Helokantie 1-3 E
40640, Keltinmäki, Jyväskylä
3h,k,kph,p. (YJ: 2h+tupak)
39 000 € (619,05 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Leed
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 63 neliöiseen kaksioon, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon toisessa asuinkerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava, ja olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voit rentoutua ja nauttia aurinkoisista päivistä.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella. Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä: lähikauppa sijaitsee vain noin 350 metrin päässä ja Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 4,1 kilometriä. Matka taittuu helposti esimerkiksi bussilla, jonka pysäkki löytyy noin 300 metrin päästä.
Perheellisille tai lapsiperhettä suunnitteleville sijainti on erinomainen. Keltinmäen koulu sijaitsee noin 750 metrin päässä ja samassa pihapiirissä toimii myös Kultalakin päiväkoti.
Tämä asunto on loistava vaihtoehto niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Hyvä sijainti ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista houkuttelevan ja käytännöllisen valinnan.
Tule tutustumaan ja ihastu – ehkä uusi kotisi odottaa täällä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helokantie 1-3 E, 40640, Keltinmäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 10 128,58 €
- Velkaosuus
- 28 871,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,10 € / kk, Rahoitusvastike 289,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 522,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö
- Neliöhinta
- 619,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: - Huoneistojen sähkömaksu: 0,58 €/osake/kk (36,54 €/kk) - Autopaikka, kylmä: 10,00 €/kk - Varaston vuokra 30 m²: 120,00 €/kk - Varaston vuokra 60 m²: 189,00 €/kk - Kuntosali: 2,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta lounaan suuntaan sisäpihalle päin. Näkymät molemmista makuuhuoneista koillisen suuntaan lähimetsään päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Yhtiöllä on haltuun otettuna tilinpäätöshetkellä seuraavat huoneistot: C19, H8, H20 ja H 40 maksamattomien vastikkeiden johdosta. - Yhtiökokouksen päätöksellä 3.11.2022 on otettu taloyhtiön hallintaan huoneistot H20 ja H40. - Yhtiökokouksen päätöksellä 12.4.2023 on otettu taloyhtiön hallintaan huoneisto H8. - Yhtiökokouksen päätöksellä 2.4.2024 on otettu taloyhtiön hallintaan huoneisto C19.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Helokantalot
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Tikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2264
- Tuotot
- 25978.22
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan 1 päättymispäivä on 15.4.2034
- Tontin pinta-ala
- 21 373 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Susanna Pynnönen
- Tontin vuosivuokra
- 93 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy sekä siivous osittain TMI Marianne Laitinen.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 174
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastot, jätekatokset, pyörävarastot, kiinteistövarastot, kerhohuoneet, lämmönjakohuoneet ja muut yhteistilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki sijaitseen noin 300 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linjat: 12 ja S6 kulkevat säännöllisesti aina keskustaan saakka.
- Palvelut
- Lähin kauppa sijaitsee noin 350 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 4,1 kilometriä.
- Koulut
- Keltimäen koulu sijaitsee noin 750 metrin päässä. Koulussa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6.
- Piha-autopaikkoja
- 130 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 500 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
- 1994-1999 Peruskorjausta (tarkemmat tiedot löytyy isännöitsijän todistuksesta)
- 2001 C, E ja H -talojen ATK-verkot uusittu
- 2007 Lämmönjakohuoneen uusiminen H-talossa
- 2013 Hissikonehuoneen parannus
- 2014 Lämmönjakohuoneen uusiminen E-taloon
- 2014 Lämmönjakohuoneen uusiminen A-taloon
- 2014 Vesikaton huolto ja korjauskartoitus
- 2015 Vesikatteen kiireelliset korjaukset tarkastuksen pohjalta
- 2019 Lukitusmuutos (Abloy pulse yht. tilat ja ulko-ovet)
- 2019 Kameravalvonnan asentaminen
- 2020 Kattokartoitusraportin mukaisia kattohuoltokorjauksia
- 2020 Aidan ja portin rakentaminen C-talon päätyyn
- 2021 Parkkiruutujen maalaus
- 2021 Palovaroittimien asentaminen taloyhtiön yleisiin tiloihin
- 2021 Kameravalvonnan laajentaminen
- 2021-2022 C-talon rappukäytävämaalaukset
- 2022 A-talon rappukäytävämaalaukset
- 2022 Taloyhtiön saunojen pintafiksausta
- 2022 Kuntoarvion teettäminen
- 2022 D-talon julkisivun punajäläläpoisto ja suoja käsittely
- 2022-23 E-talon rappukäytävämaalaukset
- 2023 D-talon rappukäytävämaalaukset
- 2023 B-talon rappukäytävämaalaukset
- 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- 2023 H-talon toisen saunaosaston saneeraminen ja toisen laittaminen pois käytöstä.
- 2023-24 H-talon rappukäytävämaalaukset
- 2024 Porraskäytävien valaistuksien uusimisen suunnittelu kaikkiin taloihin
- 2024 A-talon porraskäytävävalaistusken uusiminen ja B-talon valaistuksen uusimisen aloitus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Rappukäytävävalaistusten uusimisten jatkaminen, ainakin B-talo ja C-talo loppuun vuonna 2025
- Julkisivun kuntotutkimus
- Talojen ulko-ovien uusiminen tarpeen mukaan