Helmipöllönkatu 6 B

02680, Lintuvaara, Espoo
4h, avok, s, 2kph/wc, parveke, terassi, piha, 2var
412 000 € (3 797,24 € / m²)
108,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ensiesittely 19.10.2025 klo 14.00 - 14.45
Yhtiövastike
434 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 19.10. KLO 14.00 - 14.45! Tarjolla kodikas ja tilava paritalohuoneisto halutulla Helmipöllönmäen alueella Lintuvaarassa. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto sopii erinomaisesti perheelle, joka arvotaa on rauhallista ja luonnonläheistä sijaintia lähellä kouluja ja päiväkotia. Kodin sydän on avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara ja valoisa kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä. Reilunkokoinen saareke tuo tilaan käytännöllisyyttä ja modernia ilmettä. Oleskelutilojen jatkeena on viihtyisä aidattu piha-alue terasseineen, jossa on mukava nauttia yhdessäolosta aurinkoisina kesäpäivinä. Erityismaininnan ansaitsevat myös tilava ulkovarasto sekä näppärä polkupyöräkatos. Asunnon kaikki makuuhuoneet ovat mukavan tilavia. Yläkerrasta löytyy lisäksi kodin toinen kylpyhuone/WC, jonka yhteydessä on myös sauna sekä mainiot kodinhoitotilat. Pohjaratkaisun toiminnallisuuden kruunavat käytännöllinen aulatila, josta on käynti itään suuntaavalle parvekkeelle. Asumismukavuuden sinetöi viilentävä ilmalämpöpumppu. Lintuvaara on suosittu asuinalue lapsiperheiden keskuudessa, sillä koulujen ja päiväkotien ohella Uusmäen pallokenttä ja ulkokuntosali ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Leppävaaran kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiön ekologisista arvoista kielii sähköauton latausmahdollisuus kaikilla autopaikoilla. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 [email protected] Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Helmipöllönkatu 6 B, 02680, Lintuvaara, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
412 000 €
Myyntihinta
412 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 434 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 797,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköauton latausennakko: 15 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Alakerran kph/WC: Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto vetolaatikoin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Yläkerran kph/WC: Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto vetolaatikoin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lisäksi tilassa kodinhoitopiste, jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille sekä pyykkikaapit.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, rappusten alla komerotila, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät kadulle ja pihalle. Ilmansuunnat: itä, länsi, pohjoinen.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut tilat
Yläkerrassa ikkunallinen aulatila, jonka jatkeena on itään suuntaava parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, eteisen ja tuulikaapin sekä yläkerran aulan katon plafondivalaisimet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Lintuvaaran yli kulkee jonkin verran lentoliikennettä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Helmipöllö
Isännöitsijätoimisto
10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tiia Hytönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 718 1896
Tuotot
2085
Taloyhtiön lisätiedot
Vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet päättää pääomavastike 1:n suuruus korkokulujen muutoksen antaessa siihen aihetta.
Tontin pinta-ala
5 750 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, väestönsuoja, ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.3.2034
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi (n. 0,25 km) Leppävaaran juna-asema (n. 3,1 km)
Paikallistiedot
Uusmäen pallokenttä ja ulkokuntosali (n. 0.55 km) Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2.7 km)
Palvelut
Alepa Lintuvaara (n. 1,3 km) Kauppakeskus Sello (n. 3,3 km)
Koulut
Lintumetsän koulu (n. 0,7 km) Lintuvaaran koulu, (n, 1,1 km) Lintulaakson koulu (n. 1,2 km)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöltä on vuokrattavissa sähköauton latausmahdollisuudella varustettu piha-autopaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikat (yht. 13 kpl / 65 m²) omilla osakkeilla.
Autokatokset
13
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
7 006 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneiston B28 märkätila uusittu. 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2022 Autopaikkojen sähköistyksen parantaminen latauksen mahdollistamiseksi. 2020 Julkisivujen ja roskakatoksen huoltomaalausta. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 Märkätilakartoitus.
Tulevat remontit
2026 Vesikaton tarkastus. 2027 Julkisivujen huoltomaalauksia. 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.