Heinlammintie 27
15210, Metsäpelto, Lahti
4h,k,wc,psh,ravintolatilat,kellaritilat
138 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Raitanen, Kiinteistönvälittäjä
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asumista ja yritystoimintaa - monien mahdollisuuksien kohde
Myydään kokonaisuutena: Yläkerran huoneisto n. 103 m2, Ravintola tila n. 220 m2 lisäksi muuta varasto ja autotallitilaa n. 200 m2. Esillä myös toimitilat sivustolla.
Heinlammintie 27 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja liiketoiminta samassa kiinteistössä. Tämä vuonna 1947 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella alueella Lahdessa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat autoyhteydet.
Asunnossa on tilavat asuintilat, jotka käsittävät kolme makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön. Parquet-lattiat ja maalatut seinät luovat viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaapilla, pakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella.
Erityisen mielenkiintoisen tästä kohteesta tekee sen kaksi alinta kerrosta. Kellarikerroksessa on autotalli, kolme varastotilaa ja lämmönjakohuone, jossa on myös maalämpöjärjestelmä. Lisäksi katutasossa sijaitsee valmiiksi vuokrattu ravintolatila, joka tarjoaa mahdollisuuden lisätuloihin.
Rakennuksen ulkoseinät on päivitetty vinyyliverhouksella vuonna 2018, ja ikkunat sekä ulko-ovet on uusittu vuonna 2014. Maalämpöjärjestelmä asennettiin vuonna 2016, mikä tekee lämmityksestä energiatehokasta ja edullista.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän monipuoliseen kohteeseen, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin asumiseen kuin liiketoimintaan. Heinlammintie 27 odottaa uusia omistajia, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuuksia yhdistää koti ja työ.
Ravintolan kalusteet ja irtaimisto eivät kuulu kauppaan.Perustiedot
- Sijainti
- Heinlammintie 27, 15210, Metsäpelto, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 417 m²
- Kokonaispinta-ala
- 520 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellaritilat arviolta 250 m2 Ravintolatila arviolta 218 m2 Asuintila arviolta 103 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei perustu miltään osin pinta-alatietoihin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asuintiloja ei ole vuokrattu - oma käyttö Liiketilat on vuokrattu vuokran määrä 1200 €/kk + vesi ja jätehuolto, Alv 0 %
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 680 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 339,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Koko talon lämmityskustannukset ja yläkerran asunnon kulutussähkö noin 15.500 kwh vuonna 2024. Alakerran baarissa oma sähkömittari joka kerää baaritoiminnasta aiheutuvan sähkönkulutuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti, kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukone, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran ravintolatilassa asianmukainen wc varustus asiakkaille ja henkilökunnalle, kummallekin erikseen.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitus 2009 kun nykyinen omistaja osti kohteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kellarissa autotalli (korkeus varauksin) n. 36 m2 3 varastotilaa Lämmönjakohuone jossa maalämpöjärjestelmä. Ravintolatila 218 m2
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ulkoseinät vinyylilautaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 219 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Lahden kaupunki Kiinteistövero 680 €
- Tontin vuosivuokra
- 2 380 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja vinyylipinnoite
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Seinäpatterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto ravintolassa.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä - maalattu 2014
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 404
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinhuoneisto n. 103 m2 Alakerrassa toimiva ravintolatila n. 218 m2 Kellari n. 200 m2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 22.02.2009
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu 2014
Maalampö 2016
Katon maalaus 2016
Vinyylipinnan asennus 2018