Helsinginkatu 9 A
00500, Harju, Alppiharju, Helsinki
1h, avokeittiö ja kph
179 000 € (5 774,19 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
HARJU, KT 31 m2
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Helsingin sydämessä, Harjun alueella, osoitteessa Helsinginkatu 9. Vuonna 1926 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet – raitiovaunupysäkki ja metroasema ovat vain noin 150 metrin päässä.
Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Tilava kylpyhuone sisältää pesukoneen ja kaiken sinne tarvittavan sujuvasti. Huoneistossa on persoonallisia yksityiskohtia ja se on hyvin kodikas. Näkymät ovat avoimet Harjutorin suuntaan. Huonekorkeus on yli 3 metriä!
Rakennuksen asukkailla on käytössään sauna ja säilytystilat sekä kellarissa että ullakolla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Yhtiöllä on hyvät vuokratuotot ja hoitovastike on maltillinen. Kaikki suuret remontit on yhtiössä jo tehty, joten niistä ei tarvitse kantaa huolta pitkään aikaan. Viime vuonna yhtiön vuokratuotot olivat yli 44 000 €. Asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi tai sijoittajalle.
Alueella on runsaasti palveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita, ja Helsingin keskustaan on vain kolmen kilometrin matka. Tämä asunto on loistava valinta kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja historiallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Tiedustelut ja varaukset:
Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM
puh: 045-78752733
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 9 A, 00500, Harju, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 186 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 10,10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 774,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 10,1 €/kk jos saunavuoro joka toinen viikko 5,05 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin valtuuttaa hallitus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, rättipatteri, ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet, Harjutorille
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteieisessä laattalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ja huoneen erillinen säilytyskomero
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsinginkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Euramaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09175288
- Tuotot
- 44259.84
- Tontin pinta-ala
- 985,25 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Stadin Gosarit Helsinginkuja 2, 00500 Helsinki puh: 0400 422518
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle raitiovaunupysäkille ja metroasemalle n. 150 m.
- Paikallistiedot
- Helsingin keskustaan matkaan noin 3 km.
- Palvelut
- Alueella paljon erilaisia kauppoja ja ravintoloita. Lähin ruokakauppa S-market n. 150 m.
- Koulut
- Alueella useita kouluja ja lukioita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asiakaspysäköintitunnus
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ehdotetut korjaukset 2025-2029: -Hissikorien kunnostus ja nykyaikaistaminen -Pihan kivimuurin kunnostus Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 270 761,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rappauskorjausten maalaus, huoneistojen B44 ja B39 vesivahingon korjaus (vahinko aiheutui ylemmän huoneison lattiakaivon korokerenkaan vuodosta)
2022 rappukäytäväikkunoiden ja parvekeovien kunnostus sekä lukostojen uusinta Abloy Pulse -järjestelmään
2019 ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus
2017 vesirännien ja kourujen saattolämmityksen asentaminen
2012 vesikaton osittainen uusinta
2009 kadunpuoleisen julkisivun kunnostus, paikkarappaus sekä ikkunapuitteiden ja julkisivun maalaus, pihanpuolen seinärappauksen ja tamppausparvekkeiden uusinta, ikkunoiden ja seinäpintojen maalaus
2007 kaukolämpölaitteet uusittu
2006 porrashuoneiden maalaus
2003 porrastaso-ovien käyntisovitus ja kunnostus
2002 porrashuoneiden alatasanteiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus 2001 lukkojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle
2000 postiluukut uusittu
1999 antenniverkon uudistus tähtiverkoksi, ikkunavesipellit uusittu
1998 putkisaneeraus
1994-93 sähkösaneeraus
1989 vesikatto uusittu ja maalattu (70 %)
1983 rakennettu sauna