Helsinginkatu 13 B
00500, kallio, Helsinki
1h+kk+kph
119 500 € (7 177,18 € / m²)
16,65 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Erkkeri Asunnot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö kattojen yläpuolella
Tehokas ylimmän seitsemännen kerroksen valoisa pikkukoti kaupungin sykkeessä. Toimiva pohjaratkaisu, hyväkuntoinen kylpyhuone ja avarat kivat näkymät. Asunto on heti vapaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö omistaa asunnon ja liiketilan, mistä saa vuokratuloja. Asukkaiden käytössä on ilmainen pesutupa. Yhtiössä isoja remontteja on tehty runsaasti mm. maalämpö (Hybridi) 2022, katujulkisivut uusittu 2017, vesijohdot uusittu, sähkö-, antenni ja televerkko kunnostettu 2015-2016, pysty- ja vaakaviemärit korjattu 2013-2014 ikkunat uusittu 2011.
Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 13 B, 00500, kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 16,65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 16,65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 500 €
- Myyntihinta
- 111 883,61 €
- Velkaosuus
- 7 616,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 91,80 € / kk (Jyvitetty neliö), Rahoitusvastike 96,90 € / kk (Jyvitetty neliö), Yhtiövastike yhteensä 188,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 7 177,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva vaaleasävyinen keittiö.Keittiön varusteina mikroaaltouuni, liesi ja jenkkikaappi
- Kylpyhuone
- Toimiva hyväkuntoinen kph / wc on uudistettu v. 2016 yhtiössä tehdyn vesijohtojen uusimisen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Hienot kaupunkinäkymät, Toimii hyvin Helsingin päämajana.
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa (vintti- ja kellarikomero)
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät yli kattojen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsinginkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7740 760
- Tuotot
- 15539
- Tontin pinta-ala
- 1 753 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maa- ja kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Stadin Gosarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja pesutupa (Ilmainen pesutupa. Avainpantti 70 euroa.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2032
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 924 895,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Maalämpö (hybridi) 2022. Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu 2021. Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä 2019. Katujulkisivu rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta 2017. Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus 2017. B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu 2015-2016. Poistoilmahormit kunnostettu 2016. Sähkö-, antenni-, ja televerkko kunnostettu 2015-2016. Vesijohdot uusittu 2015-2016. Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla 2013-2014. Julkisivun paikkarappauskorjaukset 2013. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2011-2012. Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012. Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu 2011-2012. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011. Peltikaton pinnoitus Noxyde- pinnoitteella 2010. Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu 2009. A-portaan hissi korjattu 2002. Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla 1999. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998. Lämmönsiirrin uusittu 1995. Julkisivujen huoltomaalaus 1995. B, C ja D portaan hissit korjattu 1981. Vesikatto uusittu 1975. Käyttövesijohdot uusittu 1963. Viemärit uusittu 1963.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2025. Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma 2025-2026. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen 2025-2026. Katon huoltokorjauksia 2025-2029. Katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2026-2029. Pihakannen uusiminen 2026-2029. Sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen 2026-2029. Kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä 2026-2029. Jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus 2026-2029. Pesutuvan kunnostus 2029.