Herrdahlintie 159
08500, Siuntio
oh+k+rt+tk+ph+wc+khh+s+tilava ullakko
220 000 €
91 m²
Tätä asuntoa myy Kari Turunen, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, IAT, HTM, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hurmaava 1928 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä Siuntiossa, päättyvän tien varrella. Talo tarjoaa viihtyisät puitteet luonnon keskellä, jossa omenapuut ja laajat nurmialueet luovat idyllisen pihapiirin. Asuinpinta-alaa on n. 91 m², ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Alakerrassa on avara olohuone, jossa on kauniit lankkulattiat ja pönttöuuni, toinen pönttöuuni sijaitsee ruokailutilassa, uunit luovat lämpöä ja tunnelmaa. Asuinrakennus on peruskorjattu v. 2012, keittiössä on sekä sähkö- että puuliesi, mikä mahdollistaa monipuolisen ruoanlaiton. Yläkerrassa on avara huonetila, jossa on osittain matalampaa tilaa ja piippuhormi kulkee keskellä.
Tilalla on kaksi saunaa: asuinrakennuksen yhteydessä oleva sähkösauna ja erillinen hirsirakenteinen pihasauna, joka lämpenee puilla. Tämä antaa mahdollisuuden nauttia saunomisesta ympäri vuoden. Pihapiirissä on myös vanha navetta ja puuliiteri, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.
Lohjan keskustan palvelut ovat n. 9,5 kilometrin päässä ja Siuntion palvelut noin 8,7 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja luonnonläheisyyttä.
Perustiedot
- Sijainti
- Herrdahlintie 159, 08500, Siuntio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myyjän ilmoituksen mukainen asuinpinta-ala on 77 + 14 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 208 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 35 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 360 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 140 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 417,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnossa on 2 kpl pönttöuuneja (oh ja rt) ja puuliesi keittiössä. Lämmitys on hoidettu pitkälti omalta tilalta saadulla polttopuulla. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja asuintilat on peruskorjattu v. 2012.
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja puuhella
- Liesi
- Sähköhella ja puuhella
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja sauna sijaitsevat v. 1998 rakennetussa lisäosassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- muovipintainen tapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- muovitapetti
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa avaraa, osin alle 160 cm tilaa, keskellä piippuhormi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Näyttävä lankku-/lautalattia, pönttöuuni, vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Asuinrakennuksen yhteydessä oleva sauna on rakennettu v. 1989, sähkökiuas. Tilalla on erillinen hirsirakenteinen pihasauna, joka lämpenee puilla.
- Takka
- 2 kpl pönttöuuneja ja puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Omenapuita, laajat nurmialueet, kallioista metsää
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen maalaisympäristö päättyvän tien viimeiseinen asunto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,6227 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti, jossa on kalliota, nurmialuetta, omenapuita ja sekametsää.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen, alunperin v. 1928 rakennettu omakotitalo, jonka yhteyteen on rakennettu lisäosa puusta v. 1988. Rakennus on peruskorjattu v. 2012, jolloin mm. ikkunat, peltikatto, sisä- ja ulkopinnat on uusittu.
- Rakennusmateriaali
- Puu, kivi ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- 3 kpl sakokaivoja ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Haja-asutusalue, rakennusoikeus ja -lupa haetaan poikkeusluvalla
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ARA voi kehottaa tai määrätä omistajaa hankkimaan e-todistuksen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lohjan keskustaan n. 9,5 km, Siuntion palvelut n. 8,7 km
- Palvelut
- Lohjalle n. 9,5 km ja Siuntioon n. 8,7 km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Siuntion kunta Veera Lehto Kaavasuunnittelija Siuntiontie 504 A, 02580 Siuntio 044 386 1286 [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha navetta, saunarakennus ja puuliiteri. Siuntion rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan alkuperäisen rakennusluvan rakennuslupa-asiakirjoja ja pääpiirustuksia ei ole saatavilla, eikä niiden sisällöstä ole tietoa. Alkuperäinen rakennuslupa, puuttuu: 1. Rakennuslupa 2. Rakennuspiirustukset - Asemapiirros tai -piirustus - Pohjakuva - Julkisivu- ja leikkauskuva 3. Käyttöönottopöytäkirja 4. Lopputarkastuspöytäkirja
Tehdyt remontit
Siuntion rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan alkuperäisen rakennusluvan rakennuslupa-asiakirjoja ja pääpiirustuksia ei ole saatavilla, eikä niiden sisällöstä ole tietoa."
Alkuperäinen rakennuslupa, puuttuu:
1. Rakennuslupa
2. Rakennuspiirustukset
- Asemapiirros tai -piirustus
- Pohjakuva
- Julkisivu- ja leikkauskuva
3. Käyttöönottopöytäkirja
4. Lopputarkastuspöytäkirja
Laajennusosa, puuttuu:
1. Rakennuslupa
2. Rakennuspiirustukset
- Asemapiirros tai -piirustus
- Pohjakuva
- Julkisivu- ja leikkauskuva
3. Lopputarkastuspöytäkirja