Heikkiläntie 4 A
16300, Tönnö, Orimattila
3h, k, wc, khh, kph, sauna, terassi
163 000 € (1 559,81 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja päivitetty rivitalokoti suositussa Tönnön kylässä – rauhaa, laatua ja yhteisöllisyyttä
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin, jossa asuinmukavuus ja toimivuus kohtaavat.
Asunto on käynyt läpi merkittäviä päivityksiä viime vuosina: keittiö on täysin uusittu vuonna 2022 modernilla ilmeellä ja laadukkailla kodinkoneilla, erillinen WC on remontoitu lattialämmityksineen ja uudistuksineen. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset puitteet arjen sujuvuuteen ja pesutiloista löytyy muun muassa poreamme. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat lisämukavuutta asumiseen. Piha on ammattilaisen suunnittelema kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisän ja huolitellun ympäristön rentoutumiseen ja oleskeluun. Lisäksi osittain lasitettu ja iso terassi kutsuu viihtymään.
Asunto Oy Orimattilan Joukahaisen Helmi on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä vuosien varrella, muun muassa katon pesu ja suojaus, autopaikkojen kunnostukset sekä terassien ja aitojen uusimisia.
Sijainti Tönnössä tarjoaa rauhallista maalaisidylliä vain lyhyen matkan päässä Orimattilan keskustasta. Tönnö valittiin Päijät-Hämeen Vuoden Kyläksi 2013 – eikä suotta. Alue tarjoaa luonnonläheisyyttä, yhteisöllisyyttä, jossa on hyvä asua ja elää.
Ota yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Heikkiläntie 4 A, 16300, Tönnö, Orimattila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 163 000 €
- Myyntihinta
- 163 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,88 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 559,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus vuosittain. Vesimaksu: 6.00€/ m3 / kulutus. Molemmista autopaikoista maksetaan 20 euroa/kk. Sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 116€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022. Keittiön kaikki kodinkoneet uusittu samalla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysitoiminnalla oleva uuni), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Sadesuihku vaihdettu 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, silityspöytä/taso, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa runsaasti säilytystilaa!
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, 2x vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, joka on osin lasitettu.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassilla oleva pöytä ja tuolit, poreamme.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orimattilan Joukahaisen Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Tili-toimistokeskus
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kärkkäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 0749707
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen shekkitili 421020-243232 tililuotto on 8000.00 euroa. 31.12.2024 käytössä ollut limiitti oli 4 339,84 euroa, Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakas on vastuussa kustannuksellaan asennuttamiensa parveke- ja terassilasituksen, lasiterassin, ilmalämpöpumpun, markiisin, uima-altaan, paljun, porealtaan, aurinkopaneelin, sekä niihin rinnastuvien rakennelmien ja laitteiden kunnossapidosta, korjaamisesta ja poistamisesta kokonaisuudessaan. Osakas on kokonaisuudessaan vastuussa myös vahingoista ja niiden korjauskustannuksista, jotka näiden asennus, kunnossapito, korjaaminen ja poistaminen aiheuttavat muutoin taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, varusteisiin, kalusteihin ja laitteisiin. Osakas vastaa käynnistämänsä pesuhuone-, sauna- ja wc-tilojen kunnossapito- ja korjauskustannuksista. Taloyhtiön vastaa kuitenkin näiden töiden aikana sille kuuluvista korjauksista ja huolloista, sekä muista taloyhtiön vastuulla olevista töistä. 19 § Osakkaan vastuu latauspistokkeesta. Osakkaan on pyydettävä ja saatava lupa auton latauspistokkeen asennuttamiseen. Osakas vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan asennuttamaansa latauspistokkeen ylläpidosta, huollosta, korjaamisesta, käytöstä ja poistamisesta, Osakas on kokonaisuudessaan vastuussa myös vahingoista ja niiden korjauskustannuksista, jotka latauspistokkeen asennus, huolto, korjaaminen ja poistaminen aiheuttavat muutoin taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, varusteisiin, kalusteihin ja laitteisiin. Autopaikkojen ollessa taloyhtiön hallinnassa osakkaat päättävät latauspisteiden hankinnasta yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä Kustannukset jakautuvat kaikkien osakkaiden kesken tämän yhtiöjärjestyksen pykälien 5$, 6$ ja 7$ mukaisesti. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, tilinpäätös 2024.
- Tontin pinta-ala
- 1 621 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Varaava takka Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku : 176 KWhe/(m2vuosi).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kaksi autopaikkaa. Autokatospaikka, jossa hybridiautolatauspistoke, sekä autopaikka numero 3. Sähkönkulutus autokatospaikasta suoraan huoneistolle,
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kaksi paikkaa. Katos ja pihapaikka. Autopaikat yhteensä 20 euroa/kk.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://lahti.asiointi.fi/IMSOrimattila/?mid=ko65
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Takaterassien tolppien uusiminen & ulkoaitojen uusiminen.
2021-2022 Autopaikkojen tolppien betonijalan yläosan kunnostus.
2020 Hiekkalaatikon purkaminen
2020 Tikkaitten pesu
2020 Katon pesu ja suojaus
2019 Postilaatikoiden teline uusittu
2019 Katon pesu
2017 IV-kanavien nuohous (Huoneistot: A1)
2016 Ulkovarastojen maalaus (Huoneistot; Al)
2013 Lumiesteet korjattu ja parannettu (Huoneistot: Al)
2009 Piha-aidat kunnostettu (pihaa laajennettu)
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjausj-a perusparannustyöt
KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2029:
2025 Palovaroittimien ja paristojen uusiminen yhtiössä.
2027 IV:n puhditus & säätötyö taloyhtiössä.
2029 Autokatosten ja kaikkien ulkorakennusten ulkovalojen uusiminen / ledpolttimoille vaihto.
( Lisäksi vuosittain uusitaan patteritermostaattejä /pattereita tarvittaessa ja sekottajia tarpeen
mukaan & takkojen / tulisijojen nuohous on vuosittain naapuriyhtiön kanssa samaan aikaan,)