Heittoniitynkuja 10 B
33720, Hervantajärvi, Tampere
2H+KT+S+Lasitettu parveke
177 000 € (4 164,71 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Avellan, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Avellan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja tilava koti Hervantajärveltä
Valoisa ja tilava kaksio Hervantajärvellä odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista rauhallisella sisäpihanäkymällä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi.
Avoin keittiö on varustettu tyylikkäillä valkoisilla kaapistoilla ja täällä onkin hyvin tilaa kokkailla. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä.
Makuuhuoneessa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja seinät on laatoitettu tyylikkäällä mattavalkoisella ja beigellä laatalla. Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua Harvian kiukaan lämmössä.
Taloyhtiö As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten kaapeli-TV:n, pyörävaraston ja suojan. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka.
Sijainti Hervantajärvellä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunupysäkin läheisyydessä, hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla. Lähikauppa löytyy alueelta, ja Hervannan kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Heittoniitynkuja 10 B, 33720, Hervantajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 73 851,95 €
- Velkaosuus
- 103 148,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,50 € / kk (5,12 € / m²), Rahoitusvastike 330 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 547,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rakennusaikainen laina päättyy 28.6.2047 Korko 12kk Euribor + 1,60% marginaalilla . Kokonaiskorko: 3.6900 % Tarkistettu 14.6. Laina-aika on 25 vuotta..Yhtiön lyhennykset alkavat 28.6.2026. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Pääomavastiketta peritään, jos et ole maksanut lainaosuutta pois. Pääomavastikkeen suuruus arvioidaan vuosittain.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 164,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valkoiset matta kaapistot ja Pietra grigia black laminaatti työtaso ja välitila. Valkoiset kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesikupu, liesi (Keraaminen), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät laatoitettu matta valkoisella laatalla, sekä tehosteseinä Landstone dove laatalla. Lattiat laatoitettu pienemmällä Landstone dove laatalla. Valkoinen allas- ja peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Seinät ovat maalattuja ja lattiat parkettia. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Seinät ovat maalattuja ja lattiat parkettia. Todella isolle parvekkeelle on käynti upeista lasiliukuovista.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä asunnossa on oma sauna, jossa Harvian kiuas. Lisäksi löytyy taloyhtiön viihtyisä sauna jossa saunatupa ja vilvoitteluterassi, ensimmäisessä kerroksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Jakobsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 530 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat myös talon ensimmäisessä kerroksessa. Polkupyöräkatokset ovat yhtiön piha-alueella. Saunaosasto saunatupineen sijaitsee B-talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat ja talovarasto ovat myös ensimmäisissä kerroksessa. Yhteisöllisyyttä Koroneikiin luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy yhteinen oleilupaikka, puuhasteluun pienviljelyalue, pikkuisille leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lähettyviltä löytyy lähikauppa Sale (Salen yhteydessä Postin ulkoautomaatit) Hervantajärven uimaranta on kävelyetäisyyden päässä. Lähellä on upeat retkeily- ja virkistysalueet. Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualue sopii muun muassa kävelyyn, hiihtoon, maastopyöräilyyn ja polkujuoksuun. Alueelta löytyy noin 10 km opastettua retkeilyreitistöä sekä kaksi tulipaikkaa. Viistaperän taukopaikalla Hervantajärvellä on uniikki, luonnonmukaisesti suunniteltu laavukokonaisuus puuliitereineen ja kuivakäymälöineen. Lisäksi Makkarajärveltä löytyy toinen taukopaikka, jossa on nuotiopaikka, puuliiteri ja kuivakäymälä. Peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut, terveysasema, kirjasto, uimahalli ja harrastustilat, löytyvät Hervannan keskustasta, jonne on lyhyt matka esimerkiksi ratikalla. Hervannassa on myös monipuolisesti kaupallisia palveluita, kuten Kauppakeskus Duo, ruokakauppoja ja muita päivittäistavarakauppoja. Lisäksi Hervannassa on useita liikuntapaikkoja, kolme eri kuntosalia, urheiluseuroja ja harrastusryhmiä, jotka tarjoavat aktiviteetteja ympäri vuoden.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autopaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Kiinteistön lämpökamerakuvaus ja raportointi 2024 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2024 Rakennuttajan JM Suomi Oy (ent. Gradina Oy) vuositakuukorjauksia 2024-2025