Helminkatu 8 A

00550, Hermanninmäki, Hermanni, Helsinki
1h+kk
158 000 € (6 723,40 € / m²)
23,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ensiesittely 19.10.2025 klo 15.00 - 15.30
Yhtiövastike
404,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | de Prado Housing Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava yksiö Helminkadulla – valoisa koti kompaktisti
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön osoitteessa Helminkatu 8 A. Tämä koti hurmaa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti, ja kokonaisuus tuntuu tilavalta ja avaralta. Moderni avokeittiö sulautuu kauniisti oleskelutilaan, jossa on hyvin tilaa ruokailulle ja rentoutumiselle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Kylpyhuone on moderni ja tyylikkäästi toteutettu. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kenelle tahansa, joka arvostaa helppoa ja mukavaa asumista. Sijainti rauhallisella mutta keskeisellä alueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Luonto ja ulkoilureitit kutsuvat aivan kotiovelta, ja alueen tunnelma on viihtyisä ja turvallinen. Helminkatu 8 A 9 on todellinen helmi – lämmin, valoisa ja huolella pidetty koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.
Perustiedot
Sijainti
Helminkatu 8 A, 00550, Hermanninmäki, Hermanni, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
138 518,38 €
Velkaosuus
19 481,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 199,75 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 204,45 € / kk (8,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 404,20 € / kk
Vesimaksu
26.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 723,40 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helminkatu 8
Isännöitsijätoimisto
Aavatalo Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Saukko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Hgin kaupunki/Kiint.virasto
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
16.1.2026
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoa asemakaavasta saat Helsingin karttapalvelusta.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 751 391,28 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Jätekaton huoltomaalaus 2022 Paloilmoittimet uusittu 2021 Sokkelin pinnoitus 2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous 2016 Pihasuunnitelma 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt: - käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen - märkätilojen peruskorjaus - sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen - ilmanvaihto - patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen - lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus - yleisten tilojen kunnostus - saunan peruskorjaus - pesutuvan peruskorjaus 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Piha-aita uusittu 2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu 2007 LV-kuntotutkimus 2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
Tulevat remontit
PTS 2025-2031 2025: Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio 9 500 €). 2026: Vesikaton uusiminen (350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio 8 000€) 2027-2031: Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto.