Hedelmäkuja 5
02710, Kavallinmäki/Viherlaakso, Espoo
298 000 €
1 446 m²
Tätä asuntoa myy Markus Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea tontti
Rinnetontti Viherlaakson lintukodossa. Erinomainen mahdollisuus kotiunelmien toteutukselle.
Kiinteistöllä sijaitsee asuinkelvottomia rakennuksia, joiden purkamisesta, poiskuljettamisesta ja purkukustannuksista vastaa ostaja. Purkamisen jälkeen omistajalle vapautuu kaavan mahdollistama täysi 289 k-m2 rakennusoikeutta.
Rakennusvalvonnan tietojen mukaisesti: "Asemakaava ei rajoita asuntojen lukumäärää. Alueelle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia kaksikerroksisia asuinrakennuksia eli joko paritaloja tai erillistaloja."
Alue on rauhallinen, mutta kuitenkin tarvittavat palvelut löytyy läheltä sekä Viherlaakson että Kauniaisten keskustoista. Lähistöltä löytyy sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut että päiväkodit, esiopetuksesta aina toiseen asteen opintoihin saakka.
Lähistöltä löytyy Gallträskin järvi, josta ahkerat talkoolaiset pitävät hyvää huolta. Talvisin luistinrata sekä kesäisin mahdollisuus uimiseen ja veneen vuokraukseen. Träskmossenin luonnonsuojelualueet avautuvat pitkospolkuineen aivan lähistöltä.
Omalla autolla pääsee näppärästi liikkumaan eri suuntiin Kehä 2:ta ja Turun Väylää pitkin. Myös julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat hyvät. Vanhaa Turuntietä pitkin kulkee runkolinjat Espoon Keskukseen ja Helsinkiin. Kävelymatkan päässä on myös juna-asema, josta liikut sekä Kirkkonummen että Helsingin suuntaan hujauksessa.
Tämä on internetin kohde-ilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!
Yhteydenotot ja lisätiedot välittäjältä:
Markus Penttilä 040 5388920 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hedelmäkuja 5, 02710, Kavallinmäki/Viherlaakso, Espoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Rakennusvuosi
- 1924
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Perusosa rakennettu 1924 Laajennusosa rakennettu 1972 Liiteri/autopaikat 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 3 547,70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Sähköliittymän perusmaksu 20e/kk. Asuinrakennus on ollut tyhjillään muutaman vuoden ja sähköä ei ole kulutettu. Kiinteistövero maksettu rakentamattoman tontin mukaan. Kiinteistövero maksetaan maanpohjan osalta. Mikäli ostaja rakennuttaa kiinteistölle, tulee vuosittain maksettavaksi kiinteistövero myös rakennuksen osalta.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistö myydään tontteina/rakennuspaikkana. Ostaja on tietoinen siitä että rakennuksissa on asbestia ja todennäköisesti muitakin haitta-aineita. Ostaja on tietoinen siitä että hänen tulee sitoutumaan rakennusten purkuun ja poiskuljettamaan niiden materiaalit ja vastaa näistä aiheutuvista kuluista.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tontilla oleva irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Purkukuntoinen rakennus. Maaperästä ei ole otettu haitta-aine selvityksiä. Välillä kuuluu lentokoneet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 446 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Omistajan ilmoituksen mukaan alue on kalliopohjaista maa, mikä pitää huomioida suunnittelussa ja rakentamisessa. Tontti on rinnetontti, jossa korkeuseroja. Tontilla oikeutena tieosuus, jossa naapurin rakennetut kiinteistöt ovat rasitteena. Tieosuuden aivan alussa on naapurin puhelin/teleliikennekaapeli, josta ei aiheudu haittaa rakentamiselle. Maaperätutkimusta ei ole tehty.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto talon sulkuventtiilistä laitettu poikki. Vesimittari haettu pois
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Rakennusoikeus
- 289.2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Purettavat rakennukset irtamistoineen.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kauniaisten terveysasema 2.0km
- Palvelut
- Alepa Viherlaakso 1.0km Sale Grani 1.4km Kauppakeskus Grani 1.7km Sellon kauppakeskus 4.7km
- Koulut
- Ala-asteet: Viherkallion ala-aste 1.3km Granhultin koulu 2.1km Mäntymäen koulu 2.1km Ylä-asteet ja lukiot: Viherlaakson koulu ja lukio 1.2km Kasavuoren koulu 2.7km Muut opiskelut: Työväen Akatemia 1.8km Omnia Kuusiniemi 1.6km Kauniaisten kansalaisopisto 1.6km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-aluetta, enintään kaksikerroksisten kaksiasuntoisten pientalojen korttelialuetta. Lisätietoja Espoon kaavoitusviranomaiselta p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei