Heimolantie 1 A
02330, Saunalahti, Espoo
5-6h, avok, rt , khh, 2kph/wc, kph, s, vh, parv, ter, piha, ak, var
765 000 € (4 273,74 € / m²)
179 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea erillistalo Espoon Saunalahdessa!
Tässä on upea tilaisuus hankkia valoisa ja tilava yhtiömuotoinen Erillistalo Espoon Saunalahdesta, halutulta alueelta, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit sekä koulut. Tämä vuonna 2013 valmistunut kaksikerroksinen puutalo on hyvässä kunnossa ja se on kuntotarkastettu toukokuussa 2025.
Talossa on avara pohjaratkaisu, joka käsittää muun muassa neljä makuuhuonetta, avokeittiön kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen, sekä kaksi kylpyhuonetta. Lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi talossa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunnon piha-alue on vehreä ja tarjoaa upeat tilat ulkoiluun ja oleskeluun. Terassilla sijaitseva ulkoporeallas tuo ripauksen luksusta arkeen. Parvekkeet avautuvat etelään ja länteen, joten voit nauttia auringosta koko päivän. Asuntoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa katoksessa, pihapaikat sekä lämmin 12,5m2 varastotila.
Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään perhe-elämään!
Kohteen myynnistä vastaa:
Hanna Hietala
040 8448991
[email protected]
Petri Hietala
0400 519920
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Heimolantie 1 A, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 179 m²
- Muu pinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 204,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kuhunkin huoneistoon liittyy myös noin 13 m² suuruinen viherhuone, joka ei ole edellä huoneistoselitelmässä olevassa pinta-alassa. Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan myös kyseisen rakennuksen pihapiiriä, jotka merkitään maastoon putkipyykkien liitteenä olevan kartan mukaisesti, sekä pihassa, osakkaan hallinta-alueella olevia kahden autopaikan autokatosta ja noin 12,5 m² suuruista puolilämmintä varastotilaa.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 765 000 €
- Myyntihinta
- 765 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,20 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 273,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: oma mittari, kulutuksen mukaan. Lämmityskustannukset n.150,00/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni, Liesi: induktio, Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin,Työtaso: kivi. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: maalattu
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, ja peili
- Erillinen WC
- Peilikaappi ja kylpyhuonelaatikosto, Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta, Varusteet: lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
- Kodinhoitohuone
- Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso. Seinämateriaali: maali, Lattiamateriaali: laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto tervaleppää. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: puu, Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa on tehty kuntotarkastus 19.05.2025 Sustera Group 030 670 5500 [email protected] www.sustera.fi Tarkastajana Teemu Niiranen, Rakennusmestari(AMK)
- Näkymät
- Vehreälle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Piha-alue on kaikkiin ilmansuuntiin. Komposiitti terassi ja ulkoporeallas (Drop allas)
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3673
- Tontin pinta-ala
- 25 445 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti: hallinnanjakosopimuksella 12030/68340 osuus
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- PVC-yksikerroskate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 145
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos kahdelle autolle ja pihapaikka autolle.
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa ole yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluun, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 9.5.2025: 1. Mustalahden täydennysrakentaminen Alueelle suunnitellaan pientaloalueen täydennysrakentamista. Alue sijaitsee Kurttilassa Mustalahdessa. Asemakaavoituksella huolehditaan Espoon rantaraitin jatkamisesta. Suunnittelussa huomioidaan Espoonlahden-Saunalahden Natura-alue ja alueen muut suojeluarvot. Selvitetään myös veneiden talvisäilytyksen mahdollisuuksia. Kaavaehdotus tulee nähtäville arvioilta syyskaudella 2026. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 26.2.2025 pidentää rakennuskieltoa asemakaavan laatimista varten 26.2.2027 saakka. 2. Viirukallion pientaloalue Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa kaava-alueen kehittäminen pientaloalueena niin, että viheralueet säilyvät riittävän laajoina. Kaavoitus odottaa yleiskaavoituksen etenemistä. 3. Mulbynhaka Alueelle suunnitellaan uusia pientaloja ja ratsastustoiminnan tiloja. 4. Linjaloistonkadun asuinrakentaminen Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue. Kaavaehdotus nähtävillä 13.12.2021-13.1.2022. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta kesällä 2025.
- Kuntotarkastus tehty
- 19.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 240 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2019 Asunnon A3:n viherhuoneen kaminahanke
2022 10-vuotistarkastusten suunnittelu
2022 Asunnon A2 vesivahinkokorjaus
2023 10-vuotistarkastus
2023 Talojen ja autokatosten huoltomaalaukset. Sokkelimaalauksia. Patolevyn asennukset: A1-A2.
Päiväys: 26.3.2025 Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka hallitus
Asunnossa tehdyt remontit:
Yläkerran kph / wc uusittu 2018-2019
Alakerran kph/wc uusittu 2018-2019
Alakerran kph ja saunatilat uusittu 2018-2019
Huoneistossa tehty pintaremontti 2018-2019
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2025 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2026 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2027 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2028 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2029 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia