Hermanninkuja 8
05430, Nuppulinna, Tuusula
4h+k+khh+kph+s+wc+vh+2xvar+autotalli
225 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva omakotitalo Tuusulan Nuppulinnassa vehreässä maalaismaisemassa!
Kuntotarkastettu 06/2025!
Tämä ihastuttava omakotitalo Tuusulan maalaismaisemissa tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Vuonna 1979 valmistunut talo sijaitsee omalla isolla tontilla Hermanninkujalla, rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa loistavat puitteet luonnonläheiseen elämään.
Talon sydän on tilava olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Keittiö puolestaan on myös tilava sekä sen yhteydessä on apukeittiö, joka helpottaa arjen askareita. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla.
Pihapiiri on monipuolinen ja tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon. Kiinteistöllä on oma kaivo, joka helpottaa puutarhan kastelua ilman lisäkustannuksia. Marjapensaat ja hedelmäpuut tuovat oman lisänsä pihan vehreyteen. Lisäksi erillinen autotallirakennus ja varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja Jokelan juna-asema noin 3,2 kilometrin päässä. Jokelan keskustan palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Talo kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa mainion mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköisen kotisi. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa, jos etsit viihtyisää ja tilavaa kotia luonnon keskellä.
+ Erillinen autotallirakennus sekä autotalli
+ Iso tontti
+ Toimiva pohjaratkaisu
Lisätiedot,esittelyt ja myynti:
Sanna Immonen / [email protected] tai 040 620 1105Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hermanninkuja 8, 05430, Nuppulinna, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakkennuspiirrustusten mukaan: OKT asuinala 117m2, talon yhteydessä oleva autotalli 22m2 Erillinen autotallirakennus 31,5m2 Maakellari 5m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 649 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella vaihdellen n. 10 000-15 000 kWh/v. Nykyiset asukkaat ovat paljon käyttäneet puuta lämmitykseen, n. 10-20 kuutiota. Keskimääräinen sähkönkustannus on noin 195 €/kk, kun vuosikulutus on 15 000 kWh. Tämä arvio sisältää sekä sähköenergian että siirtokustannukset Carunan alueella Tuusulassa. Laskelmassa on käytetty sähköenergian hintana 8,00 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,26 c/kWh sekä Carunan perusmaksua 29,71 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykulutukseen ja ne voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen mm. asukasmäärästä, kulutustottumuksista sekä paljonko lämmittää puulla. Vesi oman kulutuksen ja Tuusulan veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut riippuen astioista ja tyhjennysvälistä n. 20,00-30,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön yhteydessä on apukeittiö/varasto sekä käynti kodinhoitohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli, puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka( v. 2006)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto ja betoni
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto, vaatehuone,kaapistot, maakellari ja autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Tontilla on marjapensaita sekä hedelmäpuita. Puutarhajyrsimen avulla tehtävissä useita pelto- ja istutuspaikkoja. Kiinteistöllä jonkin verran omaa puuta ja uutta kasvaa kokoajan. Kaivo käytettävissä puutarhan hoidon apuna, sekä muuhun käyttöön eikä siitä tarvitse silloin maksaa erillistä vesimaksua.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mattoteline, vesiautomaatti kaivon käyttöön letkuineen, erilaisia puutarhan ja pihaan hoitoon liittyviä koneita (ruohonleikkuri, nurmikon ilmaaja yms.), Kompostit, sahapukit, erilainen määrä työkaluja talliin. Koiratarha ja koppi. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistön koko ylittää 5000m2 on kunnalla etuosto-oikeus kaupan kohteeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,6935 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vehreä ja tasainen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennustapa: rakennus on rakennettu pitkästä kappaletavarasta Ulkoseinät: Puurunko ja tiiliverhous Ulkoseinien pinnoitteet: Ulkoverhoksena on tiiliverhous ja maalattu lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu puu/öljykattila
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AT-3 Rakentaminen vaatii poikkeamispäätöksen.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on teetetty.
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen autotallirakennus sekä maakellari.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 400metrin päässä. Jokelan juna-asema n. 3,2km päässä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Jokelan keskustan palvelut n. 3,2m päässä,
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan tekninen palvelupiste p. 040 314 3144 / [email protected] https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/.
- Kuntotarkastus tehty
- 23.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistön yhteydessä on autotalli, maakellari (ei ole ollut käytössä moneen vuoteen), sekä erillinen autotallirakennus, jossa on sähköt.