Hepokuja 6 C
01200, Hakunila, Vantaa
4h + k + kph + vh + lasitettu parveke
179 000 € (1 904,26 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Putkirempattu EDULLINEN perheasunto - oma tontti, matala hoitovastike, loistosijainti viheralueen reunalla
ESITTELY TI 14.10. klo 18.30-19.30
Tämän parempaa perheasuntoa saa etsiä. Neljännen kerroksen asunto, josta upeat näköalat vehreään ympäristöön. Iso olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, reilunkokoinen masterbedroom ja kaksi keskikokoista makuuhuonetta, keittiö jossa mukavasti paikka ruokapöydälle, tilava kylpyhuone ja tietysti erillinen vaatehuone sekä paljon kaapistoja. Näissä neliöissä (94 m2) arki sujuu huoletta. Huoneisto on siistissä kunnossa.
Taloyhtiössä asiat on hoidettu määrätietoisesti ja isot korjaukset ovat jo takanapäin. Hoitovastike on edullinen, vain 4,60 €/m2. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Hakunilan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet (mm. Sipoonkorven kansallispuisto) ja monipuoliset palvelut, kuten ostoskeskuksen, päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja tuleva Vantaan ratikka parantaa saavutettavuutta entisestään. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lyhyesti:
+ Oma tontti
+ Hoitovastike 432,40 €/kk (4,60 €/m2)
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, suuret korjaukset takana päin
+ Tehoneliöt, ei hukkatiloja
+ Yhtiössä pesutupa, sauna, kylmäkellari, varastohäkit
+ Autopaikkoja vapaana
+ Vapautuu 1 kk kuluessa kaupanteosta
Sovi esittely/tilaa dokumentit sähköpostiisi
Pekka Laurikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 680 7767
[email protected]
--- IN ENGLISH BELOW ---
You can't find a better family home than this! A fourth-floor apartment with stunning views of the green surroundings. A large living room with access to a glazed west-facing balcony, a good-sized master bedroom and two medium-sized bedrooms, a kitchen with plenty of space for a dining table, a spacious bathroom and of course a separate walk-in closet and plenty of cupboards. In these square meters (94 m2), everyday life is worry-free. The apartment is in good condition.
The housing company has taken care of things purposefully and major repairs have already been made. The maintenance fee is affordable, only €4.60/m2. Water fee according to consumption.
The Hakunila area offers excellent outdoor activities (including Sipoonkorpi National Park) and diverse services, such as a shopping center, daycare centers and schools. Transport connections are smooth, and the upcoming Vantaa tram will improve accessibility even further. This home is a great choice for a family who appreciates closeness to nature, a peaceful environment and good transport connections. Take the opportunity and make this apartment your home!
In short:
+ Own plot
+ Maintenance fee €432.40/month (€4.60/m2)
+ Well-maintained housing company, major repairs have already been made
+ Efficient floor plan, no wasted space
+ The housing company has a laundry room, sauna, cold cellar, storage cages
+ Parking spaces available
+ Will be available within 1 month of the transaction
Agree to a presentation/order documents to your email
Pekka Laurikainen
Real estate agent LKV
tel. 040 680 7767
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hepokuja 6 C, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- N. 1 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 129 644,98 €
- Velkaosuus
- 49 355,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,40 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 394,80 € / kk (2,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 827,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 904,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 7 €/kk. Autopaikka lämpötolpalla 17 €/kk. Vesimaksun tasaus kahdesti vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso keittiö, johon sopii isokin ruokapöytä. Ikkunasta avautuu upea maisema
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu täydellisesti putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla häkkikomero ja kylmäkellari
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät viheralueelle ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti tai maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hepokuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 300
- Tuotot
- 11468
- Tontin pinta-ala
- 3 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vantaalle rakennettava pikaraitiotie "Vantaan ratikka" kulkee Hakunilan kautta. Suunnitelmien mukaan liikennöinti alkaa vuonna 2029.
- Paikallistiedot
- Hakunila on vireä ja vihreä lähiö. Erinomaiset ulkoilualueet, hyvät liikenneyhteydet. Ratikkalinja lisää alueen saavutettavuutta entisestään vuonna 2029.
- Palvelut
- Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut Hakunilan ostoskeskuksessa, n. 800 m tai Porttipuistossa, jossa mm. Ikea.
- Koulut
- Lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja kaikkiaan 56 kpl, joista 48 sähköpistokepaikkoja (auton lämmitys) ja 8 kylmää paikkaa. Paikkoja vapaana.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 720 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1996 lämmönvaihdin uusittu
1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu
2000 lukitus uusittu
2001 leikkialueen peruskunnostus
2002 porraskäytävien maalaus
2003 kuntotutkimus
2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö.
2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen.
2008 saunojen (2kpl) saneeraus
2009 talopesulan rakentaminen
2011 asennettu koodilukot rappujen oviin
2012 kuntoarvio
2013 AB talon huippuimurin uusinta
2014 Viemärihuuhtelu
2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten
2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö
2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia
2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö
2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen
2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin
2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet
2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset
2017 A-B talon saunan lauteet uusittu
2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta.
Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti.
Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta.
Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu
2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus
2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen
2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin
2018 Hissien saneeraus
2018-2019 Lämmityksen perussäätö
2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus
2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen
2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle
2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle
2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta.
2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely
2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus
2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus
2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista
2021 A-E rappujen ulko-ovien uusiminen
2021 C-rapun ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021 Mankelin uusiminen
2022 Piha-alueen istutuksia uusittu, kurtturuusujen poisto
2022 Pihatason liiketilojen puiset ulko-ovet uusittu
2023 Jätepisteen uusiminen; Molok-jätesäiliöt
2023 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Julkisivun paikkakorjauksen testaus
2023 Kiertovesipumpun uusiminen
2024 Katon kuntotutkimus ja huoltotyöt
2024 Julkisivun rappauskorjauksia
2024 AB-talon Hepokujan puoleisten ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 5.5.2025 esitetty korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi:
2027 Yläparkkialueen asfaltointi (alustavasti suunnitteilla)
2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus (alustavasti suunnitteilla)
2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi (alustavasti suunnitteilla)
2025 Yleinen kuntoarvio (alustavasti suunnitteilla)
2025 Julkisivun rappauskorjausten jatkaminen (alustavasti suunnitteilla)
2025 Jätealueen asfaltointi (huoltosuunnitelmassa)