Helytie 9 B
00950, Vartiokylä, Helsinki
3-4h + k + kph + s + 2x wc
565 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä Bellissiman pikkuveli Magnifico!
Aurinkoisella omalla tontilla tulee paistattelemaan päivää saneeratun naapuritalo Bellissiman hengessä uudistuotantona rakennettava ”pikkuveli”, Vartiokylän Magnifico.
Helppohoitoiselle tontille nousee ”avaimet käteen” -toimituksena tyylikäs ja energiatehokas kaksikerroksinen omakotitalo, joka rakennetaan ja sisustetaan laadukkailla materiaaleilla. Arkkitehtuuri noudattelee pelkistettyä skandinaavista designia ja ulkokuoreen on tuotu ripaus kansainvälisyyttä. Teknisesti nykyaikainen rakennus tarjoaa tuotannon osalta vastuullista rakentamista, johon elementtien valmistaja Lapwall Oy on sitoutunut ensimmäisenä maailmassa EPD-sertifioinnin kautta. Taloudellisesti vakavaraisena yhtiönä Lapwall tarjoaa luotettavan elementtitoimituksen asiakkaalle.
Nyt on oikea aika rakastua Magnificoon ja toteuttaa unelma uudesta tasokkaasta kodista, jonka kompaktit tilat riittävät erinomaisesti jopa neljän hengen perheelle. Päivän toiminnot sijoittuvat kodin ensimmäiseen kerrokseen ja illan toiminnot, makuu- ja peseytymistilat toiseen kerrokseen. Voit myös suunnitella mielesi mukaan "askarteluhuoneen" käytön juuri oman perheesi tarpeiden perusteella. Toimivalla tilasuunnittelulla on luotu mahdollisuus monimuotoiseen kotiin. Uusi kotisi on myös sähköinen, tarjoten kattavan kiinteän led-valaistuksen sekä tarvittaessa talon toimintojen ohjausta ja automaatiota puhelimesi kautta. Erikseen sovittaessa saat sähköauton latauspisteenkin pihalle (varaus, laturi voidaan tilata sähkö- tai hybridiautosi mukaan). Ripaus kauneutta löytyy keittiöstä ja märkätiloista laadukkaiden kotimaisten kalusteiden, keittiön italialaisten Atlas Planin keraamisten tasojen ja laadukkaiden saksalaisten Siemensin kodinkoneiden muodossa. Vaalea haapapaneeli saunassa tarjoaa miellyttävän ympäristön pehmeille löylyille ja tarvittaessa Harvian kiukaasta löytyy tehoja karkottamaan kovanahkaisimmankin saunojan suojaisalle terassiparvekkeelle vilvoittelemaan.
Kesällä aurinko siirtyy paistamaan alakerran terassille ja piha-alueelle heti puolenpäivän jälkeen ja laskee kauniisti länteen viereisen puistoalueen päälle. Vanha, upea mänty varjostaa riittävästi, jotta viihdyt pihalla kesän helteissäkin. Aamuauringon säteilyssä talon koilliskulmassa nautittu aamupala tai kupillinen kuumaa antaa startin hyvälle päivälle.
Sijaintina Helytie on osa vehreää ja puistomaista Vartiokylää, tarjoten rauhallisen, lähellä kouluja, päiväkoteja ja palveluita sijaitsevan turvallisen ympäristön erilaisille perheille. Kulkuyhteydet eri suuntiin bussilla, metrolla tai omalla autolla ovat hyvät.
Tule tutustumaan kohteeseen toimistollemme, joka sijaitsee kävelymatkan päässä Magnificosta.
Lisätiedot:
Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
[email protected]
Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.
Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helytie 9 B, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 2,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,4 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 81m². Lämpimiä asumisneliöitä on yhteensä 99m², kun huomioidaan 18m² asumista tukevia ja palvelevia tiloja. Lisäksi 2,4m² tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusaika on erillisen aikataulun mukaisesti n. 8kk aloituksesta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuu n. 8kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 629,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 707,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Energiaselvityksen mukaan kokonaisenergian kulutus (lämmitys, lämmin käyttövesi, sähkölaitteet) olisi n. 8101 kWh / vuosi. Todelliset kustannukset (sähkö, vesi, lämmitys ja jätehuolto) oman kulutuksen/sopimusten mukaan. Kadunhoitomaksu 26,11€ (v. 2024).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmian kalusteet. Laadukkaat Siemensin integroidut kodinkoneet, Damixa Silhouet keittiöhana (harjattu messinki) apk-venttiilillä ja saarekkeessa 70cm induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Tyylikäs waterfall-saareke, jossa työtason keraaminen pintamateriaali jatkuu molemmissa päädyissä lattiaan saakka. Tarkemmat kodinkone- ja kalustetiedot erillissuunnitelmasta.
- Keittiön lattiat
- Korkkikomposiitti vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Charmian allaskaapisto kahdella Otsoson Aalto 600 C -valumarmorialtaalla. Damixa Silhouet -pesuallashanat (harjattu messinki). Tasot marmorikuvioinen korkeapainelaminaatti. Sadesuihku Oras Optima 7193, suihkuseinä kirkasta lasia kromiheloin. Mukavuuslattialämmitys, vaalea haapapaneelikatto 15x90. Tarkemmat tiedot erillissuunnitelmasta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta 30x60
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta 15x15
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, pesuallas, suihku, lattialämmitys, ja Pyyhekoukut tarrakiinnityksellä kromi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc molemmissa kerroksissa. Charmia-allaskaapisto, Otsoson Aalto 800 C -valumarmoriallas. Damixa Silhouet -pesuallashana (harjattu messinki). Tasot marmorikuvioinen korkeapainelaminaatti. Pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Mukavuuslattialämmitys, vaalea haapapaneelikatto 15x90. Tarkemmat tiedot erillissuunnitelmasta.
- WC:n lattiat
- Laatta 15x15
- WC:n seinät
- Laatta 30x60
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkikomposiitti vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Korkkikomposiitti vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta 15x15
- Kodinhoitohuone
- Charmian kaapistot, Damixa Silhouet allashana (harjattu messinki) pesukoneventtiilillä. Kalusteissa tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mukavuuslattialämmitys, vaalea haapapaneelikatto 15x90. Tarkemmat tiedot erillissuunnitelmasta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto ja seinät haapapanelointi, 15x90. Laude käsittelemätön haapa, 28x90. Kiuas Harvia Cilindro PC 90 9kW Steel.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, wc + kph laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Korkkikomposiitti vinyylilankku. Wc, kph, khh ja sauna laatta. Porrasaskelmat liimapuulevyä, käsitelty lattian sävyyn. Parveke ja terassi rusehtava sileäpintainen havupuulauta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu. Wc, kph, khh ja sauna vaalea haapapaneeli.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 405 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoniperustus ja puurunko rapatulla ja puuverhotulla julkisivulla. Rakentaminen ja toteutus perustuu kohteen arkkitehti-, rakenne- ja lvis-kuviin sekä laadittuihin työselosteisiin.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu (PILP) NIBE F750
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Piilopulpetti
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden mukainen kokonaisala 126,2m² käytetty.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Antenni 5G, talossa datakaapelointi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus suunnitteluvaiheen laskelmien mukaisesti. Päivitetään kohteen valmistuttua.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vartiokylän kaksi ala-astetta, suomen- ja ruotsinkieliset n. 0,8-1 km. Kolme päiväkotia n. 1 km säteellä. Yläaste n. 1,4km. Itiksen, Prisman ja Eastonin palvelut n. 1,6 km. Venekerho, uimaranta, kesäkahvila ja paljon muita palveluja n. 2km säteellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin Kaupunki. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet tarkentavat Helsingin yleiskaavan tavoitetta bulevardikaupunginosan kehittämiseksi. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto.
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla