Heikunankuja 1
02680, Lintuvaara, Painiitty, Espoo
5h+avok+kphx2+s+khh+wc+vh+ak
698 000 €
156,7 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava omakotitalo puiston reunalta
Vuonna 2013 valmistunut, kaksitasoinen omakotitalo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja suunniteltu huolella tarjoamaan viihtyisät puitteet isommankin perheen arkeen ja juhlaan. Sijainti päättyvän tien varrella, puiston reunalla, luo rauhallisen ja suojaisan ympäristön asumiseen.
Jo sisään astuessa kodin valoisuus ja avaruus tekevät vaikutuksen. Vaalea, saarekkeellinen avokeittiö on ajattomin sävyin toteutettu, ja tarjoaa runsaasti sekä säilytys- että työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä sijaitsevassa ruokailutilassa mahtuu ruokailemaan isompikin seurue, ja tila jatkuu avarana olohuoneena, jossa korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja tunnelmaa tuova kiertoilmatakka luovat viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailutilasta avautuu käynti tilavalle terassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on toimivat säilytysratkaisut. Tilojen monikäyttöisyys tekee niistä helposti muunneltavia muuttuviin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin. Arjen sujuvuutta tukevat omalla sisäänkäynnillään, vesipisteellä ja runsain kaappitiloin viimeistelty kodinhoitohuone, useat wc- ja kylpyhuonetilat, joissa materiaalien sopusointu viehättää. Sauna tarjoilee hyvät löylyt, ja löylyistä pääsee näppärästi suoraan terassille vilvoittelemaan!
Ihastuttava, vehreä ja suojaisa piha kutsuu viihtymään. Helppohoitoinen tontti on viimeistelty nurmella ja kivetyksellä, lisäksi kauniita pensaita ja puita löytyy runsaasti. Tontti rajautuu puistoon, mikä takaa yksityisyyden ja miellyttävät näkymät. Pysäköintitilaa löytyy runsaasti, myös katoksen alta.
Asumiskustannukset pysyvät maltillisina kaukolämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta ja tuo viilennystä kesähelteillä. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat ja luotettavat yhteydet esimerkiksi etätyöhön.
Talo sijaitsee vuokratontilla, joka on halutessa lunastettavissa omaksi. Lisätietoja saatavissa kohteen myyjältä.
Lintuvaara on perheiden suosima, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, vain kivenheiton päässä Leppävaaran palveluista ja liikenneyhteyksistä. Painiityn päiväkoti löytyy lähes nurkan takaa, ja lähikouluun on matkaa vain noin kilometri. Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä, ja Helsingin ydinkeskustaankin hurauttaa alle puolen tunnin.
Tämä koti vakuuttaa varmasti – tule tutustumaan ja ihastu!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
If you would prefer to have service in English, please contact Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Heikunankuja 1, 02680, Lintuvaara, Painiitty, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 156,7 m²
- Muu pinta-ala
- 9,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 142 m² (alakerta 60,5 m², yläkerta 81,5 m²), lisäksi aputilat (lämmin varasto, kodinhoitohuone) 14,7 m². Kylmä varasto (muut tilat) 9,5 m². Kerrosala (US250mm) on yhteensä 156,5 m² ja kokonaisala 190 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja ne perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 454,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on noin 480 euroa vuonna 2025. Tonttivuokra vuonna 2025 noin 572 e/kk. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Kaukolämpö noin 130 e/kk, sähkönkulutus noin 8.000 kWh/vuosi (ei sis. auton lataus), jätemaksu noin 20 e/kk, vesi noin 50 e/kk (useampi käyttäjä). Ilmoitetut kulutustiedot ja kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen, ja ne saattavat muuttua käytön mukaan merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa vuokraoikeuden kirjaamisen kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Ostaja hakee kiinteistölle tarvittavat panttikirjat ja vastaa niiden kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni sekä liesituuletin. Työtasot on laminaattia, välitilassa lasi ja led-valaistus. Hana ulosvedettävällä suuttimella. Lattia on tammilankkulaminaattia, seinät maalattu ja katto puupaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Käynti terassille.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu peilikaappi, allaskaappi, kaksi allasta ja vesipistettä, wc-istuin (Ido) ja bidee-suihku. Lattia ja seinät on laattaa, katto puupaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi suihkua. Lattia ja seinät on laattaa, katto puupaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Käynti terassille.
- Erillinen WC
- Erillinen WC sijaitsee yläkerrassa. Varustukseen kuuluu peilikaappi, allaskaappi, korkea seinäkaappi, wc-istuin (Ido) ja bidee-suihku. Lattia ja seinät on laattaa, katto puupaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 4 kpl, joista 3 kpl sijaitsee alakerrassa. ja yksi yläkerrassa. Lattiat on tammilankkulaminaattia, seinät ja katot maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa tilavat vaatehuoneet. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on tammilankkulaminaattia, seinät maalattu ja katto puupaneelia. Kiertoilmatakka (Dovre). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, vesipiste ja runsaasti kiintokaapistoa. Liukuovien taakse sijoitettu talotekniikka. Lattia on laattaa, seinät maalatut ja katto puupaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Käynti ulos katokseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Kajo 8 kW. Lattia on laattaa, seinät, lauteet ja katto lämpökäsiteltyä haapaa. Led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupiha ja katos on kivetetty. Piha on aidattu osin tuija-aidalla, osin puuaidalla. Pihalla on muun muassa omena- ja kirsikkapuut, syreenejä, ruusuja, hortensiaa, pensasmustikoita ja pioneja. Piha rajoittuu metsään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laatttaa, seinät ja katto maalattu. Tilava lasiliukuovikaapisto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaissa lasikaide, askelmat puuta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 551 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee omakotitalo, lämmin pihavarasto (7 m2) ja kylmä pihavarasto (4 m2).
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talo on perustettu maanvaraisesti (300 mm EPS-eriste + teräsbetonilaatta): alakerta Potius-lämpöeristebetonielementti, yläkerta Jetta-talon puutalopaketti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Kiertoilmatakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 165.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on jäljellä noin 23 m2. Lisätietoja kohteen myyjältä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 25.7.2011, ja päivitetään myyjän lukuun ennen hallintaoikeuden siirtymistä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava, yleiskaava ja erillinen sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos (kytketty okt), kylmä varasto