Helenenkatu 1 A

05800, Keskusta, Hyvinkää
Oh+3mh+k+kph+wc+vh+aula+2xparv
199 000 € (1 851,16 € / m²)
107,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
741,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Hyvinkään keskustassa Helenenkadulla. Asunto Oy Kasöörintornit -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva huoneisto on ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kolmeen eri suuntaan, huoneistossa on kaksi parveketta. Rakennus on valmistunut vuonna 1974 ja sen kunnossapito on ollut säännöllistä. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu julkisivu, ikkunat ja parvekkeet myös käyttövesiputket on uusittu. Asunto kaipaa pintaremonttia, joten tässä on loistava mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti. Hyvinkään rautatieasema on kävelyetäisyydellä, mikä takaa erinomaiset junayhteydet Helsinkiin ja muualle. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet ja pyöräilyreitit. Viertolan viehättävä asuinalue tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, mutta kaikki keskustan palvelut ovat silti lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostavat keskeistä sijaintia ja mahdollisuutta remontoida asunto omien toiveidensa mukaiseksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Ota yhteyttä niin sovitaan esittely! Sari 0452022100 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Helenenkatu 1 A, 05800, Keskusta, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
181 613,10 €
Velkaosuus
17 386,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 430 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 311,75 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 741,75 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
1 851,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan: kylmä 4,73 €/m3, lämmin 8,79 €/m3. Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään neljä kertaa vuodessa (laskutusjaksot 1-3, 4-6, 7-9, 10-12). Kylmä autopaikka 8,00€/kk. Kaapeli-tv ja laajakaistavastike 9,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Rauhalliset ja valoisat huoneet joissa on hyvin tilaa sängylle, sekä monipuolisille säilytysratkaisuille.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto vaatii pintaremonttia.
Näkymät
Huoneistosta on näkymät kolmeen suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasöörintornit
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Kota Oy
Isännöitsijän nimi
Anne Rantanen
Isännöitsijän puhelin
0505534594
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiö ottaa kunnossapitovastuulleen vain Oraksen hanat ja Idon wc-pöntöt, muiden hanojen ja pyttyjen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Alkuperäisten kylpyhuoneiden omaehtoisissa remonteissa taloyhtiö osallistuu remonttikustannuksiin kaatokorjausten, kaivonvaihdon ja vesieristeen osalta. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapito ja mahdolliset yhtiölle aiheutuneet vahingot ovat osakkaan vastuulla. Osakas on velvollinen korvaamaan taloyhtiölle sille aiheutuneet kulut ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista.
Tontin pinta-ala
4 347 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Kun autotallien 1, 2, 3 ja 4 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoidosta vastaa Piha-Pojat Ky
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.2.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvinkää Rautatieasema sijaitsee kävelyetäisyyden päässä, mikä takaa sujuvat junayhteydet Helsinkiin ja muihin suuntiin. Lisäksi alueelta löytyy bussipysäkkejä, hyvät pyöräily- ja kävelyreitit, sekä kulku omalla autolla on vaivatonta.
Paikallistiedot
Viertola on viehättävä asuinalue Hyvinkäällä, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön asumiseen. Alue sijaitsee kätevästi lähellä kaupungin keskustaa, joten palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka houkuttelevat asukkaita ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yhteensä 41kpl jotka jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan. Kylmäpaikat 18-28 ovat liiketilan asiakaspaikkoja.
Autotallit
4
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki/ kaavoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 535 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpöverkkoon liittyminen 2001 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2002 Julkisivun kunnostus, ikkunat uusittu, parvekkeet kunnostettu, lasitukset asennettu, autotallien ovet, vesikatot saneerattu, pellitykset uusittu 2010 Uutta aitaa rakennettu 40 metriä 2013 Aita jatkettu loppuun 2014 Käyttövesiventtiilien vaihto 2014 Hissien kannatinköydet uusittu 2014 Ovipuhelimien näppäimistöjen uusiminen 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen 2020 3-talon iv-kone korjattu/uusittu 2020 Ulkovalot hämäräkytkimelle 2020 Porraskäytävien maalaus 2020 Elisa valokuituun ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen sekä antennirasioiden muutos multimediarasioiksi 2021 Tonttivesijohdon uusiminen Helenenkadun rungolta vesimittarille 2021 Lukitusuudistus Abloy Pulse sarjaan 2021 Liikehuoneiston vesipisteet ja wc:t uusittu 2021 Taloyhtiön kuivauskoneet uusittu 2021 Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Parkkiruutujen maalaus 2023
Tulevat remontit
Normaalit viherhoitotyöt Sokkelin pinnoituksen tarkkailu ja tarvittavat pinnoituskorjaukset Räystäskourujen vuosittainen puhdistus Kattokaivojen puhdistus tarpeen mukaan Huoneistojen märkätilat: Silmämääräinen tarkastus ja tarpeen mukaan kosteuskartoitus Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset Talosaunojen uusiminen/saneeraus Lämmitysjärjestelmä Kunnon tarkkailu ja tarvittaessa uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Runkoviemärilinjan uusiminen siinä vaiheessa, kun kaupunki uusii Helenenkadun runkolinjat 2025-2026 Hissit: Tarvittavat huoltokorjaukset Palovaroittimet: Paristojen vaihto 2025