Helsinginkatu 13 D

00500, Kallio, Helsinki
1h+avok.+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
139 000 € (5 965,67 € / m²)
23,3 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
228,85 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Asuntoesittely
Yksiö Helsinginkadulta! Tämän ensimmäisen kerroksen yksiön pohjaratkaisu on toimiva. Huoneistossa on vaaleasävyinen avokeittiö saarekkeella, jonka ääressä voi hyvin ruokailla ja tehdä töitä. Saarekkeen saa myös tarvittaessa pois ja lattia on sen alla ehjä. Kylpyhuone on kompakti ja suihkulle on oma tila. Pyykinpesukoneelle on liitäntä ja paikka on eteisen puolella kaapissa. Asunnon näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle, joten liikenteen äänet ei asuntoon kuulu. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Maalämpöön on siirrytty vuonna 2022. Asunto sijaitsee kallion monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan vieressä. Sörnäisten metroasemalle on matkaa noin 300 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Helsinginkatu 13 D, 00500, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
23,3 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1932
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
130 065,73 €
Velkaosuus
8 934,27 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 124,20 € / kk (5,33 € / m²), Rahoitusvastike 104,65 € / kk (4,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,85 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 965,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varsinainen yhtiökokous 1.4.2025: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Pesutuvan avainpantti on 70€, muuten pesutuvan käyttö on ilmainen. Vastikkeiden uudet maksut 1.6.-31.12.2025. Hoitovastike 5,40 €/m²/kk. Vesimaksut 25,00 €/hlö/kk. Pääomavastike 4 4,00 €/m²/kk. Pääomavastike 5 1,15 €/m²/kk. Pääomavastike 6 0,55 €/m²/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on saareke.
Keittiön varusteet
Liesi ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kompakti kylpyhuone, jossa on suihkulle oma tila. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä on eteisen puolella.
Olohuone
Avara huone, josta näkymät sisäpihalle.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Huoneesta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen.
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali ja kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti ja kaakeli.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maali ja paneeli.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ludetorjunta on suoritettu 10/2024. Ludekoira on tarkastanut lopuksi asunnon eikä ole havainnut mitään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 13
Isännöitsijätoimisto
Helsingin KH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Koro
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-7740 7617
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan yksiöissä ei ole kylpyhuoneita. Olemassa olevien yksiöiden kylpyhuoneet ovat kaikki osakkaiden itsensä rakentamia. Taloyhtiön vastuu näiden kylpyhuoneiden osalta rajoittuu alkuperäiseen tasoon, joka on wc-laite ja lavuaarin hana, kaikki muu varustus on osakkaan vastuulla. Kaikille yksiöiden omistajille on toimitettu tieto siitä mitä toimenpiteitä wc/kylpyhuonetila vaatii sen tulevan käytön osalta. Jos yksiön kylpyhuonetta ei ole toteutettu yhtiön esittämällä tavalla tulee osakkaan allekirjoittaa sitoumus, jossa osakas sitoutuu seuraavan saneerauksen yhteydessä toteuttamaan saneerauksen yhtiön esittämällä tavalla. Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023: Hyväksyttiin uusi yhtiöjärjestys. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Kauppakirja on toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten. Huomioithan myös, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa osallistumaan yhtiökokoukseen. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan, jolla hän valtuuttaa uuden omistajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnes valtuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Helsingin KH-Isännöinti Oy:n hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainalyhennyksen kulut.
Tontin pinta-ala
1 753 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko- ja maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Stadin Gosarit Oy.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
29.12.2022-29.12.2032.
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät E portaan I kerroksessa sijaitseva 2h+kk+kph käsittävä 44 m2 suuruinen asuinhuoneisto n:o 131, F portaan I kerroksessa sijaitseva 20 m2 suuruinen liikehuoneisto n:o 155, kellarikerroksessa sijaitsevat pesutupa, kuivaushuone, toimistohuone sekä C portaan kohdalla kellarikerroksessa sijaitseva erillinen varastotila.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunupysäkki n. 50 m. Linja-autopysäkki n. 210 m. Sörnäisten metroasema n. 290 m.
Palvelut
S-market n. 220 m. Alepa n. 230 m. Helsingin Urheilutalo n. 500 m. Kallion kirjasto n. 550 m.
Koulut
Aleksis Kiven peruskoulu n. 330 m. Kallion lukio n. 530 m. Kallion ala-aste n. 820 m.
Taloyhtiön autopaikat
Kadunvarsipysäköinti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 924 895,98 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
10.02.2025
Tehdyt remontit
Maalämpö (hybridi) 2022. Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu 2021. Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä 2019. Katujulkisivu rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta 2017. Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus 2017. B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu 2015-2016. Poistoilmahormit kunnostettu 2016. Sähkö-, antenni-, ja televerkko kunnostettu 2015-2016. Vesijohdot uusittu 2015-2016. Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla 2013-2014. Julkisivun paikkarappauskorjaukset 2013. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2011-2012. Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012. Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu 2011-2012. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011. Peltikaton pinnoitus Noxyde- pinnoitteella 2010. Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu 2009. A-portaan hissi korjattu 2002. Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla 1999. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998. Lämmönsiirrin uusittu 1995. Julkisivujen huoltomaalaus 1995. B, C ja D portaan hissit korjattu 1981. Vesikatto uusittu 1975. Käyttövesijohdot uusittu 1963. Viemärit uusittu 1963.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2025. Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma 2025-2026. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen 2025-2026. Katon huoltokorjauksia 2025-2029. Katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2026-2029. Pihakannen uusiminen 2026-2029. Sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen 2026-2029. Kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä 2026-2029. Jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus 2026-2029. Pesutuvan kunnostus 2029.