Heinäkedontie 3 A
02390, Sarvvik, Kirkkonummi
1h, k, kph, et, lasitettu parveke
115 000 € (4 791,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Sevin Sheikh
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea yksiö Kirkkonummen Sarvvikissa odottaa uutta omistajaa!
Tämä vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa modernia ja laadukasta asumista erinomaisessa kunnossa. Kompakti 24 m² yksiö sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sen korkeat länteen avautuvat ikkunat sekä lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit metsänäkymät – maisemat ihastuttavat niin kesällä vehreydessään kuin talvella lumisessa rauhassa.
Asunnon avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, ja varusteluun kuuluu kaikki tarpeellinen: jääkaappipakastin, astianpesukone sekä induktioliesi. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen – vuokra-arvio on noin 540–580 €/kk.
Asuntoa on käytetty hyvin vähän, joten sen kunto on kuin uudessa. Se on heti vapaa uudelle omistajalle.
Asunto Oy Kirkkonummen Hietakurki tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja kerhohuoneen, jotka sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Niistä avautuu upea näkymä ympäröivään luontoon, ja kerhohuoneen iso lasitettu parveke tekee tiloista viihtyisän paikan yhdessäoloon ja rentoutumiseen.
Sarvvik – luonnon ja meren äärellä, lähellä pääkaupunkia
Sarvvik on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, joka tunnetaan merenrannan virkistysmahdollisuuksista, vehreistä ulkoilureiteistään sekä golfkentästään.
Sijainti on erinomainen:
Helsinkiin ajaa noin 20 minuuttia.
Espoon palvelut löytyvät vain noin 10 minuutin päässä.
Lähistöltä löytyy harrastusmahdollisuuksia veneilystä golfiin ja luonnossa liikkumiseen.
Loistavat kulkuyhteydet, luonnonläheisyys ja moderni asumisen laatu tekevät tästä kodista houkuttelevan kokonaisuuden.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä modernista yksiöstä oma kotisi tai sijoituskohteesi!
Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kt+parveke.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
Sevin Sheikh
| Myynti- ja vuokrausneuvottelija, KiAT
| Puh. 044 236 4455
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Perustiedot
- Sijainti
- Heinäkedontie 3 A, 02390, Sarvvik, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 30 732,52 €
- Velkaosuus
- 84 267,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 213,60 € / kk (velallinen osake), Yhtiövastike yhteensä 405,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainoissa on ensimmäinen säännönmukainen lyhennys 6/2027 ja pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 1/2027.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 791,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen kanssa yhdistyvä keittiö, johon mahtuu ruokapöytä myös. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, pesuhana, astianpesukone, kaapistot,i, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, pesuhana, suihku, lasiset suihkuseinät, pesukoneliitäntä, katon kiinteä valaistus, lattialämmitys. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Olohuone
- VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on vähän asuttu ja lähes uudenveroisessa kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Hietakurki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Silventoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488195
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Kirkkonummen Neitokurjen, -Kajavan, -Viklon sekä myöhemmin valmistuvien As Oy Kirkkonummen Panoraama ja -Horisontti kanssa koskien Kirkkonummen Sarvvikin korttelin 2227 tonttien 3, 4 ja 5 kesken toteutuvaa kiinteistöjen yhteisjärjestelyä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Neitokurjen kanssa. Yhtiökokouksen valtuuttamana hallitus edistää yhtiön fuusioitumista As Oy Kirkkonummen Neitokurjen kanssa. Fuusioitumista As Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa. Arvioitu aika fuusioitumiselle 31.12.2025.
- Tontin pinta-ala
- 4 543 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Oy
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 60 840 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2071
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto + LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kirkkonummi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeellistettu, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta ( puh. 09 29671 )
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 825 736,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Rakennuttaja suoritti tilikauden aikana takuukorjauksia, jotka jatkuvat kuluvalla tilikaudella.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.