Herrasniitynkatu 10
20760, Auvainen, Kaarina
3h+avok+wc+kph/wc+s
252 000 € (3 600 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara 70 neliöinen rivitalokolmio rauhallisella Auvaisten alueella Kaarinassa nyt myynnissä.
Tämä maalämmöllä ja ilmalämpöpumpulla varustettu päätyasunto muodostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, avarasta kylpyhuoneesta ja saunasta sekä erillisestä wc:stä. Asuntoon kuuluu myös tilava kylmävarasto sisääntulon vieressä, sekä kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on katoksessa.
Eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen, joka yhdistyy kauniiseen avokeittiöön. Keittiössä on tyylikkäät, vaaleat kaapistot ja kodinkoneet. Valoa tilaan tuo yläkaappien ja työtilan välissä oleva ikkuna. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle, katetulle lasikaiteiselle terassille ja omalle pihalle.
Taloyhtiö on hyvin ja säännönmukaisesti hoidettu. Täällä voit asua edullisesti ja huoletta, lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria kunnossapitoremontteja.
Auvaisten alueella on hyvät ja monipuoliset ulkoilumaastot ja lähimmälle hiekkarannalle matkaa on vain reipas kaksi kilometriä. Auvaisten alueella myös palvelut ovat lähellä. Kaarinan keskustaan matkaa on noin 1,5 km ja Piispanristin palveluihin saman verran. Alue on varsinkin lapsiperheiden suosiossa mutta tämä yhdessä tasossa oleva asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille. Ulkoilumaastot ovat aivan vieressä ja kävelymatkan päässä Herrasniitynkadulta sijaitsee ylä- ja alakoulu sekä päiväkoteja. Alueelta on myös sujuvat joukkoliikenneyhteydet Turun keskustaan, joka sijaitsee noin 7 km päässä.
**************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Herrasniitynkatu 10, 20760, Auvainen, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmävarasto noin 6,4m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 252 000 €
- Myyntihinta
- 252 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287 € / kk (4,10 € / m²), Tontin vuokravastike 129,50 € / kk (1,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 416,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 25€/hlö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja Ilmanvaihtokone kiinteät kalusteet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille lisätty lasitetut kaiteet
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katariinan Piha Kaarina
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taija Svärd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022741850
- Tontin pinta-ala
- 6 502 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- NFS Finland 6 Oy
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra on ollut arvio vuodelle 2023.
- Tontin vuosivuokra
- 22 612 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.11.2115
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asuntokohtainen autopaikka sijaitsee asunnon edessä.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 042 990,99 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Kuusiaidan kunnostus
2021 Keittiöiden LED-valonauhojen uusinta
2018 Piha-alueen asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027 aikana:
2024-27 julkisivujen huoltomaalaus, normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin maalämpölaitteiston uusimisesta sekä lainan nostamisesta. Urakkahinta 40 000,00 €. Laina hoitolaina. Tullaan muuttamaan rahoituslainaksi.