Hellaksenkatu 6 C
20360, Kärsämäki, Turku
5h, k, s
249 000 € (2 083,68 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalokoti rauhallisella paikalla Turun Kärsämäessä!
Asunto sijaitsee päättyvän kadun varrella, mikä tekee ympäristöstä turvallisen ja rauhallisen. Luonnonläheisellä alueella on myös paljon viihtyisiä puistoja sekä erinomaisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Mm. monipuolinen urheilukeskus Leaf Areena on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi sijainti on lapsiperheille lähes ihanteellinen, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu ja useampi ruokakauppa, mitkä tekevät perheen arjesta sujuvaa.
Tämän tilavan kodin ensimmäisessä kerroksessa on valoisa olohuone ja ruokailutila, jotka ovat yhteydessä vaaleansävyiseen, vuonna 2012 remontoituun keittiöön. Keittiön ja ruokailutilan välissä on jykevä takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa. Olohuoneesta on myös kulku suojaisalle takapihalle, jossa on iso, osittain katettu terassi. Takapiha on aurinkoisesti lounaan suuntaan. Ensimmäisessä kerroksessa on vielä kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc, jossa on myös kodin toinen suihku. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää sekä kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneista on rauhallinen näkymä taloyhtiön sisäpihalle, josta löytyy lisäksi viihtyisä leikkipiha, jonka suojissa lasten on turvallista leikkiä.
Asunnon tilava pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet moneen eri tarpeeseen. Huoneita riittää isommallekin perheelle ja tarvittaessa ne toimivat loistavasti myös etätöitä varten tai vierashuoneina.
Etupihan puolella asunnon yhteydessä on tilava ulkovarasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Lisäksi asunnon käytössä on yksi autokatospaikka, jossa on lämmityspistoke.
Kulkuyhteyksien kannalta Kärsämäki sijoittuu otolliseen paikkaan. Turun keskustaan on matkaa vain noin neljä kilometriä ja sinne on helppo kulkea niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Lisäksi Turun kehätietä pitkin on jouhevaa liikkua eri puolille Turun seutua.
Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hellaksenkatu 6 C, 20360, Kärsämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 358,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 083,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 15 000 kWh/v.), autokatosvuokra 10,00 €/kk/asunto ja auton lataussähköt vain käyttäjiltä 5,00 €/kk/paikka. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2012. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Alakerrassa erillinen wc, jossa on myös suihku. Varusteina wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 4 kpl. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Etupihalla ulkovarasto ja eteisessä sekä kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
- Takka
- Olohuoneessa avotakka johon asennettu takkasydän.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit etu- ja takapihalla.
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Prykinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Birgitta Anttila
- Isännöitsijän puhelin
- 02 250 3554
- Tontin pinta-ala
- 4 207 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 966,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Betonitiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 31.12.2022 asti. Energiatodistus on vanhentunut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon käytössä yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 14
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asuntojen takaoven läheisyyteen asennettiin ulkovalo sekä pistorasia ja kaadettiin yhtiön piha-alueelta kolme vaahteraa sekä kunnostettiin aitoja 2023, asuntojen tuuletusikkunoihin sekä varastojen oviin korvausilmaventtiilit, hormien pinnoitus jatkui, leikkipihan sekä käytävien kunnostusta yhdessä Prykinpuiston kanssa 2022, etupihojen sadevesijärjestelmän liittäminen kaivoihin, varausputket sähkökaapeleille autojen sähkölatausta varten 2021, hormien pinnoitus jatkuu 2018, päävesimittarin sekä huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto 2017, sisäpihan puoleisten toisen kerroksen ikkunoiden vuorilaudat uusittu 2016, leikkipuisto uusittu yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä autokatoksen sähköpistokkeet uusittu 2015, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, uudet lukot pääulko-oviin, jätevesiviemäreiden tarkastus, parin kaivon puhdistus ja pinnoitus 2014, tiilikatto painepesty ja pinnoitettu 2012, huippuimurit uusittu 2011, lämminvesivaraajat ja pihavalot uusittu 2008.
Muutostyöt huoneistossa: Takkasydämen asennus ja etupihan terassin uusiminen vuonna 2023. Edellisen omistajan toimesta keittiö remontoitu vuonna 2012 ja yläkerran kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Aitojen maalausta, tuhkapensasaitojen muotoonleikkaus ja paikkaus, puiden istutus kaadettujen tilalle syksyllä, julkisivujen maalaustöitä tarpeen mukaan (otsalaudat), as 8 ulko-oven kynnys keväällä ja varastojen kynnykset jakson loppupuolella, katon läpivientien tiivisteiden uusiminen tarvittaessa, vesikaton mekaaninen puhdistus, harjaus ja myrkytys (5 000 €), tarkistusluukut kattoon tai päätyyn, vesikaton uusiminen, pihavesihanojen kunnon tarkastus, sadevesien ohjausta sekä tarvittaessa patolevyjen asennusta, Glamox-pattereita uusitaan tarvittaessa, valokuidun asennus yhtiöön, tarvittaessa aloitetaan valmistelut latausinfran rakentamiseksi, takka- ja kiuashormien massaus jatkuu (asunnot 1, 2, 7, 11, 12).