Helsinginkatu 21 D
00510, Helsinki
1 h+k+kph+vh
249 000 € (5 187,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Asunmaa os. Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Helsinginkadun varrella sijaitsee hurmaava huoneisto, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua kauniin jugend-talon ylimmässä kerroksessa. Valoisasta huoneistosta avautuvat aurinkoiset näkymät etelään Helsinginkadulle. Asunnon 48 neliömetriä on hyödynnetty tehokkaasti, ja pohjaratkaisu mahdollistaa monta eri sisustusvaihtoehtoa. Vaatehuone sekä kellarikomero tuovat lisää säilytystilaa. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018 ja on hyvässä kunnossa.
Asunto Oy Pohjansäde on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten ns. perinteisellä menetelmällä toteutettu LVIS-peruskorjaus vuosina 2017-2019. Urakkaan sisältyi mm. kylpyhuoneet, ilmanvaihtosaneeraus, sähkösaneeraus, putket, kellaritilat ja porrashuonesaneeraus. Taloyhtiö saa omistamistaan liiketiloista ja huoneistoista erinomaisen vuokratuoton, ja esimerkiksi tänä vuonna toteutettu vesikaton huoltomaalaus on rahoitettu hoitopuolen ylijäämällä. Asukkaiden käytössä on myös sauna, pesutupa sekä varastotilat.
Sijainti on erinomainen: Kallion monipuoliset palvelut, kuten kivijalkakaupat ja ravintolat, ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat loistavat – metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä, joten liikkuminen on vaivatonta. Urheilun ystäville Brahen urheilukenttä ja uimahalli kuntosaleineen ovat aivan vieressä, ja alue tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet pyöräilyyn ja lenkkeilyyn.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksinasuville ja pariskunnille, jotka arvostavat urbaania elämää ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talossa ei ole hissiä, mutta hissin rakentamista selvitetään vuonna 2028.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma kaupunkikeitaasi!
Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 21 D, 00510, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vuonna 2014 digitaalimitatussa pohjakuvassa pinta-alana lukee 49 m2 eli neliön enemmän kuin yhtiöjärjestyksessä. Tämä ei ole kuitenkaan ollut tarkistusmittaus.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1913
- Käyttöönottovuosi
- 1913
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 227 299,46 €
- Velkaosuus
- 21 700,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 192 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Integroitu liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Helsinginkadulle etelään
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjansäde
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330
- Tuotot
- 132232.49
- Tontin pinta-ala
- 1 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Alepa vastapäätä taloa. Vieressä on Brahen urheilukenttä, jonka takana on uimahalli kuntosaleineen. Kentän laidalla on työväenopisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen. Metrolle kävelymatka. Raitiovaunut kulkevat oven edestä. Kallion kattavat palvelut kivijalkakauppoineen ja ravintoloineen ovat käden ulottuvilla. Lyhyt matka myös Helsingin ydinkeskustaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 097 726 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 aikana on tehty vesikatteen huoltomaalaus, joka on rahoitettu hoitopuolen ylijäämällä. 2024 Rättipatterien tiivisteiden vaihtotyö. 2023 Palovaroitinjärjestelmän laajemmat kunnossapitotyöt ja tunnistimien vaihdot, vesikatteen harjatuuletuksen ummistaminen, LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus. 2022-2023 Liikehuoneistojen ovet, ikkunat ja tuulikaapit sekä porrashuoneiden ulko-ovet. 2022 Savunpoistoluukun uusiminen, liikehuoneiston LH33-35/LH61 IV hormin sukitus ja alakerran/pesutuvan pumppaamon uusiminen. 2021 DNA Wattinen älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä. 2020 Vesikaton huoltokorjaukset. 2019 Parvekeovien kunnostus ja osittain uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset ja portti. 2017-2019 LVIS-peruskorjaus sisältäen kph+wc-tilat, IV-saneeraus, sähkösaneeraus, putket, kellaritilat, porrashuonesaneeraus ja yhtiön omistamien asuinhuoneistojen saneeraus. 2018 lukitusmuutos ILOQ- järjestelmään (huoneistot). 2016-2017 Pihakansiurakka. 2015 Katon maalausurakka ja lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (tekniset ja yleiset tilat). 2014 Digitaalimitatut pohjakuvat. 2013 Sulanapitojärjestelmä, sisäpihan rappaus, maalauskorjaukset sekä pihaparvekekaiteiden tukirakenteet. 2012-2012 Katon uusiminen. 2011 Lämmönvaihdin. 2008 Pihajulkisivun maalaus. 2007 Katujulkivun maalaus. 2005 Ikkunat uusittu (6. krs). 1993 Tonttijohdon uusiminen. 1970 Ikkunat.
Tulevat remontit
2025 Vesikatteen huoltomaalaus (on tehty jo),
2027 Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyön suunnittelu
2028-2029 Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyöurakka aikaisintaan,
2028 Jälkiasennushissien kartoitus
2029 Hormien nuohous
Asuinhuoneistojen ilmanvaihtosuodattimien vaihto joka toinen vuosi