Hepokalliontie 19
00850, Jollas, Helsinki
6h+k+2x eril.wc+khh+kph+s+askartelutila
769 000 €
178 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään vaaleanpunaisen pastellisävyiseen kiinteistöön Helsingin Jollaksessa!
Tämä tunnelmallinen koti kantaa mukanaan historiaa, sillä sen rakennutti Ahlström työntekijöilleen 1950-luvulla. Alueen alkuperäistä henkeä kunnioittava talo sijaitsee rauhallisella meren läheisellä paikalla, ja sen puitteissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja nykypäivän mukavuudet. Kiinteistöstä on vain lyhyt kävelymatka rantaan, jossa on oma venevalkamaoikeus – täydellinen tilaisuus lähteä vesille ja nauttia Helsingin upeasta saaristosta.
Kiinteistöstä löytyy maalämpö, joka tarjoaa energiatehokasta ja ympäristöystävällistä lämmitystä, sekä valokuituyhteys, joka varmistaa nopean internetyhteyden vaativaankin tarpeeseen. Sähkö- tai hybridiauton lataus onnistuu Schuko-laturilla omalta pihalta käsin.
Talo on äskettäin kuntotarkastettu ja huolella ylläpidetty – muun muassa julkisivu on maalattu vuonna 2025 – joten se tarjoaa mukavaa ja huolettomampaa asumista merellisessä ympäristössä.
Jollaksen alueen vehreät ulkoilureitit ja rauhallinen ympäristö tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Alueella on erinomaiset päivittäispalvelut, ja Helsingin kaupungin Kruunusillat-hanke tuo tulevaisuudessa raitiovaunuyhteydet Laajasalosta suoraan keskustaan, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja ekologista.
Tämä historiallinen koti on ainutlaatuinen tilaisuus asua Jollaksen upeassa luonnossa, jossa yhdistyvät merellinen tunnelma, laadukas asuminen ja alueen erityinen historia.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hepokalliontie 19, 00850, Jollas, Helsinki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Muu pinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 280 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1952, laajennettu 2008 / 2009.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet Gaggenau
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x2), kylpyamme (Tassuamme), lattialämmitys, ja uloskäynti takapihalle
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerros asuinkäytössä, josta löytyy runsaasti säilytystilaa. Talotekniikkaa kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Venevalkamaoikeus
- Vesistön nimi
- Karpiselkä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 057 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. AO: Erillispientalojen korttelialue, eli alue, jolla rakentaminen on tarkoitettu omakoti- tai paritaloille. Näillä alueilla pyritään säilyttämään perinteinen pientaloasuminen, ja rakennukset ovat yleensä yksittäisiä omakoti- tai paritaloja. /s: Tämä tarkoittaa, että alueella on erityinen suojelutavoite, jossa ympäristön luonnonmukaisuus ja maisemallinen arvo pyritään säilyttämään. Tällaisilla alueilla rakentamisen tulee olla ympäristöä kunnioittavaa ja sopeutua mahdollisimman hyvin alueen maisemaan ja olemassa oleviin luonnonpiirteisiin. Yhteenvetona: Helsingissä AO/s-kaavamerkinnällä varustettu alue on tarkoitettu erillispientaloille, mutta siinä on erityinen tavoite säilyttää ja suojella alueen ympäristöllisiä ja maisemallisia arvoja. Rakentamisessa tulee huomioida ympäristön ominaispiirteet, kuten kasvillisuus ja maaston muodot. AO/s-merkintä Helsingissä tarkoittaa ympäristön ja maisemallisten piirteiden säilyttämistä, muun muassa julkisivujen pastellivärit.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Rivipeltikate
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
2008
-vesikatto uusittu
-salaojat asennettu
-ikkunat huoltomaalattu
-uusittu vanhan puolen ikkunat , ei vanhan keittiön ovi ja ikkuna
-kylpyhuone ja saunatilat uusittu
-wc kunnostettu ylhäällä, tehty uusi wc alakertaan
-kodinhoitohuone rakennettu (uusi tila)
-sähköjärjestelmä uusittu
-vesijohdot uusittu osittain
-viemärit uusittu, paitsi toisen kerroksen vessan viemäri, joka sukitettu
-keittiö uusittu
2012
-maalämpöjärjestelmä
2013
-talon ulkopintojen maalaus
-sokkelin pinnoitus pintamassalla ja maalaus
2017
-vanha puoli kokonaan uusittu
2017
-lämmitysjärjestelmä uusittu, vesikiertoiset lämpöpatterit uusittu, asennettu sähköauton lataustolppa
2019
-puhaltimet vaihdettu, ilmanvaihtoputket puhdistettu ja kone huollettu, suodattimia vaihdettu säännöllisesti
2020
-maalämpöpumpun huolto
2022
-savuhormit nuohottu säännöllisesti, lisäksi käytössä olevat kaksi hormia pinnoitettu
liukuvalulla, lämminvesivaraaja uusittu
2023
-osa kivitasosta uusittu
-keittiön kaapinovia päivitetty
2025
-julkisivun maalaus