Heittotie 1 D
90670, Kivikkokangas, Oulu
5h,k,2kph,s,khh,wc,vh,var,2ak
319 000 € (2 636,36 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitaloasumisen tilat ja ominaisuudet – asunto-osakeyhtiön helppous ja vaivattomuus.
Tervetuloa Heittotielle, tähän arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan toteuttamaan suureen 121 m²:n neljän makuuhuoneen upeaan kotiin. Asunnon sisäpinnoista suuri osa on päivitetty jo rakennusvaiheessa laadukkaampiin, ja asumismukavuuteen on panostettu myös valmistumisen jälkeenkin erilaisilla muutostöillä. Arkea sujuvoittaa erillinen wc sekä kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa.
Kodin sydämenä toimiva Puustellin laadukas keittiö on varustukseltaan ensiluokkainen, ja se pitää sisällään muun muassa huippuluokan integroidut kodinkoneet sekä valtavan saarekkeen, joka on päällystetty upealla keraamisella tasolla. Olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu terassi ja takapiha, joka on rajattu korkeilla aidoilla yksityisyyden turvaamiseksi. Tämän lisäksi terassia on jatkettu pihan puolelle, joten kesällä on tilaa nauttia aurinkoisista päivistä. Terassilasituksiin on asennettu käytännölliset vekkikaihtimet, ja mukavuutta lisää lattiassa oleva thermomatto. Mikäli on tarve esimerkiksi trampoliinille, saa senkin sopimaan takapihalle vaivattomasti hieman terassilaajennusta purkamalla.
Säilytystilaakin on varmasti riittämiin. Päämakuuhuoneeseen on rakennettu vuonna 2020 upea walk-in closet, ulko-oven vieressä sijaitsee varasto, ja yhteisestä lämpimästä väestönsuojastakin löytyy huoneistolle varattua säilytystilaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kesähelteillä viilentää yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu.
Huoneiston hintaan kuuluu kaksi autokatospaikkaa, ja yhtiössä on laadittu myös edellytykset sähköautojen lataamiseksi.
Sijainniltaan Heittotie on loistava. Metsän reunaan, esimerkiksi hiihtoladulle ei ole pitkä matka ja Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja bussipysäkki on aivan vieressä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin 1,6 km. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Päiväkotejakin on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin ja vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Kaupan yhteydestä löytyy myös apteekki ja Kotipizza.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 10.8. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heittotie 1 D, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustellin keittiö, joka räätälöity rakennusvaiheessa täysin omistajan toiveiden mukaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi, keittiösaareke, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu, monitoimiuuni/mikro), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (alakerrassa 2x sadesuihku, yläkerrassa 1x sadesuihku), suihkuseinä (yläkerran kph), wc-istuin (yläkerran kph), peilikaappi (yläkerran kph), pesuallas (yläkerran kph), ja allaskaappi (yläkerran kph)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Suurimpaan makuuhuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto huoneiston edessä. Väestönsuojassa huoneistolle varattua lämmintä säilytystilaa. Walk-in closet päämakuuhuoneen yhteydessä (inaria). Kiinteät kalusteet.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri lännen suuntainen lasitettu terassi, jossa vekkikaihtimet ja thermomatto. Terassia myös laajennettu kattamattomalle osuudelle.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Yläaula.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot MDF-paneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: verhokiskot, vekkikaihtimet (pl. alakerran mh), lamelliverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Alakerran makuuhuoneen verho. Muuramen nappikaapit työhuoneessa ja yläkerran pienimmässä makuuhuoneessa. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kivenheitto
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iida Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tontin pinta-ala
- 6 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 22 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila sekä väestösuojarakennus. Väestösuojaa voidaan käyttää lisävarastotilana yhtiössä sovittavalla tavalla (jokaiselle huoneistolle varattu oma alue tavaroiden säilytykseen väestönsuojassa).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 1,7km. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuoden 2026 aikana. K-Supermarket Knuutilankangas alle 4km. Citymarket Rusko alle 6km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 1,6km (vuosiluokat 1-9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa (D16 + D16). Ei vastiketta, sähkönkulutus huoneiston mittariin. Yhtiössä laadittu edellytykset sähköautojen lataamiseksi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 40kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2023: kattojen läpivientien/luukkujen tiivistykset. Sarvisuontien puoleisen julkisivun vaihto ja maalaus.
Tulevat remontit
2025: Piha-aitojen tarkastus/korjaus (tarpeen mukaan). IV-suodattimien vaihto säännöllisesti. 2026-2028: IV-kanavien puhdistus. 2028: Energiatodistuksen uusinta. Palovaroittimien uusinta. Puuosien huoltomaalaus. Väestösuojatilan tarkastus ja tiiveyskoe.