Hermanninaukio 7 B
70100, Uusi-haapaniemi, Kuopio
3h+k+s
178 000 € (2 373,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko asumisesta järven ja keskustan läheisyydessä?
Nyt Sinulla on tilaisuus asua paraatipaikalla vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan vilskeestä. Reitti on ihanteellinen työmatkansa kävellen tai pyöräillen taittavalle. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, makuuhuoneiden ollessa eri puolella asuntoa. Oma ikkunallinen sauna ja suuri lasitettu parveke tarjoavat luksusta arkeen. Myös kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuoltokin huomioiden. Parvekkeelta pilkahtelee järvi ja sisäpihan puolelle sijoitettu parveke on kuin yksi huone lisää, missä on ihana viipyillä myös syysiltoina. Säilytystilaa asunnossa on mukavasti ja alakerrasta löytyy monipuoliset taloyhtiön tilat. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Järvinäkymien lisäksi pääset helposti, lähes suoraan omasta pihapiiristä, nauttimaan Kallaveden tarjoamista aktiviteeteista ympäri vuoden, etenitpä hiihtäen tai kesähelteillä suppaillen. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupasta, joten ehkä pian pääset nauttimaan aamukahvista Kallaveden liplatuksia kuunnellen. Tervetuloa tutustamaan tähän viihtyisään ja valoisaan KOTIIN!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hermanninaukio 7 B, 70100, Uusi-haapaniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345 € / kk (4,60 € / m²), Korjausvastike 90 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike on elementtisaumojen uusimista varten 1.7.2025-30.6.2026, lämminvesimaksu 11,10€/m3, pesutupa 3€/h, autopaikkamaksu 15€/kk. Katso is.tod autotallien maksut.
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 373,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle / järven suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Keulapurje
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kröger
- Tontin pinta-ala
- 2 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autopaikoista lisätietoa istod. kohta 11.1.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella.
- Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 4/5 kerroksen välisen rakenteen tiiveystarkastus/korjaustoimenpiteet, 2024 parvekkeiden pintarakenteiden tarkastus, 2022 ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, 2021 lämmönsiirrin uusittu, 2020 pihaovien huoltomaalaus, 2019 vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset välittömät korjaukset, 2018 hajulukkojen ja juoksutusputkien uusiminen muovisiksi, 2018 Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä (sähköautojen lataus), 2017 pihan kunnostus, 2016 hissien uusiminen (takuutarkastus 18.12.2019), 2016 märkätilojen kuntokartoitus, 2015 hissin köysien uusiminen B-rappu, 2014 elementtisaumojen tarkastus, palotarkastus ja väestönsuojan tiiveyskoe, pesukone uusittu, Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lämpöjohtoverkostoon ja käyttöveteen, 2013 kylmien autotallien maalauskorjaukset, 2011/2012 jätekatoksen ulko- ja sisäpuolien maalaus, 2012 porraskäytävien savunpoistoikkunoiden avausmekanismien toiminnan tarkastaminen ja mekanismien uusiminen, 2012 kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus, ikkunoiden ulkolasien kehysten salpojen uusiminen, ylimpien kerrosten (4 ja 5) parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaus, osakkaiden vastuulla olevien parvekepellitysten kittaus, parvekkeiden elementtisaumojen kittaus ja ulkopuolen huoltomaalaus (rakentajan 10-v vastuu), 2010 talon seinä- ja lattiapintojen pienten halkeamien korjaus ja maalaus (rakentajan 10-v vastuu), 2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tulevat remontit
2025 palohälyttimet (n.50 kpl x 42,5€ 2125€ sis alv 25,5%), 2026-2027 elementtien saumaus, 2027 parvekkeiden huoltomaalaus, 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Julkisivujen huoltomaalaus tarvittavilta osin, kylmien autotallien teräsosien tarkastus ja huoltomaalaus