Heliseväntie 105
16960, Iso-Evo, ISO-EVO, Hämeenlinna
3 h, Tupa/Oh/keittiö, s, ph/WC/kh-tila, eteinen, kuistit ja terassi
89 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisessa Evon ympäristössä sijaitseva vanhan ajan hirsitalo moderneilla mausteilla. Vuonna 1929 rakennettu hirsitalo on laajennettu 1947, Talo kaipaa jonkin verran kunnostusta, (mm. vanha tiilikatto,).
Talossa on iso vanhan ajan tupa, puuhelloineen. Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma puu-uuni tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Pesutilat ja sauna on tehty 2010-luvulla, ja taloon on vasta 2027 käyttöön otetut vesijohdot ja viemärit.
7710 m2 tontti on osaksi hoidettua pihaa, kasvimaata ja vähän myös luonnontilaista aluetta. Pihasauna on remontoitu 2012 ja siellä on myös puuhella, sähköä ja vesijohtoa sinne ei ole.
Sijainti on erinomainen rauhaa kaipaavalle – lähimmät naapurit ovat 100-500 metrin päässä. Lammin kirkolle ja kauppakeskus Tuulosen palveluihin on noin 17 kilometrin matka, Hämeenlinnan keskustaan pääsee sujuvasti autolla noin puolessa tunnissa. Lammilla on hyvät peruspalvelut, kuten koulut ala-asteesta lukioon, terveysasema ja useita kauppoja.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heliseväntie 105, 16960, Iso-Evo, ISO-EVO, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Hirsiosa rakennettu ilmeisesti 1929, puurunkoinen laajennusosa n 1947.
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 240 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 191 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 847,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on vaihdellut 8000-12000 kWh välillä, sähkökustannukset n 100 € /kk (keskiarvo, talvella enemmän, kesällä hyvin vähän). Lämmitykseen on käytetty paljolti myös polttopuita.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vanhan ajan iso tupa, jossa 1 seinällä kiinteät kaapistot, sähkö- ja puuhella ym.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi
- Liesi
- Puuhella ja sähköhella
- Kylpyhuone
- Talon pesutilat otettu käyttöön n 2015-17, esim vesijohdot kytketty vasta 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuu(vieras)huoneissa on puu-uunit (muurattu pystyuuni, pönttöuuni ja leivinuuni)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- TUPA
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila pesuhuone/WC:n yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- vanha hirsiaitta, Vanhassa navetassa välttäväkuntoista säilytystilaa,
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Talossa vanha tiilikatto, kunnostuksen tarpeessa
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon päädyssä terassi
- Piha
- Hoidettua pihaa rakenusten välillä, taaempana kasvimaat ja luonnontilaista tonttia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vanhoja hirsi-, lauta- ja panelipintoja on pyritty säilyttämään ja kunnostamaan
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin vanhat lautalattiat näkyvissä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Omassa rauhassa, naapureita 100-500 m päässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennusten välinen alue on hoidettua piha-aluetta, reunemmalla kasvimaata ja osin luonnontilaisena.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Pattereita ja ilmalämpöpumput Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Uuni Puuhella, pönttöuuni, muurattu uuni, leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputkistot kaivolta taloon asti tehty 2010-2017
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- WC-vesille umpisäiliö, harmaat imeytyksellä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Välttäväkuntoinen vanha tiilikate
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki, rakennustoimisto. Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys. (15% rakennuspaikan pinta-alasta)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lammin kirkolle ja Kauppakeskus Tuuloseen on n 17 km matkaa, Hämeenlinnan keskustaan on n 42 km.
- Palvelut
- Lammilla 2 pankkikonttoria, 2 ruokakauppaa, kirjasto, uimahalli, terveysasema. Kauppakeskus Tuulosessa runsaasti kauppoja ym.
- Koulut
- Lammilla ala-asteesta lukioon.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, jossa sauna ja tupa. Pihasauna on uudistettu 2012 ja nykyiset omistajat ovat tehneet siihen maalauksia ym. Pihasaunalla ei ole kiinteää sähköä eikä vesijohtoa. Saunatuvassa on puuhella. Lisäksi vanha, välttävä/huonokuntoinen hirsinen navettarakennus. Aittarakennus ja autokatos.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana 2010-2017: Taloon on 1.kerran rakennettu vesijohdot ja viemärit, Pesuhuone/WC ja sauna rakennettu sisälle, Vanhat ikkunat on kunnostettu, keittiökaapistot ym.
Nykyisten omistajien aikana on otettu esiin vanhat lautalattiat, osaan huoneita laitettu seinään puukuitulevyä.