Hellaksenkatu 2 I
20360, Kärsämäki, Turku
3h, k, kph, s, wc, vh, terassi
189 000 € (2 076,92 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalokolmio isolla pihalla.
Etsitkö tilavaa ja hyvin pidettyä rivitalokolmiota Turusta? Kärsämäen rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle sekä turvallisen ja viihtyisän arjen.
Asunnon yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna, jotka päivittämällä saat luotua modernin ja arkea palvelevan kokonaisuuden. Alakerran vuonna 2021 uusittu keittiö tarjoaa toimivan ja raikkaan ympäristön ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Lisäksi alakerrasta löytyvät erillinen wc sekä terassi ja suojaisa piha-alue, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Suuri ulkovarasto tuo runsaasti säilytystilaa.
Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on toteutettu useita tärkeitä kunnostuksia: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto, kattoturvatuotteiden parannukset, rännien ja lämminvesivaraajien uusimiset sekä autokatoksen asfaltointi. Lisäksi taloyhtiöön on tulossa sähköauton latausinfra keväällä, mikä nostaa asumisen käytännöllisyyttä ja vastaa modernin arjen tarpeisiin.
Asunnossa on vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tehostaa lämmitystä ja tuo säästöä energiakustannuksiin sekä lisää viilennysmukavuutta kesäaikaan.
Kärsämäki on ihanteellinen asuinalue perheille: läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan sekä luonnonläheiset ulkoilureitit. Alueen rauhallinen miljöö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön arjen kaikkiin vaiheisiin.
Tartu tähän tilaisuuteen ja tee tästä kodista viihtyisä uusi kotisi!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hellaksenkatu 2 I, 20360, Kärsämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluvan ulkovaraston pinta-ala on 9 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,30 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 076,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön parannukset 2021. Lattiaan vaihdettiin vinyylilankku kivijäljitelmä-sävyllä. Tasot vaihdettu, lisätty senkki/laatikosto, induktio-liesi ja uusi astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), uuni (2021), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2020
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoisia, poislukien kalusteet
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on hallinnassaan piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Prykinpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Juha Raumanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480003
- Tuotot
- 504
- Tontin pinta-ala
- 3 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kohdistuu yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kaikkien rakennusten päätyjen puuosien maalaus, loput kattoturvatuotteet asuntojen 3 ja 4 väliselle katolle (G-rakennus) sekä kevytkuntoarvio.
2023: H-talon päätylaudoituksen uusiminen.
2022: Kattoturvatuotteiden asennus.
2017: Rännien uusiminen.
2011: Lämminvesivaraajien uusiminen.
2009: Autokatosten asfaltointi.
2005: Rakennusten maalaus.
2004: Antenniverkon kunnostus digi.
2002: Sadevesiviemäröinti.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus:
2025: Yhtiöjärjestyksen muutos (suurin muutos kahdesta vuosikokouksesta yhteen). Päätetään syyskokouksessa 2025, ikkunoiden ja ovien katselmus välttämättömien korjaustarpeiden selvittämiseksi (ajankohta ei päätetty), sähköauton latausinfran rakentaminen keväällä 2026, palovaroittimien uusiminen, käyttövesi- ja viemärilinjojen sekä salaojien kuntokartoitus, sokkelien paikkakorjaukset