Helsinginkatu 14 B
00500, Kallio, Helsinki
2h+kk+vh+kph
379 000 € (6 859,73 € / m²)
55,25 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKÄS JA TILAVA KAKSIO KALLION SYDÄMESSÄ
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 5. kerroksen kaksioon, jossa yhdistyvät klassinen tunnelma ja moderni mukavuus. Asunnossa on iso ja erillinen eteinen, käytännöllinen vaatehuone, tilava makuuhuone sekä avara olohuone, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittokomeroon, joka on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen.
Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 – lopputuloksena tyylikäs ja toimiva kokonaisuus. Huoneiston huonekorkeus on noin 2,9 metriä, mikä tuo tilaan ilmavuutta ja arvokkuutta. Kauniit lautalattiat ja alkuperäiset ovet sekä muut yksityiskohdat henkivät vanhan talon charmia.
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja vastuullisuutta asumiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla – aivan Kallion palveluiden, ravintoloiden ja kahviloiden äärellä. Läheltä löytyvät myös loistavat ulkoilumaastot, kuten Tokoinranta, Alppipuisto ja Linnanmäki, sekä erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunut, metro ja bussit kulkevat aivan läheltä.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, tunnelmaa ja kaupunkielämän parhaita puolia. Tule ihastumaan!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 14 B, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 370 776,93 €
- Velkaosuus
- 8 223,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (jyvitys), Rahoitusvastike 80,30 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 300,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikeperuste on yj:n 4§ mukaan vastikeindeksi, joka on tässä huoneistossa 55.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 859,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu Italialainen Lofra kaasuliesi- ja uuni (hella toimii kaasulla (kaasupullo), uuni sähköllä, Savo design liesituuletin ja Mielen jääkaappipakastin sekä Mielen astianpesukone. Keittiön tasot ovat marmoria ja välitila betonia, jonka päällä pleksi. Lautalattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäässä, linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on Oraksen sadesuihku, suihkuseinät, wc-istuin, varaus pesukoneelle, lavuaari, allas-ja peilikaappi sekä käsisuihku. Seinät ja lattia ovat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja lautalattia. Makuuhuoneesta löytyy maaviilennyskonvektori tilan viilentämiseen.
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa tilaa ruokailuryhmälle. Seinät ovat maalatut ja lautalattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on vaatehuone, joka sijaitsee toisen ulko-oven eteisessä, sekä runsaasti kaappitilaa. Lisäksi ullakolla on häkkivarasto ja kellarissa erillinen kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle, pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsinginkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ahti Antikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Tuotot
- 13440
- Tontin pinta-ala
- 1 205,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Kaukolämpö Huoneistokohtainen maaviilennyskonvektori
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu Nyberg | [email protected] | p. 040 145 9300
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin raitiovaunupysäkki talon edessä, lähin metroasema Sörnäinen. Erittäin hyvät liikenneyhteydet.
- Paikallistiedot
- Helsinginkatu 14 sijaitsee Kallion kaupunginosassa, aivan Alppiharjun rajalla. Alue on tunnettu urbaanista tunnelmastaan, kulttuurista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Taloyhtiö on osa tiivistä kaupunkirakennetta, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä
- Palvelut
- Alepa, S-market, lukuisat kahviot ja ravintolat, kirjasto sekä uimahalli.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/0bPWPHH
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 261 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Maalämmön rakentaminen
2024: Jäteaseman uusiminen syväkeräysjärjestelmäksi
2024: Eteläpuolen peltikattoa korjattiin ja tiivistettiin.
2024: Taloyhtiön omassa hallinnassa olevaan asuntoon hankittiin viilennyskonvektori
2023: Eteläpuolen asuntojen ikkunoiden kunnostus
2022: Pihamuurin rapautumien ja lohkeamien kunnostus
2021: Linjasaneeraus, uusittiin viemäri- ja käyttövesiputkistot, kylpyhuoneet, kiinteistön ja huoneistojen sähköt, antenni- ja telejärjestelmät sekä pesutupa koneineen. Käyttövesi ja kaukokylmäputkistot asennettiin porrashuoneisiin koteloituina
2019: Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmällä
2015: Parvekeseinämien saneeraus sekä ikkunoiden ja ovien uusinta
2013: Pystyviemärien sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus
2012: Kaukolämpökeskuksen uusinta
2012: Takapihan sadevesijärjestelmän ja asfaltin korjaus
1995: Katon ja käyttöullakon uudelleen rakentaminen
1995: Tuuletusparvekkeiden uudelleen rakentaminen
1983: Sähkönousut uusittu
1965: Viemäri- ja ja käyttövesiputkistojen san.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat kunnossapitotarpeet ja korjaushankkeet (2025–2029)
2025
- Piha-alueen ylätason viheralueen kunnostus
- Pohjoispuolen ikkunoiden kuntotutkimus
- Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2025–2026
- Pihamuurien kuntotutkimukset
Yhtiökokouksen päätökset (23.4.2025)
- Takapihan kunnostus: Päätettiin viimeistellä kunnostussuunnitelma hallituksen luonnoksen pohjalta ja perustaa pihatoimikunta
- Kameravalvonta: Hallitus valtuutettiin asentamaan kameravalvonta pihalle ja yleisiin tiloihin; selvitetään myös mahdollisuus porraskäytävien valvontaan
- Talousvaltuudet: Hallitukselle myönnettiin oikeus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeita viitekoron muuttuessa