Hernesaarenkatu 7 B
00150, Eira, Hernesaari, Länsisatama, Helsinki
3h+k+kph
680 000 € (10 225,56 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Peppi Martas
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hernesaarenkadulla upea ja valoisa läpitalon kolmio!
Erinomaisessa kunnossa oleva 4. kerroksen asunto on täydellinen yhdistelmä historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Vuonna 1911 valmistunut talo huokuu vanhan ajan henkeä, mutta asunto itsessään on kauttaaltaan remontoitu laadukkain materiaalein muutama vuosi sitten.
Asunnon 3,2 metrin huonekorkeus ja tilavat huoneet luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Läpitalon huoneistosta avautuu puistonäkymät ja osittainen merinäkymä. Huoneisto on remontoitu ja varusteltu laadukkain materiaalein, mm. Timberwisen tammiparketilla sekä puusepän valmistamilla kiinteillä kalusteilla koko huoneistossa.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan kattavat palvelut ovat lähellä asuntoa. Alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös perheille. Eiran alueella asut keskellä Helsingin parhaita palveluita vain lyhyen matkan päässä rannasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät sekä raitiovaunu- että bussipysäkit.
Hyvin hoidettu taloyhtiö missä suuret remontit ovat takana. Hissitalo.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja yksityiset esittelyt:
Peppi Martas, 040 867 8166, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hernesaarenkatu 7 B, 00150, Eira, Hernesaari, Länsisatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 680 000 €
- Myyntihinta
- 666 199,01 €
- Velkaosuus
- 13 800,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 150,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 516,71 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 10 225,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (Smart uuni, AEG), astianpesukone, ja liesituuletin (Induktioliedessä integroitu liesituuletin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesukone (Kuivaava pyykinpesunkone - Electrolux), suihkukaappi, ja kylpyhuoneen taso dekton. ovet mustaa tammiviilua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Puusepän valmistamat kiinteät kalusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät yhtiön sisäpihalle sekä kaunis puistonäkymä ja osittainen merinäkymä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwise tammiparketti koko asunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hernesaarenkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ollonen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 10634,4
- Tontin pinta-ala
- 1 133 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti/Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaikki keskustan kattavat palvelut lähellä.
- Koulut
- Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 839 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pohjaviemärin huuhtelu 2023
Kadunpuolisten tammiovien uusinta 2kpl 2023
Julkisivun akuutit rappauskorjaukset 2023
Julkisivun ikkunoiden huolto 2023
Asuntojen kantavien seinien halkeamien selvitys ja korjaukset tehty 2023
Parvekelattioiden pinnoitteiden korjaus 2023
Parvekekaiteiden kunnostus 2023
Porrasrappujen ilmanvaihdon parantaminen A ja B portaissa 2023
Räystäslämmityksen korjaus 2022
Vesikaton maalaus, D-osa 2022
Katon pesu ja sammalkäsittely sisäpihan puoli 2022
Vuokratilojen ilmanvaihdon parannus 2021
Ylimpien kerrosten huoneistojen 38 ja 40 märkätilojen ilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla 2021
C-rappukäytävän akustolevyt asennettu 2021
Yläpohjan lisäeristys, D-rappu 2021
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kadun puoli 2021
Julkisivun ikkunoiden kuntotutkimus ja akuutit ikkunakorjaukset 2021
A 2 Kreosootin poisto ja rakenteiden ennallistaminen 2020-2021
Roskakatos 2020
Porttikongin asfaltointi 2020
Pihan kunnostusta 2019
Linjasaneeraus 2016
Ulko- ja parvekeovien huoltokorjaus 2013
Piharakennuksen pohjaviemärien uusiminen 2013
Kellaritilan muutos kokous- ja hallintotilaksi 2012
D-portaan peltikaton uusiminen 2011
Kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen 2011
Tiilikaton uusiminen (A-,B- ja C-portaiden osalta) 2009
Pohjaviemärin uusinta (päärakennus) 2008
Huoneistojen ikkunoiden kunnostus / uusinta (osakasvalinta) 2006
Porrashuoneiden saneeraus (A- ja B-portaat) (D-porras 1995, C-porras 1997) 2003
Pihan asfaltointi 2001
Julkisivut 1993
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2025 – 2029):
Pihavalot 2025
Sadevesi ohjausten korjaus sisäpihalla 2025
Julkisivujen maalauskorjaus tarvittaessa 2026
Alkuperäisten huoneistoikkunoiden korjaus 2025
Maalattujen ulko-ovien ja pyörävaraston oven maalaukset 2025
Piippujen yläpäiden kunnostus/ vahvistus 2025
Lämmönjakoverkoston tasapainotus ja viallisten linjaventtiilien uusinta tarvittaessa 2025
Taloyhtiön kahden hissin kokonaismodernisointi 2025 - 2026
Sähkökeskuksen kuntotarkastus 2025
Palovaroittimet 2025
Päätettiin toteuttaa kahden hissin kokonaismodernisointi 2025-2026. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan hissien kokonaismodernisoinnit.
Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 110 000 € (sis. alv 25,5%).
Päätettiin vuoden 2025 -2026 hissien modernisoinnin rahoittamisesta enintään 110 000 € lainalla, lainan vakuuksista ja hallituksen valtuuksista. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 110 000 euron luottolimiittilaina 10 vuodeksi hissien modernisoinnin rahoittamiseksi.