Heikkiläntie 6 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, avok., kph
345 000 € (6 448,60 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri Asunnot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään loft-henkinen avara kaksio – huoletonta asumista huippusijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tyylikkääseen kaksioon, joka tarjoaa upean yhdistelmän avaruutta, valoisuutta ja käytännöllisyyttä!
Tässä kodissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu viihtymään ja elämään arkea rennolla otteella. Loft-henkinen tunnelma ja korkeat huoneet tekevät asunnosta erityisen viihtyisän ja modernin.
Tilava kylpyhuone tarjoaa runsaasti tilaa myös pyykinpesukoneelle ja muulle arjen mukavuudelle.
Asunto sijaitsee rakennuksessa, joka on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2015 – aiemmin toimistorakennuksena toiminut kiinteistö saneerattiin perusteellisesti, joten voit asua huolettomasti ilman lähivuosien remonttihuolia.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskeiset kauppapalvelut ovat aivan kulman takana, ja merenrannat sekä ulkoilualueet löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin kaupunkiasuntoa etsivälle – erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heikkiläntie 6 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, ja kuivausrumpu
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät Heikkiläntielle koilliseen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaaren Metalli
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Iisaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407747195
- Tontin pinta-ala
- 2 243 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Vattuniemenkadulla. Gyldenintien metroasema 500m.
- Paikallistiedot
- ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta
- Palvelut
- Loistavat kauppapalvelut. Lidl 50m, K-Supermarket ja S-market 200m.
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamuutos Heikkaan aukio ja lähikorttelit, toimisytorakennukset asuinrakennuksiksi.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2015 Asuinrakennus hyväksyttiin käyttöön
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Jäähdytysjärjestelmän korjaus ja huoltoluukut
2021 Perusvesipumppaamon tarkastus/huolto/korjaus
2022 Kameravalvontajärjestelmä
2022 Rakennuttajan takuutyöt
2023 Sähköauton latausvalmiuden laajennus kaikille autopaikoille
2024 Salojien huuhtelu ja kuvaus
2024 10v takuutarkastus/PTS
2025 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2024 Jäähdytysjärjestelmän korjaus (hankesuunnittelu) (kustannusarvio n.40.000,00€), Jäähdytysjärjestelmän korjaus/uusiminen. (toteutus) kustannusarvio n.510.000,00€), Katon sulanapitokaapeleiden uusinta (kustannusarvio n.20.000,00€), yhtiön 10-vuotis tarkastukset (n.10.000,00€), Parvekkeiden vedenpoiston parannus n.30.000,00€ (reklamoidaan rakennuttajaa)
2025 Etuoven puuosien kunnostus/huolto ja portaiden kunnostus, Terassilaudoituksen huolto ja käsittely,
2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu
2029 IV-kanavien puhditus ja säätö. (kustannusarvio n.8.000,00€), Valvontalaitteiston uusiminen (hankesuun.& toteutus) (kustannusarvio n.5.000,00€)