Helenenkatu 44 A
05830, Viertola, Hyvinkää
2h,k,kph/wc,s.
88 000 € (1 795,92 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva kaksio Hyvinkään keskustan tuntumassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokaksioon, joka sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä, vain kivenheiton päässä Hyvinkään keskustasta! Asunto tarjoaa käytännöllistä asumista rauhallisessa taloyhtiössä, jossa arki sujuu mukavasti.
Tämä neliöiltään tehokas kaksio sopii hyvin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Sijainti on ihanteellinen – kävelyetäisyydellä ovat kaupat, ravintolat, terveyspalvelut sekä juna-asema, jolta nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös ulkoilualueet ja urheilumahdollisuudet ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista täydellisen tasapainon kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen välillä.
Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden viihtyisään asumiseen hyvällä sijainnilla!
Myynti: RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Helenenkatu 44 A, 05830, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 88 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,80 € / kk (6,20 € / m²), Korjausvastike 122,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 795,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastiketta kerätään tulevia hankkeita varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti keittiö, joka on uusittu vuonna 2018. Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesi. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali ja kaakeli TYÖTASOT: puu
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone, jossa varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on säilytyskaapit. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapit ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa irtainvarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna, jossa varusteena on sähkökiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: puu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helenenluhti
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lampén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310390
- Tontin pinta-ala
- 2 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-Pojat Ky
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Viertolan palveluihin kuuluvat muun muassa päiväkoti, palloiluhalli ja urheilukenttä. Alle kilometrin päässä sijaitsevat muun muassa Hyvinkään rautatieasema, Hyvinkään lukio, Laurea-ammattikorkeakoulu, Suomen Rautatiemuseo sekä keskustan kaupat.
- Palvelut
- K-Market n. 250 m K-Supermarket n. 550 m Kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut n. 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat osakeomisteisia. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta / jonotusperiaate.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 66 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesikate, myrskypellit asennettu
2001 Ikkunoiden ja luhtiovien ulkopuitteiden huoltomaalaus
2002 Sokkelien huoltomaalaus
2003 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Peruskuntoarvio
2009 Vesikatteen paikkakorjaus ja roskasihdit kaivoon, julkisivupesu.
2010 Iv-kanavien nuohous ja säätö, kylmiön koneikko uusittu
2011 B-talon rakennevauriokorjaukset (lattianrajan tiivistykset+ lattiapainauman nosto ja alapohjan täyttö)
2012 Parvekepielien lasitus
2013 Ulkoseinien paikkakorjauksia
2015 Vesikatteiden paikkakorjaukset +parvekekattojen vesikatteiden uusiminen, reunojen korotukset ja kaatojen korjaukset
2017 Vesikatteen tarkastusraportin korjaussuositusten mukaan. Kylmiön höyrystimien (FK-4160), paisuntaventtiilien ja kuivaimen vaihto, hissi Pääkontaktorit 4 kpl uusittu
2018 Jätepisteen rakentaminen
2019 Lukituksen uusiminen
2020 Piha-alueen kaiteiden uusiminen/korjaus
2021 Seinätikkaan turvakiskot, hissikorin kaikkien ohjauskenkien liukupintojen uusiminen ja korin uudelleen asemointi, keskuksien lämpökuvaus ja vikaantuneiden komponenttien vaihto (peitekansi, porrasvaloautomaatti, seinätikkaiden turvakiskojen asennus molemmat talot
2023 Pikapalopostit koeponnistus/palokatkotyöt
Tulevat remontit
2024-2025 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelun käynnistäminen).
2025 - Kuntotutkimus,jJulkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet
Yhtiön rakennukset ja LVIS PTS-suunnitelman teettäminen
peruskuntoarvion pohjalta (meneillään).
PTS- suunnitelmaan liittyen:
2028-2029 Vesikatteet Uusiminen , vesijohdot ja viemärit seurantatutkimus.