Heikinkatu 15 A
55100, Imatrankoski, Imatra
6h+k+sauna
82 000 € (645,67 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Imatra
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen ja tilava huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Heikinkadulla Imatrankosken keskustassa. Tilava olohuone yhdistettynä ruokailutilaan, josta kulku keittiöön. Kolme makuuhuonetta, kirjasto/työhuoneena toimivasta huoneesta saa tarvittaessa myös neljännen makuuhuoneen. 2021 remontoitu saunaosasto, lisäksi erillinen wc. Olohuoneessa avotakka tunnelman tuojana. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon puistonäkymin. Taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty paljon vuosien varrella, mm. kv-putkien ja viemäreiden saneeraus on toteutettu sekä sähköautojen latauspisteet. Ikkunaremontti valmistunut tämän osakkeen kohdalta 10/2022, jossa vaihdettu parvekkeen puoleiset ikkunat ja parvekeovi. Taloyhtiössä on mm.uima-allas sekä kuntosali osakkeen omistajien käytössä. Tämä koti on sinulle, joka tarvitset omakotitalon verran neliöitä, mutta kaipaat kerrostalon tarjoamaa helppoa asumista. Kiinnostuitko? Tämä on nähtävä paikanpäällä.
Perustiedot
- Sijainti
- Heikinkatu 15 A, 55100, Imatrankoski, Imatra
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 45 377,14 €
- Velkaosuus
- 36 622,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 533,40 € / kk, Rahoitusvastike 593,09 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 126,49 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 645,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö, vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk, vakuutukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa avotakka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoksen Kartano
- Isännöitsijätoimisto
- Imatran Talokeskus
- Isännöitsijän nimi
- Heli Hiltula
- Tuotot
- 22756.62
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkunat ja ovet, 120.190,46 euroa, lainan päättymispäivä 15.11.2037 Julkisivuremontti, 44.896,95 euroa, lainan päättymispäivä 15.11.2027 Piha-alueen korjaus, 21.256,62 euroa, lainan päättymispäivä 15.07.2028 Vesijohto-ja viemäriremontti, 496.964,13 euroa, lainan päättymispäivä 15.01.2039 Kaikissa lainoissa korkosidos ja marginaali; Euribor 12kk 1,15
- Tontin pinta-ala
- 11 778 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kosken Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- varastotila 354m2
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- paikallisliikenne
- Palvelut
- Imatrankosken keskustan palvelut
- Koulut
- Mansikkalan koulukeskus 1,7km
- Autokatokset
- 27
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- vahvistettu asemakaava Imatran kaupunki p. 020 617 2210
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 ulkoseinien ja parvekerakenteiden betoniosien kuntotutkimus, porras-ja kellarikäytävien maalaukset 1997-1998, käyttöveden runkolinjan ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1999, jätekatos 1999, A-ja B-talon lämpöjohtojen linjasäätö/linjasulkuventtiilien uusiminen 2000, lukostojen uusiminen 2002, kaapeli-tv 2002, C-talon katon korjaus 2003, ikkunoiden kuntokartoitus 2006, saunaosaston ja pesulan kunnostustyö 2007, autokatoksen maalauskorjaus 2007, julkisivu-ja parvekeremontii 2012-2013, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2008, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys 2009, paikoitusalueen ja pihatien kunnostusta 2009-2010, pihaalueen kunnostus 2013, porraskäytävien ikkunoiden uusimiset 2013, viemäreiden kuntotutkimus 2014, C-talon pohjaviemärin sukitus 2015, kattojen kuntotarkastus 2015, LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016, LVIS-linjasaneerauksen suunnittelu 2018, lämmitysjärjestelmän saneeraus 2021, viemäreiden ja vesijohtojen saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta 2018-2019, vesikattojen kuntokartoitukset 2020, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, tuloilmaventtiilien suodattimen vaihto 2020, A ja B talojen vesikattojen uudistaminen, väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeet 2021, autolatauspistokkeiden rakentaminen (4+2 kpl) 2021, valvontakameroiden asennus 2022, parvekeovien/-ikkunoiden uusinta, parvekepuoleisille julkisivuille 2022-2023, 2023 A-talon osittainen salaojakorjaus ja autokatoksen pohjan saneeraus, 2023 pyykkikoneen maksulaite, 2023 B ja C-talojen huippuimurin uusiminen, 2024 C-talon ilmanvaihdon säätötyö
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
2024-2027 lukitusjärjestelmän uusiminen
2025-2027 julkisivujen korjausmaalaus ja elementtisaumojen tarkastus / uusinta
2025-2027 aurinkopaneelijärjestelmän asennus
2024-2028 normaalit huolto-ja kunnossapitotoimet