Helsinginkatu 34 C
00530, Kallio, Helsinki
2h, k, kph, s, parv.
339 000 € (6 163,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti puiston laidalla
Tämä koti tarjoaa avarat näkymät länteen Tauno Palon puistoon, selkeän ja tilavan pohjaratkaisun sekä keskeisen sijainnin. Asunto sijaitsee vuonna 2008 asuinkäyttöön saneeratussa entisessä käsityöopettajien oppilaitoksessa. Vaalea parkettilattia jatkuu yhtenäisesti läpi huoneiston, ja kokonaisuus on miellyttävä ja toimiva.
Keittiö on päivitetty ja varusteltu moderneilla kodinkoneilla. Kaappitilaa on runsaasti, ja isommallekin ruokapöydälle löytyy luonteva paikka keittiön yhteydestä.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, pitäen tilat kuitenkin hieman erillään. Länteen avautuvista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään, ja näkymät vehreään puistoon jatkuvat myös makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä kaapistoja, mikä tuo runsaasti säilytystilaa.
Asuntoon kuuluu sympaattinen parveke, josta avautuvat samat vehreät näkymät puistoon. Tilavan eteisen peililiukuovet tuovat käytännöllistä säilytystilaa, ja eteispöydälle löytyy oma paikkansa. Kylpyhuone on tilava ja siellä on lattialämmitys, paikka pesukoneelle sekä oma sauna.
Taloyhtiö on moderni ja persoonallinen. Asukkaiden käytössä on muun muassa kerhotila saunoineen sekä huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto. Taloyhtiössä ei ole merkittäviä korjauksia suunnitteilla, ja taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen.
Alue tarjoaa väljän ympäristön puiston laidalla, mutta samalla sijainti on keskeinen. Kallion ja Alppiharjun monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ovat erinomaiset. Myös Linnanmäen kauniit alueet kutsuvat ulkoilemaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 34 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418 € / kk (7,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 163,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kerho-/saunatilamaksu: 30 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pintaremontoitu ja kalusteet vaihdettu 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Allaskaappi ja hana vaihdettu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteetön, kaunis näkymä Tauno Palon puistoon.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Artesaani
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 779 2305
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on laadituttanut yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta. Suunnitelman saa käyttöönsä maksamalla asunnon osakesuhteisen osuuden suunnittelun kustannuksista. Muutostyön teettävä osakas vastaa kustannuksista kuten laitteen hankinta, asennus, valvonta ja käyttökulut.
- Tontin pinta-ala
- 2 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 182 885,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kerhohuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 286 777 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: C-sisäänkäyntilipan korjaustyö
2025: Kuntoarvion päivitys
2025: Viemäreiden pesut ja kuvaukset
2025: Palovaroittimet asuntoihin
2024: Pihan puurakenteiden ja porrashuoneiden teräsovien kunnostusta
2024: IV-kanavien nuohous ja säätötyö
2024: Pihan kasvillisuuden hoitotoimia ja kivetyksen siistimistä
2023: Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaus
2023: Alppikadun muurin kunnostus
2023: Sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena
2023: Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu
2022: Huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus
2021: Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään
2020: Astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2019: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2017: Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia
2016: Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi
2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2026: Märkätilojen kuntokartoitus
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitukset ja tiivistykset
2026-2027: Viemäreiden sukituksen suunnittelu ja toteutus B, C ja D