Hennalantie 1 A
25130, Pyöli, Salo
1h+k+s
41 000 € (1 051,28 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva yksiö rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän 39-neliöiseen yksiöön Hennalantiellä! Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, avonainen keittiö sekä oma sauna – harvinaista herkkua tämän kokoisessa asunnossa. Säilytystilaa on reilusti kiinteiden kaappien ansiosta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Maalämpöön siirryttiin vuonna 2013, mikä tuo energiatehokkuutta ja vakautta asumiskustannuksiin. Julkisivut on maalattu vuosina 2014–2015, pääulko-ovet ja lukostot uusittu 2023, terassiovet vaihdettu 2016 ja katto vuonna 2008.
Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
0401216844
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hennalantie 1 A, 25130, Pyöli, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 41 000 €
- Myyntihinta
- 41 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,35 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 142,35 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 051,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkö mittauksen mukaan, ennakko sovittavissa. Jätehuollon perusmaksu 2,04€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö sekä huone sen yhteydessä: lattia laminaattia ja seinät tapettia. Keittiössä varustuksena jääkaappi/pakastin ja induktioliesi sähköuunilla.
- Kylpyhuone
- Lattia laattaa ja seinät puupaneelia. Varustuksena peilikaappi, WC-istuin, pesukone ja suihkukaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa ja seinät puupaneelia. Varustuksena sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Tuulikaapista tullessa oikealla olevan huoneen lattia laminaattia ja seinät tapettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kotakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Immo Toivonen
- Isännöitsijän nimi
- Immo Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503536473
- Tontin pinta-ala
- 4 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoot/ostopalvelut.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntojen edustalla oma katospaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot https://kartta.salo.fi/ims ja Salon kaupungilta.
- Kuntotarkastus tehty
- 10.05.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 400 €
Tehdyt remontit
Piha
Alatalon pihojen korjaus 2013, ylätalon pihan tasoitus, alatalon pihaa tasoitetaan, jätekatos rakennetaan, uusi postilaatikkoteline ja uusitaan postilaatikot 2018.
Perustukset ja runko
Sokkelit 2014, savupiipun korjaus 2019–2020.
Julkisivut
Alatalon maalaus 2014, ylätalon maalaus 2014–2015.
Parvekkeet/terassit
Terassiovien vaihto 2016, terassimaalaukset 2018.
Ikkunat ja ulko-ovet
Pääulko-ovien vaihto ja lukostojen uusiminen 2023.
Katto
Katto uusittu 2008.
Huoneistojen märkätilat
Osakkaiden huolehdittava.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö 2013, lämmitysautomaatiikan korjaus 2010, patteritermostaattien huolto ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2012.
Vesijohdot
Vesijohtoverkosto 1991.
Ilmanvaihto
Ilmastoinnin huolto 2012, korvausilmaventtiilien asennus 2017, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmät
KTV.
Salaojat
Puhdistus tarvittaessa, ylätalon salaojat 2012.
Lisätiedot
Lisäeristys yläpohjaan 2022, Kidde 10y29-palovaroittimet asennettu huoneistoihin 30.04.2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Perustukset ja runko
Savupiipun purku → teräsputki, pellitys ja nuohoojankäynti.
Parvekkeet/terassit
Väliaidat.
Ikkunat ja ulko-ovet
Ikkunapeltien ja ikkunapuitteiden huoltomaalauksia.
Huoneistojen märkätilat
Osakkaiden huolehdittava.
Yleiset tilat
Siivoukset ja ylimääräisen tavaran hävitys.
Lämmitysjärjestelmä
Lämpökanavan uusiminen, öljysäiliön poisto + 0,5–1,0 m³ lisäsäiliö.
Sähkö- ja tietojärjestelmät
Aurinkopaneelit.
Salaojat
Puhdistus tarvittaessa.
Taloyhtiön asennuttamien palovaroittimien puhdistus ja testaus vuosittain (asennettu 30.04.2024).