Pohjakuva
Heino Kasken katu 9 A
00180, Jätkäsaari, Helsinki
2H+KT+S+L.PARV
500 000 € (8 928,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy DL LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jätkäsaaressa hieno valoisa kaksio omalla autohallipaikalla.
Heino Kasken kadulla Jätkäsaaressa sijaitsee tämä upea ja valoisa kaksio, joka tarjoaa modernia asumista merellisessä ympäristössä. Asunto on rakennettu vuonna 2019, ja se on erinomaisessa kunnossa. Tilava 56 neliön koti on täydellinen valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Asunnon parvekkeelta avautuvat upeat merinäköalat kahteen suuntaan, ja ympäröivä puistoalue grillauspaikkoineen kutsuu viihtymään ulkoilmassa. Asunto Oy Helsingin Merikari tarjoaa asukkailleen yhteiskäytössä olevat piha-alueet, jotka lisäävät yhteisöllisyyttä ja viihtyvyyttä.
Keittiö on varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla, ja tyylikäs musta kivitaso tuo ripauksen luksusta arkeen. Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Jätkäsaaren alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunut vievät suoraan Helsingin keskustaan, ja Ruoholahden metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen pyörä- ja jalankulkureitit tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Lisäksi Länsiterminaali tarjoaa kätevät yhteydet Tallinnaan.
Asuntoon kuuluu oma autohallipaikka, joka myydään yhdessä asunnon kanssa. Autohalliin pääsee suoraan hissillä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja merellistä ympäristöä aivan Helsingin keskustan tuntumassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Heino Kasken katu 9 A, 00180, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 500 000 €
- Myyntihinta
- 500 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,20 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 305,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autohallivastike 10,00€/ paikka/ kk, kylmävesi 4,15€/ m3 kulutuslukeman mukaan, lämminvesi 9,90€/ m3 kulutuslukeman mukaan, Pov1 velalliset yksiköt 4,45€/ os, sähkö (lataus/sähkötolppa) 0,1637€/ kWh kulutuslukeman mukaan, ylimäär. mp.paikkavastike 2. 4,50€/ kpl, ylimääräinen autohallivastike2 9,00€/ kpl.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 928,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätetty myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mikroaaltouuni Bosch, induktioliesi Bosch, astianpesukone Bosch, jääkaappi-pakastin Bosch. Kalusteovet Alakaappi valkoinen MDF- ovi, yläkaappi kiiltävä valkoinen maalattu sileä MDF, Työtaso: musta premium kivitaso, luonnonkivi, allas Franke Kubus KBG musta, kalusterunko valkoinen melamiinirunko, keittiön hana Mora MMIX K5 pesukoneventtiilein, välitilan lasi Pure White.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Lattia Tammiparketti, seinät maalattu, Liukuovivaatekaappi kirkkaalla peilillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia Tammiparketti, seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovivaatekaappi kirkkaalla peilillä makuuhuoneessa ja eteisessä, sekä vaatehuone avohyllyt ja tanko.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas Harvia, käsienpesuallas Villeroy&Boch. Saunan sinä ja ovi kirkasta lasia.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Merinäköala kahteen suuntaan sekä viihtyisän puistoalueen. Puistosta löytyy myös kolme grillauspaikkaa, jotka tekevät alueesta houkuttelevan paikan ajanviettoon ja yhteisölliseen oleskeluun.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Piha
- Piha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon kanssa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone avohyllyt ja tanko. Eteinen liukuovikaappi kirkkaalla peilillä. Makuuhuoneessa liukuovikaappi kirkkaalla peilillä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Myytävään kohteeseen kuuluu erillinen autopaikka, jonka hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään yhdessä asuinhuoneiston osakkeiden kanssa. Autopaikkaa ei myydä erikseen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tavoitteena on varmistaa yhtiön pitkäjänteinen kehitys osana arvokohteiksi luokiteltavaa asuinrakennuskantaa. Strategian kulmakivinä ovat asukkaiden viihtyvyys ja turvallisuus, kiinteistön kustannustehokas ylläpito sekä hallittu ja vakaaseen asumiseen painottuva käyttö, joka tukee yhtiön arvoa sekä rakennuksen teknistä ja sosiaalista kestävyyttä pitkällä aikavälillä. Tähän perustuen yhtiökokous päättää, että yhtiön huoneistoja ei tule käyttää lyhytaikaiseen majoitustoimintaan, kuten toistuvaan vuokraukseen matkailijoille, työmatkalaisille tai muille vastaaville lyhytaikaisille käyttäjille. Tämä koskee erityisesti toimintaa, joka tapahtuu Airbnb:n, Booking.comin tai vastaavien varaussivustojen tai välityspalveluiden kautta. Tämä linjaus ei estä osakkaita harjoittamasta normaalia vuokraustoimintaa, jossa huoneisto vuokrataan asumiskäyttöön vakituiselle tai pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Tarkoituksena ei ole rajoittaa osakkaiden oikeutta huolehtia omaisuudestaan, vaan ennaltaehkäistä sellaista toimintaa, joka ei tue yhtiön strategisia tavoitteita ja joka väistämättä aiheuttaa kustannuksia, häiriöitä ja/tai turvallisuusriskejä. Toimeenpano tapahtuu tavanomaisen kiinteistönpidon puitteissa osana hallituksen, isännöitsijän ja huoltoyhtiön normaalia työtä siisteyden, häiriöiden ehkäisyn ja turvallisuuden valvonnassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merikari
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lundén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 138 0097
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varastoja 7kpl yhteensä 33m2. Mahdollisuus ostaa jos vapautuu. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat seuraavat tilat: - lastenvaunuvarastot - irtaimistovarastot - ulkoiluvälinevarasto - kuivaushuone - taloyhtiön siivouskomero - talovarasto - teknisiä tiloja
- Tontin pinta-ala
- 2 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kortteli 20028.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Muu lunastusoikeus: Osakenrot 20293-23232 yhtiön osakkailla. Jos varastojen, autohallipaikkojen tai moottoripyöräpaikan osakkeet nrot 20.293-23.232 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: (kts. yhtiöjärjestys).
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesiradiaattorit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Meripihkassa sijaitsevaan jätteen syöttöpisteeseen. Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon väestönsuojiin. Piha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Jätkäsaari on hyvin saavutettavissa eri kulkumuodoilla. Raitiovaunut kuljettavat alueelta suoraan Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin, ja lähin metroasema Ruoholahdessa on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen sisällä liikkumista helpottavat kattavat pyörä- ja jalankulkureitit, joita tukee näyttävä Rokkiporkkana-silta Ruoholahteen. Autoliikenne on suunniteltu kulkemaan pääosin alueen reunoilla, mikä tekee asuinkortteleista rauhallisia. Lisäksi Länsiterminaali yhdistää Jätkäsaaren tiiviisti Tallinnan lauttaliikenteeseen ja tuo kansainvälisiä yhteyksiä aivan asuinalueen tuntumaan.
- Paikallistiedot
- Jätkäsaari on moderni ja merellinen kaupunginosa aivan Helsingin keskustan kyljessä. Alueella asuu noin 14 700 asukasta, ja tavoitteena on kasvattaa väkimäärä 17 000:een. Samalla Jätkäsaari tarjoaa tilaa noin 6 000 työpaikalle. Kaupunginosan ilmettä hallitsevat tiiviit umpikorttelit, moderni arkkitehtuuri ja laajat viheralueet, joista noin viidennes koko alueesta on puistoja. Keskelle aluetta sijoittuu näyttävä S-muotoinen keskuspuisto, joka tuo vehreyttä urbaanin rakentamisen rinnalle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat raitiovaunujen ja kevyen liikenteen väylien ansiosta, ja Rokkiporkkana-silta yhdistää alueen Ruoholahden metroasemaan. Länsiterminaali tekee Jätkäsaaresta tärkeän solmukohdan meriliikenteelle, ja tulevaisuudessa aluetta täydentää uusi suuri uinti- ja liikuntakeskus, jonka on määrä valmistua vuonna 2029.
- Palvelut
- Jätkäsaari tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut aivan kotikulmilla. Alueelta löytyy useita lähikauppoja, ravintoloita ja kahviloita, joista osa sijaitsee kivijalkaliikkeissä luoden elävää kaupunkikulttuuria. Suosittu Verkkokauppa.comin megamyymälä palvelee laajalla valikoimalla ja tarjoaa myös kahvilan sekä näköalatasanteen. Lisäksi alueella toimii kirpputoreja ja pienempiä erikoisliikkeitä. Vapaa-aikaan on tarjolla liikunta- ja hyvinvointipalveluja sekä vehreitä puistoalueita. Länsiterminaali tuo oman kansainvälisen vivahteensa ja tekee alueesta tärkeän solmukohdan meriliikenteelle. Näiden palveluiden ansiosta Jätkäsaari on moderni ja helppo paikka asua, jossa arjen tarpeet löytyvät läheltä ja meri on aina läsnä.
- Koulut
- Jätkäsaari tarjoaa monipuoliset koulutus- ja varhaiskasvatuspalvelut alueen kasvavalle väestölle. Alueen sydämessä toimii Jätkäsaaren peruskoulu, joka on yhtenäinen koulu vuosiluokille 1–9. Siellä opiskelee noin 920 oppilasta, ja opetuksessa korostetaan ilmiöpohjaista ja monialaista oppimista. Väestönkasvun myötä Melkinlaituriin rakennetaan uusi koulu ja päiväkoti, jotka valmistuvat arviolta vuonna 2027 ja tarjoavat tilat noin 800 oppilaalle sekä 250 varhaiskasvatusikäiselle. Varhaiskasvatusta tarjoaa muun muassa Päiväkoti Jätkäsaari Rionkadulla, jossa on paikkoja noin 320 lapselle. Lisäksi alueella toimii kansainvälisesti arvostettu International School of Helsinki, joka tarjoaa englanninkielistä IB-opetusta lapsille ja nuorille aina esiopetuksesta lukioon. Näiden oppilaitosten ansiosta Jätkäsaari on houkutteleva asuinalue perheille, jotka arvostavat laadukkaita, moderneja ja monipuolisia koulutusvaihtoehtoja aivan kantakaupungin tuntumassa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävään kohteeseen kuuluu erillinen autohallipaikka, jonka hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään yhdessä asuinhuoneiston osakkeiden kanssa. Autopaikkaa ei myydä erikseen. Autohalliin pääsee suoraan hissillä tai portaita pitkin ilman, että tarvitsee mennä ulos, ja paikka sijaitsee kätevästi aivan asunnon alapuolella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 1 mp-paikka.
- Autokatokset
- 0
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei tiedossa olevia peruskorjauksia. 2026 Julkisivun ja pihan puuosien huoltokäsittely.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 465 720 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 aikana tehdyt korjaukset:
Ulkoaluekorjaukset
Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Osakashallintaisten huoneistojen korjaukset
Osakasmuutostyön käsittely
LVI-järjestelmien korjaukset
Hissikorjaukset
Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset
Kuntoarviot, -tarkastukset ja suunnittelu
UR1 Vuositakuu
UR2 Julkisivukorjaus
Tulevat remontit
YIT Suomi Oyj jatkaa takuutöiden tekemistä, joista merkittävimmät ovat ilmanvaihto, viilennys ja pihakannenpinnan korjaus. Kuluttajariitalautakunta antoi päätöksen 6.3.2024. Kuluttajariitalautakunta suosittaa, että YIT Suomi Oy tekee kohteessa vastuulleen kuuluva korjaukset ja toimenpiteet, minkä jälkeen Asunto Oy Helsingin Merikarin tulee antaa suostumus pidättämiensä vakuuksien vapautumiseen. Taloyhtiö jatkaa neuvotteluita GRK Suomi Oy:n kanssa aiheutettujen vaurioiden korjaamiseksi. Taloyhtiö on uusi ja merkittäviä korjauksia ei ole suunnitteilla. Taloyhtiössä on käytössä Tampuuri huoltokirja ja tuleviin korjauksiin valmistaudutaan korjaustarveselvityksen mukaisesti. Asunto Oy Helsingin Merikarin strateginen tavoite on varmistaa asukasviihtyvyys ja -turvallisuus, kustannustehokas ylläpito sekä yhtiön pitkäaikainen arvonnousu. 2026 Julkisivun ja pihan puuosien huoltokäsittely.