Herrlantie 231-233

02510, Vitträsk, Kirkkonummi
795 000 €
471 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kalle Lax, Sijoitusasuntomyyjä LKV, LVV
Sijoitusasuntovahti Oy
Asuntoesittely
Myynnissä 11 valmiiksi vuokratun huoneiston rivi- ja paritalokiinteistö Kirkkonummelta! 🏘️
Nyt myynnissä monien mahdollisuuksien valmiiksi vuokrattu korkean vuokratuoton rivi-paritalo kiinteistö Kirkkonummen Vitträskissä! Kiinteistön kuukausittainen vuokralaskutus on kohteelle 8086€/kk ALV 0% ja mikäli kohteen lainoittaa 70% velkavivulla oman pääoman tuotto on huimat 33,6% ja kassavirta lainakulujen jälkeen 5000€/kk ALV 0%! Herrlantie 231-233 kiinteistö Kirkkonummella sijaitsee aivan Vitträsk-järven vieressä. Alue on erittäin arvostettu ja sen profiili tulee nousemaan edelleen, sillä viereisen kartanon aluetta tullaan kehittämään lähitulevaisuudessa. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 700 k-m2, josta nykyiset rakennukset vievät 659m2. Ylärivin rivitalon yhteydessä sijaitsee lisäksi neljä autotallia, joita ei ole vielä vuokrattu. Kohteelta ajaa noin 8 minuuttia sekä Masalaan että Kauklahteen, josta löytyy kattavat peruspalvelut ja Kirkkonummen keskustaan on noin 15 minuutin ajomatka. Mikäli olet miettinyt asuntosijoittamisen tason nostoa, niin tässä on sinulle huikea mahdollisuus kasvattaa asuntosalkun kassavirtaa ja vuokratuottoa merkittävästi yhdellä kaupalla! Mitä etuja tämän kokonaisuuden ostaminen tuo? 💰 Yli 10% vuokratuotto – vuosittainen vuokralaskutus 97 032€ ALV 0% 🏠 Velaton hinta vain 795 000 € – erinomainen hinta koko yhdelletoista asunnolle! 📑 Huoneistot on vuokrattu ALV 14% majoitussopimuksin - vain 1kk irtisanomisaika 🏘️ Kokonaisen kiinteistön omistaminen antaa mahdollisuuksia tulevaisuuden jatkojalostukseen! Vuokralaiset maksavat omat lämmityskustannukset vuokrien päälle! Kysy kiinteistöjen vuosikustannuksista lisää välittäjältä. Tutustu kohteeseen ja ota yhteyttä – kerron mielelläni lisää tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta!👇 Kalle Lax LKV, LVV Sijoitusasuntovahti Oy [email protected] +358 40 160 1521 Onko sinulla sijoitusasuntoja jotka haluaisit myydä? Tarjoamme sijoitusasuntojen välitystä asiakkaillemme, tästäkin löydät lisää verkkosivuiltamme sijoitusasuntovahti.fi/myy-sijoitusasuntosi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Herrlantie 231-233, 02510, Vitträsk, Kirkkonummi
Asuinpinta-ala
471 m²
Muu pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
591 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusalaa käytetty 659k-m².
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Huoneistot vuokrattu majoitussopimuksilla. Irtisanomisaika on 1kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
795 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
92000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
920 € / kk
Puhtaanapito (€/kk)
100 €
Tiemaksut (€/vuosi)
150 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
750 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Neliöhinta
1 687,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu Kirkkonummen kunnan hinnaston mukainen. Puhtaanapitokustannus on kiinteistön jäteastioiden tyhjennyksestä laskettu kustannus. Herrlantie yksityistiekunta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti ja muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto ja laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Suurinosa seinistä on maalattua tiiliseinää. Keittiöissä välitilat ovat kaakelia tai laminaattia. Kylpyhuoneiden seinät ovat kaakelia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Osassa asunnoista laminaattilattia, osassa muovimatto. Kylpyhuoneissa laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alarivin asunnoissa (asunnot 6-10) oleva irtaimisto (sängyt, pöydät, tuolit, tv:t, mikroaaltouunit, matot jne) ovat myyjän omaisuutta ja siirtyvät kaupassa ostajalle. Ylärivissä olevien asuntojen irtaimisto on pääosin asiakkaiden, eikä siirry ostajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
6 174 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit. Laskutetaan asukkailta kulutuksen mukaan. Kustannukset: 92000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Paikallisvesi
Viemäröinti
Pienpuhdistamo
Kattotyyppi
Tasakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
700
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei