Heikunantie 1 U
02680, Painiitty, Lintuvaara, Uusmäki, Leppävaara, Espoo
4 h, keittiö, rt, kph/wc, s, erillinen wc, khh, terassi ja piha, ulkovarasto ja autokatos
549 000 € (4 901,79 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs yksitasoinen erillistalo Painiityssä
Tarjolla upea yksitasoinen erillistalo asunto-osakeyhtiömuotoisesta taloyhtiöstä rauhalliselta ja turvalliselta Painiityn alueelta aivan Lintuvaaran vierestä. Talo sijaitsee turvallisesti yhtiön laidalla, jossa ei ole ohimenevää autoliikennettä. Asunnossa on avara olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila välittömästi myös keittiön vieressä. Arkea helpottavat kylpyhuone/wc, erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan asunnon etelään suuntaavalle terassille ja pihalle. Käytännöllisyyttä lisäävät huoneiston yhteydessä oleva autokatos (autokatospaikan lisäksi myös toiselle autolle on sähköpistokepaikka ja tarvittaessa myös kolmaskin auto mahtuu talon eteen) ja runsaat säilytystilat (erillinen kylmä varasto, huoneiston vaatekaapistot ja vaatehuone). Huoneiston takka antaa tunnelmaa. Ajaton arkkitehtuuri sekä erittäin rauhallinen alue takaavat erinomaiset puitteet asumiseen.
Tämä erillistalo kuuluu taloyhtiöön, jossa on yhteensä 23 huoneistoa. Tontti on oma. Yhtiön piha-alueella on otettu huomioon myös lapset sijoittamalla mukava leikkipaikka suojaiselle paikalle tontin keskelle. Huoneistot lämpiävät maalämmöllä, mikä on energiatehokas ja ekologinen lämmitysmuoto. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina, myös hoitovastike laskee 1.7.2024 alkaen 4,40 euroa/m²/kk (tälle asunnolle siis 492,80 euroa). Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä antaa tasaisen lämmön ja helpottaa sisustamista, kun perinteiset jalkapatterit eivät ole tiellä. Lattialämmitys on varustettu huone- ja huoneistokohtaisella säätömahdollisuudella. Huoneiston ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu lämmön talteenottotoiminnolla. Kylmän ja lämpimän käyttöveden ja lämmönkulutuksen mittaus on huoneistokohtaista. Tietoliikennekaapeloinnit mahdollistavat puolestaan nopeat laajakaistayhteydet.
Painiitty sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella pääkaupunkiseudun ytimessä, Espoossa. Sijainti on Kehä I:n tuntumassa noin kahden kilometrin päässä Leppävaaran asemasta. Yhteydet ovat hyvät kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Helsingin keskustaan on noin 14 km matka. Bussipysäkki on lähellä (300 metrin päässä), josta on muutaman minuutin matka mm. Leppävaaraan. Junamatka Leppävaarasta keskustaan on nopea, noin 17 minuuttia. Painiityssä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, lenkkeilymaastot sekä pyöräilyreitit moneen suuntaan.
Lähin päivittäistavarakauppa Alepa on noin 1,2 km päässä. Konalan Ristikko -ostoskeskuksesta (noin 1,7 km matka) ja Leppävaaran Sellosta (noin 2,4 km matka) löytyvät niin ruokakaupat, ravintolat ja muut palvelut. Painiityssä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm. urheilupuisto, hiihtolatuverkosto ja uimahalli ovat lähellä. Painiityssä on päiväkoti (Painiityn päiväkoti on noin 300 metrin päässä ja Lintulan päiväkotiin noin 900 metrin matka) ja useita leikkipuistoja. Lintulaakson alakouluun on noin 900 metriä, Postipuun kouluun 1,3 km ja Lintumetsän yläkouluun noin 1,1 km. Leppävaaran lukio on noin 5 kilometrin päässä.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Heikunantie 1 U, 02680, Painiitty, Lintuvaara, Uusmäki, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 560 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 560 € / kk
- Vesimaksu
- 13,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 901,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut kustannukset: - Vesimaksuennakko 13 euroa/hlö/kk. Lopullinen maksu kulutuksen mukaan. - Lämmitysenergiaennakko 22,40 euroa/kk. Lopullinen maksu kulutuksen mukaan. -Takkavastike 10 euroa/kk. Lisätietoja vastikkeista: -Hoitovastike laskee 1.7.2024 alkaen 4,40 euroa/m²/kk, tälle asunnolle siis 492,80 euroa. -Vesimaksuennakko on 1.7.2024 alkaen 16 euroa/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattiat, maalatut seinät. Keittiökaapistot A la Carte -keittiön mallistosta. Boschin side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla ja integroitu mikroaaltouuni. Elica-liesituuletin hormiin. Kivitasot.
- Kylpyhuone
- Kph/wc: Suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen), wc-istuin, 2 x suihku, peilikaappi, allas, allashana, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapisto. Ikkuna.
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laattaa. Wc-istuin, allas, allashana, allaslaatikosto, valopeili, bideesuihku, laminaattitasot ja vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Vaatekaapisto. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät. Vaatekaapisto.
- Olohuone
- Parkettilattiat, maalatut seinät. Takka. Olohuoneesta käynti terassille.
- Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa, maalatut seinät. Pesukoneliitäntä, pesuallas, hana, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiakaivo, kaapistot ja laminaattitasot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laatoitettu lattia. Seinät ja katto paneloitu. Puulauteet. Sähkökiuas. Ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät pientaloalueella.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja piha-alue: Osittain katettu suojaisa terassi ja piha etelään. Huoltovapaa komposiittilauta. Istutuksia ja nurmialue. Aita rakennettu osakasmuutoksena. Autopaikan kohdalla asfaltti. Terassin ja piha-alueen hallintaoikeus ja kunnossapitovastuu osakkaalla yhtiöjärjestyksen hallinnanjakopiirustuksen mukaisesti.
- Piha
- Terassi ja piha-alue: Osittain katettu suojaisa terassi ja piha etelään. Huoltovapaa komposiittilauta. Istutuksia ja nurmialue. Aita rakennettu osakasmuutoksena. Autopaikan kohdalla asfaltti. Terassin ja piha-alueen hallintaoikeus ja kunnossapitovastuu osakkaalla yhtiöjärjestyksen hallinnanjakopiirustuksen mukaisesti.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi: Laattalattia, maalatut seinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Liukuovelliset peiliovikaapistot. Vaatehuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heikunankulma Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- KT-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207551304
- Tontin pinta-ala
- 9 457 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, LTO.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Perkkaan Huolto Oy Miekka 2, 02600 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen ulkovarasto. Taloyhtiön hallinnassa väestönsuoja, talovarastot 2 kpl ja teknisiä tiloja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu sekä autokatospaikka että yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Katso myös yhtiöjärjestyksen 4 § 4. mom. koskien autokatospaikan sekä sähköpistokkeella varustetun autopaikan kunnossapitovastuuta.
- Taloyhtiön autopaikat
- -Autopaikkoja on yhteensä 40 kpl, joista autokatospaikkoja 23 kpl ja sähköpistokepaikkoja 17 kpl. -Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu sekä autokatospaikka että yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Katso myös yhtiöjärjestyksen 4 § 4. mom. koskien autokatospaikan sekä sähköpistokkeella varustetun autopaikan kunnossapitovastuuta. -Yhtiön hallinnassa autopaikkoja 8 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09-816 25500.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Puuosien huoltomaalausta 2024 Kuormanhallintajärjestelmän asentaminen, joka mahdollistaa sähköautojen latauslaitteiden asentamisen 2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 662 800 €
Tehdyt remontit
Huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2023 Pihakalusteiden kunnostusta talkoilla
2023 Ilmavuototutkimus. Tarvittavat korjaustoimenpiteet ovat myös tehty 2023.
2022 Katon kuntotarkastus
2022 Valokatkaisimien vaihtaminen led-valoihin yhteensopivaksi
2022 Palovaroittimien vaihto
2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Puuosien huoltomaalausta
2024 Kuormanhallintajärjestelmän asentaminen, joka mahdollistaa sähköautojen latauslaitteiden asentamisen
2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö