Havukankaari 44
33720, Hervantajärvi, Tampere
4h+oh/tk+kph+s+khh+parveke+terassi
469 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Tämä juuri valmistunut omakotitalo Hervantajärven rauhallisella ja halutulla asuinalueella yhdistää modernin asumismukavuuden, energiatehokkuuden ja luonnonläheisen elämäntyylin. Vuonna 2025 valmistunut kaksikerroksinen koti on energialuokkaa A2018, mikä takaa edulliset ylläpitokustannukset ja huolettoman arjen vuosiksi eteenpäin.
Kodin sydämessä avautuu valoisa ja tilava olohuone-keittiö, jonka korkeat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman. Keittiö on toteutettu tyylikkäillä materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla, ja kvartsikomposiittitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, joten perheen ja ystävien yhteiset hetket sujuvat vaivatta.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheelle kuin etätyölle, harrastuksille tai lasten leikeille – jokaiselle löytyy oma rauhallinen soppi. Upea sauna ja kylpyhuone lasiseinineen luovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa, ja käytännöllinen kodinhoitohuone runsaine säilytysratkaisuineen tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Molemmissa kerroksissa on erilliset WC:t, ja tilava arkieteinen eteisen yhteydessä helpottaa elämää niin lapsiperheissä, lemmikkitalouksissa kuin aktiivisten harrastajien arjessa.
Ulkotilat täydentävät kokonaisuuden – suuri terassi ja tilava parveke kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Autokatos, lämmin varasto sekä lisäsäilytystilat takaavat, että kaikelle löytyy paikkansa.
Sijainti on erinomainen: Hervantajärvi on haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheisyyttä. Läheinen metsä ja järvi tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Palvelut sekä kulkuyhteydet mm. ratikka ovat lähellä.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä modernilta perheasumiselta voi toivoa – muuttovalmis unelma odottaa uusia asukkaitaan.
Esittelyt ja myynti:
Tiia Nikkilä LKV, KiLAT
044 491 6930
tiia.nikkila@spkoti,fiPerustiedot
- Sijainti
- Havukankaari 44, 33720, Hervantajärvi, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- KERROSALA: 80 (1 krs.) + 76 (2 krs.) + 12 (var) = 156+v12 m2 HUONEISTOALA: 66 (1 krs.) + 65 (2 krs.) = 131 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), uuni (Integroitu), liesi (Integroitu), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2kpl sadesuihkuja) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen WC
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 1 kpl alhaalla 3 kpl toisessa kerroksessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesukoneelle ja kuivausrummulle tilat korotettuna vierekkäin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kulku suoraan tilavalle parvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna ja lasiseinä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi etuovelta takapihalle
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 511 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- 2805,41€/vuosi ja tämän saa puoliksi 5 vuotta kun asunto energialuokassa A.
- Tontin vuosivuokra
- 2 805,41 €
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 160 m2 +v40m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, Lämmin varasto ja kylmä säilytystila