Helminauha 2 as
70840, Lehtoniemi, Kuopio
2h+k+s
157 900 € (3 007,62 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Kuopion halutulla Lehtoniemen alueella. Vuonna 2012 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Kallavedelle. Asunnossa on oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen, ja tilava parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä.
Asunto Oy Kuopion Helminauha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja mekaaninen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiön pihalta löytyy autopaikkoja, ja sähköautojen latausinfra on valmiina.
Lehtoniemen sijainti on erinomainen: alue on rauhallinen, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.
ASunto on vuokrattu, vuokra 890€/kk, 6 kk irtisanomisaika.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista kauniissa ympäristössä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helminauha 2 as, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk irtisanomisaika
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omistajan sanoessa 6kk irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 900 €
- Myyntihinta
- 114 511,04 €
- Velkaosuus
- 43 388,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,50 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 716 € / kk (13,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 020,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 007,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 10,89€/m³ ja kylmä vesi 5,60€/m³. Veden tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. RL 1 laina 12 kk euribor + 1,60€. Laina päättyy 30.11.2032. Lainan ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja touko- ja marraskuussa, sekä koronmääräytymisjakson vaihtumispäivänälokakuussa. Muina aikoina tehtävistä ylimääräisistä lyhennyksistä veloitetaan todelliset jälleenrahoituksen purkamiskustannukset pankinhinnaston mukaan (tällä hetkellä 400 €, muutokset mahdollisia). Osakaslainan pois maksusta ilmoitettava kuukautta ennen lyhennystä pankkiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kallavedelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Kuopio
- Isännöitsijän nimi
- Jere Nivajärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on rasitussopimus Kuopion kaupungin ja kiinteistön 297-33-27-2 kanssa. Sopimus koskee mm. kulkuoikeutta autohalliin, autokannelle ja rantaan sekä autohalli- autokatos- ja autopaikkoja. Päätetty hankkia taloyhtiölaajakaista (10M),rahoitus hoidetaan hoitovastikkeella.' 8 § Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien / rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 3 433 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 36 770,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2580
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastevaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=87
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 33 paikkaa omina osakkeina ja kaksi yhtiön hallinnassa. 9 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 66781-69489 (autohallipaikat, autokatospaikat ja autopaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 610 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä.
Sähköautolatausinfra auto-, autokatos- ja autohallipaikoille, joka mahdollistaa 11 kW latausasemat 2023. Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen -21. Toisen jätevesipumpun uusinta -20, -19 iv-kanavien puhdistus ja säätö. -17 piha-alueen kunnostus, metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle, -16 nosto-oven levennys, -15 uimalaiturin rakentaminen.
Tulevat remontit
Lukituksen uusinnan suunnittelu 2025, leikkipaikan keinun siirto ja turvahiekan uusinta 20205, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2029