Havukoskenkatu 10 C
01360, Havukoski, Vantaa
2h, k, kh, vh, lasitettu parveke (YJ mukaan 2h+k)
45 000 € (756,30 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Remes, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Ensiasunnoksi tai sijoittajalle erittäin siisti tilava kaksio heti muuttovalmiina. Rauhallinen sijainti.
Vapaat vihreät ikkunanäkymät sekä keittiöstä että toiselle puolelle taloa lasitetulta eteläparvekkeelta.
Lähikauppaan lyhyt matka. Myös bussiyhteydet vierestä ja junalle kävelymatka.
Esittelyt joustavasti!
Perustiedot
- Sijainti
- Havukoskenkatu 10 C, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 45 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 297,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 756,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, ja suihku
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Havukoskenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korjauslaina 2 / julkisivusaumaus: päättymispäivä 14.08.2029, korko 12 kk+0,99%. Saunankorjauslaina 1: päättymispäivä 30.11.2026, korko Euribor 12 kk+0,90%. Tietoja sopimuksista: Päätettiin, että yhtiökokouksen 3.5.2016 päivämäärän jälkeen aloitettavien osakkaiden toimesta oma-aloitteisesti tehtävien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin taloyhtiö osallistuu seuraavasti: - Seinäkaivollisissa kylpyhuoneissa omatoimiremontissa maksetaan seinäkaivon muutostyö lattiakaivoksi ja vesieristystyö, että kylpyhuone vastaa rakenteeltaan vuoden 2010 päätettyä korjaustapaa. - Lattiakaivollisissa kylpyhuoneissa taloyhtiö ei osallistu vesieristyskustannuksiin, vaan ne jäävät kokonaisuudessaan osakkaan vastuulle. - Päätettiin, että vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Muut tiedot: YJ 15§ osakkeenomistajan vastuut
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tontin pinta-ala koostuu seuraavasti: Havukoskenkatu 10, 01360 Vantaa 2.607,00 m2 sekä Laurantie 7, 01360 Vantaa 1.384,00 m2.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella ap-suunnittelu käynnissä (lisätietoa 8.5.2025 yhtiökokouksen esityslistan sivut 2 ja 3). Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 482 175,16 €
Tehdyt remontit
Vesikattojen uusimistyö 1993
Kuntokartoitus 1995
Hissien kunnostus 1996
Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta 1996
Ilmanvaihtohormien nuohous 1997
Elementtien saumaus 1997
Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät) 1998
Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1998
Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 1998
Ikkunapuitteiden ja peltien maalaus 1998
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000
Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2001
Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2004
Parveke- ja julkisivujen kunnostus 2004 parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden
uusiminen, Lukitusten uudistaminen 2004
Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen 2005
Porrashuoneiden maalaus 2005
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008
Kellarikäytävien maalaus 2009
A-B talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2009
C-D Talon katon kuntokartoitus 2010
C-D talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2010
4 kpl kylpyhuoneiden lattiakaivojen muutostyötä (A3, A8, D45 ja D 48) 2010
C-D talon vesikaton kunnostus 2011
Kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto 2011
Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen 2012
A-B talon vesikaton kunnostus 2013
Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2013
A, B ja C portaiden huippuimureiden uusiminen 2013
D-portaan huippuimuri uusittu 2014
C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2014
A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2015
Leikkipaikkojen kunnostus 2015
Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015
Kylpyhuoneiden (B 26, C 35 ja C 36) peruskorjaukset 2016
A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen 2018
A-B talon kellarikäytävän maalaus 2018
C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus 2018
C-D talon saunatilan siistiminen 2019
A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8 m) 2019
CB 25 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021
Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle 2022
D 51 kph-remontti 2022
Kellarikäytävän maalaus CD-talossa 2022
AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus 2022
A3 ja A6 vesivahinkokorjaukset 2022
Viemäriputkiston kuntotutkimus 2022
AB-talon vesikaton korjauksia 2023
CD-talon vesikaton korjauksia 2023
AB-talon löylyhuoneen peruskorjaus 2023
Huoneiston C32 kosteusvauriokorjaukset 2024 ja ulkopuolisten vedenohjausten korjaus 2024
Julkisivujen elastisten saumojen uusinta ja julkisivupesut 2024-2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosina 2025-2029:
Julkisivujen ja ikkunoiden saumojen uusinta, betonivaurioiden korjaukset. Seinien ja ovilippojen pesu.
Parvekelasien huolto. Parvekepielien korjaukset.
Vesikatteiden uusiminen tarvittaessa.
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu jakson loppupuolella.
Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö.
Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen.
Hissien kuntotutkimus jakson loppupuolella