Heinäsirkantie 10b
01490, Nikinmäki, Vantaa
5-6h+avok.+kph-wc+khh+kph/s/wc+las.terassi+terassi+ak
449 000 €
210 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa paritaloasunto Vantaan Nikinmäen halutulta pientaloalueelta
2011 valmistunut kokonaispinta-alaltaan 210 m² + lasitettu terassi 19 m2 + suuri avoin terassi 100 m2 + erillinen autokatos 60 m2 / tekninen tila tila varastoineen 2 *12 m2. Koti avautuu valoisaan ja ilmavaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Olohuone yhdistyy sujuvasti avokeittiöön, jossa kodinkoneet, saareke ja erillinen ruokakomero mahdollistavat paljon säilytystilaa mm. myös kierrätyskeräysastioille.
Yläkerrasta löytyy kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista toisessa kaksi vaatehuonetta ja toisessa kaapistot. Alakerran monikäyttöiset tilat, kuten elokuvahuone, takkahuone/biljardihuone ja makuualkovi, tarjoavat mahdollisuuksia moneen eri käyttötarkoitukseen – työlle, harrastuksille tai rentoutumiselle.
Sauna on tilava leveine mittatilauslauteineen ja varustettu IKI-tornikiukaalla.
Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen rutiineja, esim. pyykkikuilu yläkerrasta suoraan pesukoriin aivan pesukoneen viereen, sekä kurasyöppö heti sisääntulossa.
Myös ulkotilat tarjoavat ainutlaatuiset puitteet: n. 100 m² suuruinen, siperianlehtikuusesta rakennettu terassi on täydellinen vapaa-ajan viettoon kesällä ja talvella.
Lasitettu terassi tuo lisäneliöitä ja mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä. Grillialue ja kesäkeittiö kruunaavat kokonaisuuden.
Kodissa on panostettu rakennusvaiheessa laadukkaisiin, kestäviin ja helppohoitoisiin luonnonmateriaalivalintoihin mm. puu ja luonnon kivi.
Talossa yhdistyvät ekologisuus ja tehokkuus: maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, yläkerrassa leivinuuni-takka ja alakerrassa pieni tunnelmatakka, ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä aurinkopaneelit energiantuotantoon tekevät asumisesta taloudellista ja ympäristöystävällistä.
Kiinteistössä on hallinjakosopimus, jossa talo A:n kanssa on yhteistä vain tontti, kaikki tekniikka ja liittymät ovat omia ja joista kumpikin vastaa täysin itsenäisestä.
Nikinmäki on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä – metsäpolut, ulkoilureitit ja lintujen laulu alkavat kirjaimellisesti kotiovelta. Silti yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle ovat erinomaiset. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä.
Tämä laadukkaasti rakennettu koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkeaa laatua ja tilaa elää – luonnon ympäröimänä mutta lähellä kaikkea. Tämä koti pitää kokea paikan päällä.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla.
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 293 7471
[email protected]
NiceHouse LKV Oy
www.nicehouselkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heinäsirkantie 10b, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 210 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala: 110 m² Kellarikerros: 100 m² Kokonaispinta-ala: 210 m² Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatos 60m² ja lämmin tekninentila / varasto n. 2 * 12 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus on otettu käyttöön vuonna 2011. Yhden auton katos rakennettu vuonna 2015, joka on muutettu kahden auton katokseksi vuonna 2020. Autokatoksen päälle rakennettu terassin laajennusosa vuonna 2022. Lopputarkastus kohteelle tehty vuonna 2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 868 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 138,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on ollut 11 000-12 000 kWh/vuosi (sis. lämmitys- ja taloussähkö). Aurinkopaneelit tuottavat vuosittain n.5000-6000kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Vuonna 2024 tyhjennys joka neljäs viikko 7,94 euroa/kerta, biojäte tyhjennys joka neljäs viikko 7,11 euroa/kerta. Biojäte 140 litran vuokrajäteastia 12,90/vuosi. Kiinteistövero: 868 euroa / 2024. Kumpikin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevalle alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-uudelleenrakentamis-,peruskorjaus-ja kunnossapitokustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja avara avokeittiö, jossa saareke toimii luontevana tilanjakajana oleskelutilojen suuntaan. Lisäksi keittiön yhteydessä on erittäin käytännöllinen ruokakomero.
- Keittiön lattiat
- graniittikivi
- Keittiön seinät
- hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (ruokakomeron puolella), erillisuuni (kalusteisiin integroitu, uusittu v.2022), keittiösaareke, astianpesukone (kalusteisiin integroitu, uusittu v.2022), liesituuletin, ja takka/leivinuuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Alakerta: kph/s: 2 kpl suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, kaapisto, väliseinä (lasinen). Yläkerta: kph-wc: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili (valaistu), kaapistot.
- Kylpyhuoneen seinät
- marmori
- Kylpyhuoneen lattiat
- graniittikivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, suihkuseinä, allaskaappi, hana, pesuallas, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- wc- tilat ovat pesutilojen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, joista mukavan rauhallinen näkymä vehreälle takapihalle. Alakerrassa on yksi erillinen huone(n.8m2), mikä sopii moneen käyttöön. Alakerrassa on takka/biljardihuone, joka helposti muutettavissa muuhun huonekäyttöön. Lisäksi alakerrassa on nykyinen elokuvahuone muutettavissa tarvittaessa erilliseksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja alakerran elokuvahuoneessa (3-tasoinen)on laminaattilattia, biljardihuoneessa graniittikivi/laminaatti erillisessä huoneessa on graniittikivilattia
- Olohuone
- Valoisa ja ilmava tila, missä hieno huonekorkeus lähes harjaan saakka. Tila yhdistyy mukavasti avokeittiöön, josta voi seurustella vieraiden kanssa ruuanlaiton lomassa. Ruokailuryhmälle on tila avokeittiön ja ruokailutilan välissä.
- Olohuoneen seinät
- hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- graniittikivi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, kurapiste, keskuspölynimuri, tila pesutornille, pyykkikaapit, lattialämmitys, kuivauskaappi, kaapistot, pyykkikuilu, hana, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- graniittikivi
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilat sisällä kiinteät kaapistot ylä- ja alakerta ja 2 kpl vaatehuoneita sekä , pihavarasto (kylmä), autokatos, jossa tekninen tila ja lämmin varasto 2 kpl (autokatoksen yhteydessä).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet (lämpökäsitelty haapaa, muotoillut lauteet), kiinteä saunakiulu sekä tyylikäs tornikiuas. Tunnelmallinen sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa tyylikkäät mittatilauslauteet, kiinteä vesikiulu hanalla sekä upea IKI-tornikiuas.
- Takka
- yläkerrassa varaava leivinuuni-takka ja alakerrassa on tunnelmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Helppohoitoinen, noin 100 m² siperianlehtikuusesta valmistettu terassi, missä on mainiosti tilaa viihtymiseen ja auringonottoon. Lisäksi tämän terassin yhteydessä noin 19 m² lasitettu osuus ja ja 7 m² katettua osuutta, missä nauttia ulkoilmasta. Takapihalla suojaisa nurmialue, jonka yhteydessä pienempi terassiosuus.
- Piha
- Kaunis rinnetontti, joka on muokattu helppohoitoiseksi mm. suuren terassin ja oleskelualueen avulla. Nurmialue on tontin takaosassa. Helppohoitoinen, noin 100 m² siperianlehtikuusesta valmistettu terassi, missä on mainiosti tilaa viihtymiseen ja auringonottoon. Lisäksi tämän terassin yhteydessä on noin 19 m² lasitettu osuus ja 7 m² katettua osuutta, missä nauttia ulkoilmasta. Takapihalla suojaisa nurmialue, jonka yhteydessä on pienempi terassiosuus.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Monia erityisesti asumismukavuutta ja viihtyvyyttä palvelevia tiloja pääosin alakerrassa ja terassin yhteydessä mm. tilava lasitettu terassi, jossa lasiliukuovet sekä jäähdytys. Lisäksi poikkeuksellisen iso terassi, jonka yhteydessä ns. kesäkeittiöksi tarkoitettu katettu tila, missä sähkövedot. Myös tekninen tila on otettavissa hyötykäyttöön, sillä tila on lämmin ja sieltä löytyy vesi- ja viemärivaraus.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: Maali, hirsipaneeli, kaakeli, marmori.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit: Laminaatti, graniitti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali ja paneloitu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassialueella oleva grilli mihin on muurattu vuolukivikehys. Loimutusmahdollisuus ja varrasteline, kuivauskaappi, biljardipöytä, elokuvateatterin laitteet ja kalusteet (5 kpl moottoroidut tuolit, tykki, subbari, moottori valkokangas, kotiteatterivahvistin, tv, digijakaja). Verisure turvajärjestelmä. Uusi asukas solmii oman sopimuksensa.
- Kauppaan ei kuulu
- Muut jääkaapit / pakastimet kuin keittiössä ja pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kaunis rinnetontti, joka on muokattu helppokäyttöiseksi mm. suuren terassin ja oleskelualueen avulla. Tontilla kolme ns. tasannetta: parkkialue (asfaltoitu), terassi sekä nurmialue tontin takaosassa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu, betoni, harkko (alakerta lämpöharkko) yläkerta suurelementti puu pintamateriaalina ulkona ja sisällä on hirsipaneli 28mm
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, betoni ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Aurinkolämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto+LTO molemmissa kerroksissa oma ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 244
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka: A2018. Energiatodistus on voimassa 25.4.2024-25.4.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuonna 2011 valmistunut paritalokiinteistö, mikä on jaettu määräosiin hallinnanjakosopimuksella. Myytävälle määräosalle kuuluu paritalohuoneisto talon yhteydessä sijaitsevine autokatoksineen sekä varastoineen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, noin 50 m päästä (mm. Linjat 737, 739, 736) esimerkiksi Korson juna-aseman (noin. 5 km) suuntaan. Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla, moottoritien kautta nopea yhteys niin pohjoiseen kuin etelään. Lentokentälle pääsee nopeasti noin 15 minuutissa!
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Parin kilometrin päästä löytyy Nikinmäen uimapaikka Keravanjoen rannalta. Aivan lähistöltä lähtee hiihtoladut sekä ulkoilureitit Sipoonkorven Kansallispuistoon ja laajemman uimapaikkatarjonnan saavuttaa Kuusijärveltä niin talvisin kuin kesäisin vain noin viiden kilometrin päästä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ tai Vantaan Kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Maalämpökoneisto uusittu
Maapiirin pumppu uusittu