Hepokankareentie 3
21290, Paasniittu, Rusko
4h+k+khh+kph+s
248 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja energiatehokas omakotitalo rauhallisella alueella
Tämä viehättävä ja hyvin pidetty omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä Paasniitun alueella Ruskossa. Vuonna 1990 valmistunut, yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivat ja valoisat 120 m² asuintilat, jotka sopivat erinomaisesti perheelle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Kodikas olohuone toimii kodin sydämenä, ja varaava takka tuo sekä tunnelmaa että lisälämpöä viileinä iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa tilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä helpottavat arjen toimivuutta.
Talon energiatehokkuus on poikkeuksellisen hyvä. Lämmityksestä vastaa taloudellinen maalämpöjärjestelmä, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit pienentävät merkittävästi sähkökuluja ja tekevät asumisesta ekologista ja kustannustehokasta. Tämä kokonaisuus takaa maltilliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa.
Oma, 1380 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan viettoon. Viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin. Alueen rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistyy toimivaan arkeen.
Tässä on energiatehokas, toimiva ja viihtyisä koti valmiina uudelle omistajalle – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Hepokankareentie 3, 21290, Paasniittu, Rusko
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tieto pinta-alasta perustuu Asiakastiedolta saatuun rakennustietoraporttiin sekä rakennuspiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pyykkikaapit, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Sähkölattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 276
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan ennen kaupantekoa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ruskon kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 12.12.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2004: Talo maalattu
2004: Pesutilojen lattiat uusittu
2016: Talo maalattu
2018: Katon pesu ja maalaus
2019: Maalämpö
2020: Pesutilojen lattian lisäeristys
2022: Lisätty 18 kpl 6,6kW aurinkopaneelia