Helsingiuksentie 73 D

08700, Lohja
1h+kk
41 900 € (1 599,24 € / m²)
26,2 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
107,42 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Lari Lindén, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vuokravääpeli Oy
Asuntoesittely
Peruskuntoinen yksiö Lohjalla Virkkalassa - soveltuu sijoitusasunnoksi
Myydään hyvinhoidetun ja rauhallisen taloyhtiön toisen kerroksen peruskuntoinen yksiö, joka soveltuu hyvin sijoitusasunnoksi. Asunto on maalattu ja sähkökalusteet on vaihdettu noin kaksi vuotta sitten. Vieressä koulu ja lähellä kaksi hoivakotia, joiden työntekijät tarvitsevat vuokra-asuntoja. Tilava asuinhuone, pieni keittonurkkaus. Iso parveke ilta-auringon suuntaan, upeat maisemat. Eteisessä vaatehuone sekä reilusti säilytystilaa. Pieni kylpyhuone, jossa pieni amme sekä liittimet pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä maalämpö ja käyttövesiputket sekä julkisivuremontti tehty! Tänä vuonna tehdyn remontin lainaosuus ei ole vielä rahoitusvastikkeksi muodostunut, mutta huoneiston osuus kokonaisuudesta on tiedossa = 820,32 €. Autotalliosake myynnissä yhdessä asunnon kanssa tai erikseen.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Helsingiuksentie 73 D, 08700, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26,2 m²
Kokonaispinta-ala
26,2 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
41 900 €
Myyntihinta
41 079,68 €
Velkaosuus
820,32 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 107,42 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 107,42 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 599,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallin hoitovastike 24,60 €/kk (1,64 €/m2). Hallituksella on valtuuden yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Huoneistokohtainen kulutus laskutetaan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Huoneiston osuus v. 2025 tehtävästä huoneistokohtaisesta vesimittarien ja käyttövesiputkien nousulinjojen messinkiosien uusimisesta on 820,32 € Autotallin osuus 2025 tehtävästä huoneistokohtaisesta vesimittarien ja käyttövesiputkien nousulinjojen messinkiosien uusimisesta on 187,26 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, ja jääkaappi
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusa Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Holmström
Isännöitsijän nimi
Mika Holmström
Isännöitsijän sähköposti
mika@isannointiholmström.fi
Isännöitsijän puhelin
0400275826
Tuotot
6750
Taloyhtiön lisätiedot
Julkisivun kunnostus on rahoitettu taloyhtiön hoitolainalla, joka on 59 140 € (1.10.2025). Laina päättyy vuonna 2033. Hoitolainan lainaosuutta ei kohdisteta huoneistoille. Lainan takaisinmaksu hoidetaan maalämpöjärjestelmän tuottamilla säästöillä. 5§ Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston kunnosta. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka ovat huoneistossa, kun se luovutetaan osakkaalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö suorittaa myös sähköjohtojen korjaukset mittariin saakka. As Oy Tuusa Bostads Ab teki yhtiökokouksessa 20.4.2021 päätöksen hakea taloyhtiölle tupakointikieltoa Lohjan kaupungilta.
Tontin pinta-ala
6 035 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito Malmberg
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.3.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma säilytyskomero sekä verkkokellarikomero.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston yhteydessä myydään autotalliosake AT 1 (osakenumerot 1879-1884) velattomaan hintaan 12 000 €
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ovat omina osakkeinaan. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
Autotallit
9
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan kaupunki, https://karttapalvelu.lohja.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
350 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Julkisivun, päätyjen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018 Etupihan sadevesikourun kunnostu ikikouralla, pohjaviemärin kunnostus 2016 Yhtiön omistaman huoneiston keittiöremontti 2014 Yhtiön omistaman huoneiston olohuone, eteinen ja makuuhuone remontoitu, yhtiön saunan pintaremontti 2013 Maalämpöön siirtyminen 2012 Yhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone remontoitu 2009-2010 Parvekkeiden ja parvekkeiden puoleisen julkisivun kunnostaminen 2008 Katon maalaus 2007 Lukkojen uusiminen, parvekeovien vaihto 2003 Käyttövesiputket, löylyhuoneen remontointi 2002 Lämmönsäätä 1999 Yhtiön pesuhuoneen remontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistoparvekkeiden kattojen maalaus tarvittaessa, yhtiön sauna-ja pesutilojen remontointi, yhteiskäytävien lattioiden huoltomaalaus, huoneistokohtaisten vesimittareiden sekä porraskäytävien nousulinjojen messinkiosien uusiminen.