Heinitie 34 D
39160, Metsäkylä, Ylöjärvi
5h, k, 2*wc, khh, kph, s
264 000 € (2 246,81 € / m²)
117,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PERHEASUNTO LOISTAVALLA POHJALLA JA HYVÄLLÄ SIJAINNILLA
Tutustu tähän viehättävään paritaloon Ylöjärven Metsäkylässä! Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kodin tilava olohuone on täydellinen paikka yhteisiin hetkiin, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle takapihalle, josta löytyy myös katettu terassi.
Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Astianpesukone on uusittu vuonna 2024, ja keittiössä on kiertoilmatoiminnolla varustettu uuni. Kodinhoitohuoneessa on kaapistoja ja pöytätaso ikkunan ääressä, sekä keskuspölynimurin yksikkö. Vaatehuone tuo aina kaivattua lisäsäilytystilaa.
Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, joka tekee laattalattiasta miellyttävän. Lisäksi kodista löytyy kaksi erillistä wc-tilaa, jotka helpottavat isonkin perheen yhteisiä aamutoimia.
Saunan lauteille mahtuu koko perhe kerralla, ja sähkökiuas takaa miellyttävät löylyt. Pihassa on omaa, yhtiöjärjestyksessä määriteltyä piha-aluetta, jossa on nurmikkoa, istutuksia ja kukkapenkki. Pihassa on myös kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Metsäkylä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa on oma koulu ja useita päiväkoteja. Lähin päivittäistavarakauppa on kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Heinitie 34 D, 39160, Metsäkylä, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan/Viim. 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 259 897,97 €
- Velkaosuus
- 4 102,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,75 € / kk (1,75 € / os.), Rahoitusvastike 64,35 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 269,10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 246,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokainen huoneisto huolehtii itse sähkölämmityskustannuksistaan. Tämän huoneiston kokonaissähkökustannus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) nykyisillä asukkailla n. 13.000 - 14.000 kWh/v. 2024 (5 hlöä). Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy varaavaa takka ja ilmalämpöpumppu. Takkapuuta on kulunut n. 2-3 mottia vuodessa. Vesimaksu: oman kulutuksen mukaan. Ennakko 22,00 €/hlö/kk. Vesitasaus 1 krt / vuosi. Jätehuolto huoneistokohtainen. Laskutus Pirkanmaan Jätehuollon taksojen mukaan riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Tulisijan nuohous kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Harmaat kaapiston ovet ja pähkinänruskeat rungot tarjoavat hyvin säilytystilaa tässä keittiössä. Kokkailet sitten yksi tai koko perheen voimin, niin keittiössä mahtuu toimimaan. Ruokailulle on oma tilansa ikkunan ääressä. Kodinkoneista astianpesukone on uusittu 2024. Lieden uunissa on kiertoilmatoiminto. Laattalattiassa lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja varustettu kahdella suihkulla. Lattialämmitys tekee laattalattiasta miellyttävän tuntuisen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tästä kodista löytyy kaksi erillistä wc-tilaa. Toinen on kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toiseen, isompaan wc-tilaan on kulku eteisestä. Molemmat tilat on kauttaaltaan laatoitettu. WC 1: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys. WC 2: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, kaapistot, peili, lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tästä kodista löytyy peräti neljä erillistä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kaapistot. Isoin makuuhuone sijaitsee erillään muista ja kolme muuta sijaitsevat vierekkäin. Jokainen huone lämpiää sähköisen lattialämmityksen avulla ja näin ollen voit säätää kunkin huoneen lämpötilan mieleiseksesi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone toimii koko perheen kokoontumistilana. Tilassa on kaunis, luonnonvalkoinen pönttöuuni lisälämmön lähteenä ja tunnelman luojana. Varaavan takan ansiosta voit säästää sähkölämmityskuluissa. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle takapihalle. Olohuoneesta myös käynti takapihan katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, lämminvesivaraaja (300 l), silityspöytä/taso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Eteisestä kulku kodinhoitohuoneeseen, johon on sijoitettu kaapistoja ja pöytätaso ikkunan ääreen. Kodinhoitohuoneen yhteen kaapistoon on sijoitettu keskuspölynimurin yksikkö. Lisäksi tilasta löytyy 300 l lämminvesivaraaja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihassa, etupihan terassin yhteydessä löytyy kylmä ulkovarasto, jossa on muutamia hyllyjä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja wall_cupboard
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteille mahtuu koko perhe kerralla ja miellyttävät löylyt takaa sähkökiuas.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle etu- ja takapihalle sekä kävelytien suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit löytyvät sekä etu- että takapihalta. Takapihan terassi on osin katettu ja siinä on lasikaide sekä tarvittaessa sivuun vedettävä näkösuojaverho. Näillä puisilla terasseilla kelpaa viettää aikaa.
- Piha
- Yhtiöjärjestyksessä määrättyä omaa piha-aluetta on n. 513 m². Pihaan kulkuväylä ja etupiha osin soralla ja osin nurmikkoista. Muu piha-alue nurmikkoista sekä muutamia istutuksia ja kukkapenkki. Kävelytien puolella piha-aluetta pensasaita. Piha-alueella sijaitsee CD-paritalon viemärin yhdyskaivo.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- ETEINEN: Tilavan eteisen kautta avautuu koko huoneisto. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu tähän tilaa ulko-oven päälle. Pumppu toimii lisälämmityksen lähteenä sekä myöskin tarvittaessa viilennykseen kesähelteillä niin halutessasi. Kaapistot. Laattalattiassa lattialämmitys. Seinät maalattu. VAATEHUONE: Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jossa on laattalattia ja maalatut seinät. Lisäksi löytyy vaatetanko ja seinähyllyt.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, sälekaihtimet, pihan istutukset ja lämmityspuut.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto sekä eteisen yksi kaapisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistossa on suoritettu 04/2025 tulisijan nuohous, jossa todettiin kaiken olevan kunnossa. Nuohottu säännöllisesti kerran vuodessa. Ilmanvaihtokojeen suodattimen vaihto 3 kk:n välein. Taloyhtiö kustantaa ja toimittaa suodattimen ja osakas itse huolehtii sen vaihdosta. Huoneiston palovaroittimia on vuonna 2024 uusittu 6 kpl:tta taloyhtiön toimesta. Olohuoneessa on erillinen takkakytkin, jonka käyttö suositellaan tulisijaa käytettäessä. Lämmitys sähköisenä lattialämmityksenä. Mahdollisuus yö-päiväsähköön.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Heinirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Tili ja Kiinteistö
- Isännöitsijän nimi
- Juho Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 487 1370
- Tontin pinta-ala
- 2 214 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys, yösähkön käyttövalmius Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, LTO:lla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Normaalit kiinteistönhuoltoon liittyvät tehtävät hoitavat asukkaat. Erityistuntemusta vaativat tehtävät ammattitaitoisille palveluntarjoajille.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus laaditaan 2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen kompostori ja lehtiroskis.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja city_transport
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin julkisen liikenteen pysäkki n. 350 m (linjat 82).
- Paikallistiedot
- Metsäkylä on pieni, yhä laajentuva, oma taajamansa muutama kilometrin päässä Ylöjärven keskustasta. Pientalovaltaisella alueella asuu paljon lapsiperheitä, joita luonnonläheisyys ja alueen rauhallisuus houkuttelevat. Lisäksi alueella sijaitsee oma koulu ja useita päiväkoteja sekä päivittäistavarakauppa.
- Palvelut
- Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee autolla vain 750 m päässä ja kävellen sinne on vain 500 m. Elovainion alueen monipuoliset palvelut n. 4,5 km. Täällä sijaitsee mm. Elovainion liikekeskus (mm. Citymarket ja erikoisliikkeitä), Tokmanni, jäähalli, useita kuntosaleja, autokorjaamoja, leipomoita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Terveyskeskus (Ylöjärven sosiaali- ja terveysasema) n. 7,2 km. Kirjasto n. 9,3 km. Uima- ja keilahalli sekä pienoisgolf-rata n. 6,8 km. Ylöjärven keskustaan n. 9,5 km ja Soppeenmäkeen n. 7 km, Lielahden palvelut n. 12,5 km ja Tampereen keskustaan n. 18,5 km.
- Koulut
- Metsäkylän yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 450 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä on kahdelle autolle pistokkeellinen pihapaikka. Useampikin auto mahtuu pihaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on pihassaan kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, huoneistoilla A ja B toinen paikka on autokatospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa vapaa pysäköintimahdollisuus
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, e-mail: [email protected].
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Energiatodistukset 2026 - 2029 Normaalit huoltotoimenpiteet. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa-antava, ei-sitova asiakirja, jonka tarkoituksena on ohjata kunnossapitotoimintaa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa on kielletty vuoden 1994 jälkeen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 26.04.2025
Tehdyt remontit
2024 Huoltomaalaus / palovaroittimet
2023 IV-kanavien puhdistukset
2022 Katon puhdistaminen ja sammalmyrkytys
2020 IV-puhdistus ja säätö, Pihavalaisimien hankkiminen
2013 Palohälytysjärjestelmän uusiminen
2013 IV-kanavien puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma:
2025 Energiatodistukset
2026 - 2029 Normaalit huoltotoimenpiteet.
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa-antava, ei-sitova asiakirja, jonka tarkoituksena on ohjata kunnossapitotoimintaa.