Havukoskenkatu 3 E
01360, Havukoski, Vantaa
4h+k+s+piha
195 000 € (1 989,80 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti Havukosken sydämessä
Tämä tilava 98 m² rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Havukosken alueella Vantaalla. Asunto tarjoaa neljä huonetta, keittiön, saunan sekä oman pihan.
Asunnon sisätilat ovat toimivat ja kodikkaat. Kylpyhuone sekä WC ovat kauniisti laatoitettuja ja juuri remontista valmistuneita. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Sijainti on erinomainen perheille – päiväkoti ja koulu ovat vain 300 metrin päässä, ja lähikauppa sekä leikkikenttä löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Taloyhtiön pihalla on myös leikkikenttä, johon pääsee kätevästi oman pihan kautta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki, tekevät arjen sujuvaksi.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Havukoskenkatu 3 E, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 188 736,06 €
- Velkaosuus
- 6 263,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 83,64 € / kk (0,41 € / os.), Muu vastike 225,40 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 691,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Putkiremonttivastike. Putkiremontin valmistumisen jälkeen ja remonttia varten käytetty limiitti muutetaan hankeosuuksiksi ja rahoitusvastikkeiksi. Arvio huoneiston velkaosuudesta on 57 0798 euroa.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 989,80 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Havukoskenaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Lantea
- Tuotot
- 10147.74
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käynnissä olevaa putkiremonttia varten on päätetty nostaa 2 798.000,00 euron suuruinen pankkilaina 25 vuoden maksuajalla. Lainaa ei ole vielä jaettu hankeosuuksiin tai rahoitusvastikkeisiin. Urakka on kesken ja lopulliset kustannukset, (hankeosuudet ja rahoitusvastikkeet ) selviävät urakan valmistuttua. Arvioitu laskelma hankeosuusmaksuista yhtiökokoukselle 3.4.2024 oli 279,80 €/osake -> tälle huoneistolle 57 079 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 11 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Ruokakauppa 1,5 km Ostoskeskus 1,5 km Ranta 400m Sairaala 2,6 km Ruokakauppa 400m Leikkikenttä 500m
- Koulut
- Koulu 300m
- Piha-autopaikkoja
- 65 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 IV-kanavien nuohous. Tehdään linjasaneerauksen jälkeen 2024-2025 kaikkien kylpyhuoneiden ja saunatilojen uusiminen sekä sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen. (Urakka käynnissä, tämän asunnon osalta valmis)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 067 731,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 Julkisivu - Elementti saumaus ja ikkunapielien muovilistojen vaihdot,
2023 M talon salaojien kunnostus ja rännikaivojen uusimiset, Kuntoarvio, Viemärit - Pohjaviemäreiden ja viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus,
2020 Korjaussuunnitelma. Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024
2020 C-talon vesikalusteiden tarkistus ja osittainen uusinta,
2019 Kiinteistön parkkialueen kokonaisuudistus - laajennus ja uudistus: (10 lisäparkkipaikan rakentaminen, park.al. pohjatyöt ja asfaltointi, parkkiruutujen maalaus, vanhan roskakatoksen purku ja uusiminen jätekeskukseksi, parkkipaikan ja pihakäytävien sähköasennusten kaapelointi sekä kaapeliojien kaivuu- ja täyttötyöt, kaivuualueella tehdyt routaeristykset, 5 sähköauton latauspaikan rakennus),
2018 M 55 asunnon kosteusvauriokorjaukset sekä sisäilman parannustyö (laaja),
2018 Kiinteistön piha-alueen sadevesijärjestelmän uudistaminen ja pintavesien johtamisurakka ml. uudet sadevesikourut,
2014 Piha-aitojen ja terassien kunnostus.
2018 Parkkialueen valaistuksen osittainen parannustyö. Leikkialueet turvallisuuden parantaminen: asianmukainen turvahiekka-alue.,
2012 Vesikattojen uusiminen ja räystäiden rakentaminen 2013,
Vesikatosten ja katosten korjaus 2012,
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen ja käyttöveden tasapainottaminen.,
2005 Ikkunoiden puitteiden uusiminen