrakennus on varustettu erittäin laadukkailla materiaaleilla sekä kalusteilla sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti. Kaikki kiintokalusteet ovat laadukasta Puustellia, kodinkoneet ovat integroidut, kuivien tilojen lattiat laadukasta vinyyliä, eikä laattavalinnoissakaan ole pihistelty. Olohuoneen ja keittiön sisäkatto on korotettua tilaa, ja upean rimakaton taakse on asennettu tavanomaisesta poikkeava vaalea akustinen kangas tumman sijaan.
Asuinrakennus lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Olohuoneessa on myös varaus tulisijalle, mikäli sille kokee tarvetta. Kiinteistölle on kytkettävissä valokuituliittymä veloituksetta, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Talousrakennuksessa on kahden auton katos sekä lämmin 9m2 varasto. Sähköjen tonttikeskus sijaitsee autokatoksessa, joten sähköauton lataamisenkin järjestäminen hoituu näppärästi.
Lähimpään kauppaan on matkaa alle 2 km, eikä Ruskon Citymarketkaan ole kuin reilun 4 km päässä. Ala-aste löytyy noin 2 km päästä, ja yläkouluunkaan ei ole matkaa pyörätietä pitkin kuin alle 3 km. Keskustaan ajat autolla vartissa, eikä lähin bussipysäkkikään ole kuin 500 metrin kävelymatkan päässä.
Vesalanmäestä saat huomattavasti enemmän vastinetta rahoille, kuin muilta uusilta asemakaava-alueilta. Eikä yli 900m2 tontin vuokrakaan ole kuin noin 1500e/vuosi.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin torstaina 4.9. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Havukankaantie 12, 90620, Vesalanmäki, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 112m2. Varasto 9m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 123m2. Varasto 12m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, liesi, erillisuuni, liesituuletin (integroitu liesitasoon (aktiivihiilisuodatin)), ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), allaskaappi, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa upea korotettu rimakatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot (kaikissa makuuhuoneissa tilavaraus kaapistoille). Lämmin ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihat toteutettu asemapiirroksen mukaisesti (nurmikot kylvetty, kulkuväylät soralla, ei aitoja). Kohde ja pihat myydään esittelyhetken mukaisessa tilanteessa/kunnossa.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot. Suuri 8m2 arkieteinen, jossa oma sisäänkäynti. Arkieteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 922 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra vuoden 2024 tasossa
- Tontin vuosivuokra
- 1 587,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 + 50
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Autolla keskustaan vartissa. Lähimmälle bussipysäkille 500m kävelymatka, josta bussilla keskustaan puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hönttämäki 1,8km. K-Citymarket Rusko 4,4km.
- Koulut
- Talvikankaan koulu 2,8km (luokat 1-9). Hönttämäen koulu 2km (luokat 1-6).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus. Talousrakennus, jossa kahden auton katos ja lämmin 9m2 varasto (sähköpatteri)