Heinolan Vanhatie 47
15170, Möysä, Lahti
Oh, 4h, k, kph, 2/wc, ask.h, var., s, vh
134 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskorjattu rintamamiestalo suurella yli 2000m2 tontilla noin 4km päässä Lahden keskustasta
Suositulta Lahden Möysän alueelta vapautumassa uuden ostajan käyttöön tunnelmallinen ja paljon kunnostettu rintamamiestalo vielä tulevalle syksylle!
Tätä taloa on remontoitu kattavasti ajanhenkeä kunnioittaen vuosien varrella pitkäaikaisten omistajien toimesta. Alunperin v.1949 rakennettu talo on peruskorjattu 80-luvulla, sekä isoja taloteknisiä parannuksia on tehty 2010-luvulla. Mm. peltikatto, salaojat, pintaremontit, öljylämmityksestä luopuminen ja siirtyminen kaukolämpöön (katso remonttihistoria).
Kaunis ja suuri puutarhamainen pihapiiri (2055m2), josta löydät omenapuut, marjapensaat ja istutukset. Kertakaikkiaan iso tontti, johon rakennat tarpeen mukaan lisärakennuksen.
Lahden kaupunki vuokrantajana vuokratontilla ja tontti on lunastettavissa.
Idyllinen omakotitaloalue, ja tämä talo sijaitsee metsään rajoittuen. Vaikka alue on omassa rauhassa tunnelmallisella alueella, kävellen pääset alueen palveluiden äärelle (lähikaupat). Lahden keskustaan vajaa 10min ajomatkaa ja kehätie niin ikään on myös nopeasti tavoitettavissa Ahtialan kautta.
Tässä kodissa yhdistyy nykyaikaisen asumisen mukavuudet yhdistettynä rintamamiestalon henkeen!
Talo tullaan kuntotarkastamaan.
Kysy lisää ja lähde ihastumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Heinolan Vanhatie 47, 15170, Möysä, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1949
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo peruskorjattu v.1980-luku.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen keittiö v.2012. Kauni puuliesi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Vanhempi tilava kylpyhuone. Vaalea sävy. Yhteydessä oma sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2x erillistä wc:tä. Perussiisti kunto molemmissa.
- Makuuhuoneet
- 4x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Paljon vaihtoehtoa työhuoneeksi, makuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olhuone. Useampi ikkuna.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonenurkkaus.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja kellaritilat pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus, sekä energiatodistus tullaan tekemään. Dokumentit löytyvät laajasti talokansiosta. Talohistoria: Talo alunperin rakennettu v.1949, tulipalo v.1976, v.1983 peruskorjaus, lopputarkastus v.2000.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 055 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki.
- Tontin tiedot
- Kiinteistön lunastushinta on 90420,00€ + 1785,00 € lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.10.2025 saakka, jonka jälkeen voimaan astuvat päivitetyt vyöhykehinnat.
- Tontin vuosivuokra
- 1 560 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu v.2010.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 193
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontilla Heinolan Vanhatie 47 (ei 47a) asemakaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 193 k-m2. Tämä koostuu seuraavista: - asuinrakennuksen pohjapinta enintään 90 k-m2 - asuinrakennuksen ullakon tasolle enintään 70 % tästä eli 63 k-m2 - talousrakennukselle enintään 40 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tulossa.
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus ja pihavarasto.
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihavarasto/rakennus.
Tehdyt remontit
PERUSKORJAUKSEN JÄLKEEN TEHDYT OLEELLISIMMAT MUUTOKSET:
Öljylämmittys vaihdettu kaukolämmöksi v.2013, keskuspölynimurijärjestelmä lisätty v.2007, peltikate uusittu v.2010, rakennettu varastorakennus v.1995, keittiökaapisto ja koneet uusittu viimeksi v.2012, sadevesiviemäröinti rakennettu v.2013, kellarikerroksen tarpeita varten on lisätty pieni sähkökeskus askarteluhuoneeseen, syöttö päätaulululta 16A.
Remonttihistoriaa:
Kattokannattajat vahvistettu piirustuksien mukaan, naulaamalla 6x2 parrut osittain palaneiden 4x2 parrujen sivuun, yläpohjan purut korvattu lasi-/vuorivillalla, ulkoseinien eristystä parannettu laittamalla puueristetyn seinän päälle 100mm villaa tai joistakin seinistä poistamalla puueriste ja laittamalla 200mm villaa, seinien päällinen on 12mm lastulevy, välipohjasta on osittain poistettu puru ja korvattu villalla mutta ei joka paikasta, yläkerran lattialevyt on korvattu 32mm lastulevyllä, yläkerran lattiarakenteita ja 1krs. kattorakenteita on jouduttu oikaisemaan, vesikaton tiilikate on korvattu pinnoitetulla aalto-peltikatteella ja painaumat on samalla oikaistu rimotuksella, ikkunat on uusittu, vesijohdot- ja viemärit on uusittu niiltä osin kun huonetiloja on muutettu ja uusia tiloja otettu käyttöön, keskuslämmityspattereihin on lisätty patteriventtiilit (lämmönjohtoputkia ei ole uusittu tällöin), asennettu vesikourut ja rännit, vanha sauna ja pesutila purettu ja tilaan tehty erillinen löyly- ja pesuhuone. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, salaojia uusittu (paitsi kadun puoli), laitettu uppopumppu salaojakaivoon ja vesi johdettu putkea pitkin vesikaivon viereen, keittiöön muurattiin puuliesi, kylmät ullakkotilat otettu huoneistokäyttöön, yläkerran keittiö (josta palo sai alkunsa) on muutettu makuuhuoneeksi, yläkertaan rakennettu pieni wc, alakerran wc:n paikka on muutettu, avokuisti muutettu umpikuistiksi, pistorasioita ja valaisimia on lisätty, vanhaa sähköistystä ei ole poistettu muutoin kuin tilojen uusimisen yhteydessä, jos ollut tarpeen.