Hedelmätarhantie 6 B
15860, Hedelmätarha, Hollola
3h,k,kph/wc,s,vh,et,tk,ter,var,piha,ak
99 000 € (1 269,23 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen rivitalokoti rauhallisella alueella
Hedelmätarhan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Hollolassa valoisa ja kodikas rivitaloasunto, jossa piha aukeaa etelään päin. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Hyvät liikenneyhteydet ja läheiset pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Hollolan kuntakeskuksen palvelut lähellä.
Vuonna 1990 valmistunut saunallinen asunto käsittää 78 neliötä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat ja maalatut seinät, jotka tuovat tilaan raikkautta. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet pitkän päivän päätteeksi.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella, joten talvisin auton lämmitys on helppoa. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten vesijohtojen uusiminen ja vesikaton pinnoitteiden uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen rauhallisella alueella. Kohde on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Hedelmätarhantie 6 B, 15860, Hedelmätarha, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 79 813 €
- Velkaosuus
- 19 187 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 322,38 € / kk (0,54 € / os.), Korjausvastike 62,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 743,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 269,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pyökkirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ala-Röyskö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407485877
- Tuotot
- 2270
- Tontin pinta-ala
- 7 123 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- huoneistokohtainen sähköpistokkeellinen autokatospaikka jokaisella huoneistolla!
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 17
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Kuntotutkimus tehty
- 12.09.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 319 461 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2001 piha asfaltoitu
2001 pesuhuoneiden ja saunojen korjaus
2005 lämpökeskuksen saneeraus
2011 rakennusten vesikattopinnoitteiden uusiminen ja siihen liittyvät oheistyöt
2016 radonsaneeraus
2021 vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen piha-alueella
Tulevat remontit
2025 lämmönsiirtimen uusiminen
2026 käyttövesiputkiremontti (toteutus näillä näkymin alkuvuodesta 2026 ja jyvitys osakkaille noin 9/2026. Alustava lainaosuus tälle asunnolle 16 226,46 € tai pääomavastikkeena 149,79 € / kk
2026-2028 pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinti
2025-2029 julkisivujen ja ikkunoiden sekä ovien huoltomaalauksia